央企信托-211号潍坊地级市标债项目

罕见券内双担保项目+R2级稀缺纯地级市+高收益城投债
爆款1000亿总资产地市级交易对手
【央企信托-211号潍坊地级市标债项目】
【要素】5亿 ，21个月（2025年3月9日到期），年度付息
【收益】100万-300万：7.3%-7.5%（合同收益6.1%-6.3%，差额部分成立5个工作日内结算）
【资金用途】投资于潍坊滨海旅游集团2023年的公司债（FI250068）

新闻资讯：

注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议

    对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料

    注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因

    注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷

     为了避免不必要的财产纠纷，许多夫妻在结婚前都会做婚前财产公证

    那么，在办理婚前财产公证时应该注意哪些问题？下文将为你详细介绍

     办理婚前财产公证的注意问题 办理婚前财产公证不是法律上规定的必须公证才生效的事项，它遵循的是当事人自愿的原则，其具体程序是：协议双方当事人应共同到有管辖权的公证处申请办理，填写公证申请表，提交申请人的身份证明，财产权利证明，婚前财产协议书(当事人没写协议的公证员可以应当事人的要求代为书写)，其它证明材料

    公证员在办理婚前财产公证中，除要认真审查当事人的主体资格是否具备，意思是否表示真实、协议的内容是否不违反法律或者社会公共利益外，认为还要注意审查以下几个方面： 1、注意审查婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议

    在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承……等

    但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议

    如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产(如汽车、房产、股票等)，但财产权利凭证上却只写了一方当事人的姓名，表面看是一方的婚前财产，而实际上却是双方共有的

    还有的个别的当事人，在准备结婚前，共同出资购房，购买家具、电器等物品，但财产权利凭证上只写了一方的姓名，实际上在这样的财产的权属问题上已存在着问题

    因此，公证员在办理此类公证时，一定要注意审查双方当事人在约定的财产权属上是否存在纠纷，协议中财产的归属，债权债务处理的内容上是否明确，要做到双方当事人无异议才能办理公证

     　　2、对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集当事人购置财产时给付款项的证明材料

    在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证;还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证

    对这类当事人，公证员要注意了解房屋的来源，房屋的付款情况，房屋的使用、装修等现状，并收集相关的证明材料，同时应向另一方当事人进行应证，只要另一方当事人认可对方婚前财产的情况属实，并对财产权属的约定无异议，笔者认为这类婚前财产协议，可以公证

     3、注意审查当事人申请办理婚前财产公证的原因

    对不符合要求的申请不予受理

    有的当事人在婚前单方到公证处申请办理婚前财产公证，他们认为要求对方当事人到公证处办理婚前财产公证有伤感情

    对这种公证申请，应不予受理

    同时公证员要给当事人做耐心的讲解，告知其办理婚前财产的目的、意义，鼓励当事人要打破传统的婚姻观念;告知其办理公证，需要双方当事人到公证处亲自办理;告知其将申请办理婚前财产公证的时间放在临结婚前或结婚后

     　　4、注意审查再婚当事人或另一方系再婚当事人提供的财产权利凭证，做到约定的财产无产权纠纷

    在婚前财产公证中，有的当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证

    公证员在办理此类公证时，要注意审查当事人公证的财产是否是属于本人所有，有无产权纠纷

    要求当事人要提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属

    只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用

     5、对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效

    因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力

    否则，反之

    

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