津信二号私募基金

【津信二号私募基金】
直辖市债券定向投资基金，国资委直属基金管理人，已在基协备案，混债
风险等级：R2
开放日：每月10日
期限：8个月
业绩计提基准：年化8%以上计提50%
付息方式：到期还本付息
起投金额：100万，1万整数倍递增

优质知识分享：

确定好施工绑扎程序，要与设计图纸上的绑扎程序相吻合

     4、  钢筋垫块制作已按设计图纸要求已准备好

     二、  施工组织与施工部署 编制钢筋下料表（由现场施工员核定）        钢筋加工成型        钢筋场内上下运输          钢筋焊接           钢筋绑扎 三、  施工工艺 1、  板筋绑扎采用钢筋卡尺限位，板上层负弯矩筋，不作弯腿架立，采用钢筋马蹬支承

     2、  钢筋绑扎后应注意成品保护，以免出现钢筋变形，绑扎点松动等

     3、  水平钢筋除Φ14的钢筋采用单面搭接缝外，其余采用单面帮条缝，竖向钢筋采用电渣压力焊，连接必须符合规范要求

     4、  钢筋保护层：为避免清水砼出现露筋现象，钢筋保护层必须符合设计要求，且采用防锈镀锌铁丝作钢筋绑扎的扎丝,钢筋绑扎时，扎丝头全部向钢筋内侧设置，同时要将外侧扎丝圆钩全部压平

    为防止普通砼垫块影响清水砼的色泽，保护层垫块须采用与清水砼同批料，同色的定制垫块

     5、  主筋的受力钢筋接头位置错开，对焊接接头而言，在任意搭接长度范围内，受力钢筋接头面积不得大于总受力钢筋面积50%，且接头位置应为1/4～1/3跨度内，不得在构件剪力或弯矩最大处

     6、  受力钢筋的焊接接头部位应为一条直线，保证纵向钢筋轴线对正

     7、  箍筋制作应规范，保证几何尺寸，箍筋末端应做135°弯钩，弯钩平直部分应为10d

     绑扎应达到钢筋工程验收规范要求，用18#绑扎丝绑扎梁柱箍筋，用22#绑扎丝绑扎板筋

    箍筋的加密区要严格按照施工图纸及施工规范规定进行加密

     四、  质量要求 1、  钢筋分项工程评定表中的保证项目、基本项目应符合国家现行的质量验收标准

         2、允许偏差：网的长度、宽度：+10㎜；网眼的尺寸：+10㎜；骨架的宽度、高度：+5㎜；骨架的长度+10㎜；受力钢筋的间距：+10㎜；箍筋间距：+20㎜；受力钢筋保护层：基础+10㎜，梁柱+5㎜，板+3㎜

     五、  成品保护 1、  对定位桩、轴线引桩、水准点、龙门桩等注意保护，搬运钢筋时不得碰撞

     2、  由于多工种交叉穿插作业，绑扎好的钢筋极易被踩塌，因此在浇筑砼前必须进行修整，同时在浇筑砼时派专人值班，修整钢筋，加垫垫块，确保工程质量

     3、  加工成型的钢筋应分类堆好，用标志牌区分开来

     六、  安全要求 1、  施工时必须配戴安全帽

     2、  禁止穿拖鞋，赤脚作业

     3、电缆线、碘钨灯、配电箱等由电工专管，禁止私开配电箱，私自接线

     交底人     接受交底人       参加人员       专职质安员     新建文件夹.rar 495c30a84f85d960e43cab872354f154.rar (7.83 KB) 所以平面布局尤为重要，对高层建筑平面设计的监控我有以下几点心得和构想

         关键词： 高层 住宅设计     户型平面设计     1、 功能分区合理，睡眠、活动、就餐等功能区域明确；还要注意干湿分区、动静分区，减少相互干扰而又分区思路清晰才能提升楼盘品质

         2、 户型平面交通流线顺畅，无交叉无干扰

    厨房应设置在入户门附近，利于日常用品与食物的运输

    主卧应设置在平面最深处，以给主人一个安静的休息环境

         3、 其他专业与建筑专业的配合应尽量做到完美

    例：结构与建筑尺寸的差异造成的室内凹凸应注意，用异型柱代替矩形术可使墙面较平整，厨卫上下水管尽量集中布置

         4、 房间内家具的布置应做到细致入微，结合家具的布置细致的调整房间尺寸，会给人更多的实用感和亲和力

         5、 建筑设计时应尽可能的考虑装修时的思路，把建筑设计和装修设计更有机的串联起来，使整个户型的设计理念达到完美的统一

         6、 采光与通风应注意，特别是厨卫，完美才是楼盘品质的体现

         7、 入户花园与门厅应提倡设置，也可提升楼盘品质

         8、 洗衣机的位置应布置合理，佣人房与储藏室也是应关注的问题

    虽然是细节，但细节也是提升品质的关键

         9、 倡导“主人的尊贵”也是户型设计中可以考虑的思路之一

    所以主卧的功能性、舒适性在设计中应着重考虑

         公共部分平面设计     1、 底层大堂的宽敞舒适、平层电梯厅的通风采光等都是平面设计中可以考虑的问题

         2、 高层住宅如有2部以上电梯，可将其中一部设计安装成标准的货梯，其实也是两用，即一大一小

    大的货梯为业主装修运材及平时的搬运东西提供方便，也可提升楼盘品质

    而且《住宅建筑设计规范》中也提到：12层及12层以上的住宅应设不少于2台电梯，其中一台宜能容纳担架

         3、 高层建筑每层应在公共部位设置垃圾收集空间（垃圾间），面积不用太大，只要可以放下一个中型的垃圾桶就行，位置应尽量靠近货梯便于清理

    这样更多的为住户考虑，效果较好

    

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