津信二号私募基金

【津信二号私募基金】
直辖市债券定向投资基金，国资委直属基金管理人，已在基协备案，混债
风险等级：R2
开放日：每月10日
期限：8个月
业绩计提基准：年化8%以上计提50%
付息方式：到期还本付息
起投金额：100万，1万整数倍递增

新闻资讯：

需要在设计房屋抗震时重点考虑合理的构建多层砌体房屋在抗震方面的结构体系

     关键词：底部框架；抗震；房屋；结构；设计；混凝土 　　随着社会经济的发展，人们越来越关注建筑物在商业方面的性能，对于街道旁边商业用房上部的住宅而言，其底部框架的抗震墙的结构抗震设计工程是非常关键的，由于这种结构相较于多层钢筋混凝土框架的房屋设计而言，有着造价相对较低且施工比较方便等优势，所以我国城镇地区的建设广泛采用这种建筑形式

     　　1 抗震墙砖砌房屋底部框架的结构特点 　　（1）为了确保房屋底部能够较大的承受变形，所以底部一般会采用不同于上部的具有“延性”特点的钢筋混凝土材料，而上部所用的砌体材料是由砂浆和砖块结合砌筑而成，这样的砌体材料虽然有较好的抗压性能，但是它也有着较差的受剪抗拉性，是一种具有“脆性”特点的材料

     　　（2）底部的结构形式是不同于上部框剪体系，它是由框架和数量一定的抗震墙所组成的，而上层所用的砖砌抗震墙体系的开间则相对较小

    由于上层有着较小的抗震墙开间，且其数量较多，所以弥补了上部砌体与钢筋混凝土相比较弹性模量在材料方面小很多的不足，导致在竖直方向向上会有较大的刚度，而下部的刚度则较小

    大量的震害结论显示，房屋破坏大部分都是由底层开始的，较严重危害的是底部的框架结构，由此可知，底部是在水平地震力的作用下成为薄弱层的“变形集中层”

     　　2 对结构抗震设计方面的要求 　　上刚下柔和上重下轻是抗震墙砖房底部框架的典型特点，上下墙体的相对位置和上下层的层间侧移刚度比等都是直接影响着房屋的受震害程度及平面布置的重要因素

     　　（1）要遵循的原则是“强柱弱梁”

     　　为了保证在强烈的地震作用下其框架结构的梁端先出现塑性铰，再在柱端出现，因此，“强柱弱梁”和“强节点弱构件”是底部框架抗震墙砖房设计所必须遵循的基本原则

    房屋会随着塑性铰先出现在框架的任一柱端而引起同层的其他柱端接连出现塑性铰而倒塌

    但是很难实现在计算截面抗弯强度的基础上满足“强柱弱梁”的要求，这是因为底层框架在竖向上要承担的荷载会引起较大的弯曲和较大的截面，因此就将设计“强柱弱梁”的原则尽量在构造上实现，尤其是在箍筋的配置上

     　　（2）结构立面要确保均匀性和连续性

     　　“上重下轻”是底部框架抗震墙砖房在结构方面的典型特点

    在依据《建筑抗震设计规范》的前提下，要确保底部结构的层高不会超过4.5m，还要严格控制房屋的层数和总高度，这样才能够尽可能的将结构重心降低

    墙体在竖向上应确保对称连续，各层建筑的上部砖房在功能上也要保持一致

    对于层高要尽可能的对其降低，这样才能够避免出屋面楼梯间的水箱间在地震时会由于刚度突变而引起的鞭梢效应发生

    建筑设计的竖向强度和均匀性的刚度保障前提做到连续的竖向规则，尽量减少变形集中和应力集中，从而避免薄弱层出现在上部砖房

     　　（3）均匀性和整体性是结构平面设计所关注的重点

     　　要尽可能的减少上部砖房的单元形式、并且做到简洁、规则、对称的建筑平面布置

    在房屋的尽头端和转角处不能够设置楼梯间，且墙体的削减不能够在烟道和风道等处

    上部砖房的纵横墙布置应均匀对称，沿平面内要确保对其，窗间墙的宽度在同一轴线上要均匀，对于下部的框架抗震墙结构而言，要使墙体尽可能更多的落于柱网上，并要求上部砖房布设与柱网相对应

     　　3 设置防震缝是非常必要的 　　在大部分的震害中，体形结构不对称的相较于体形结构均匀对称的更易随着复杂的地震作用而受严重破坏

    针对不同类型、不同结构体系、各建筑状态的建筑，并结合不同程度的地震烈度而区别对待，从而避免了建筑立面的效果如工程造价增加等会受到不同程度的防震缝的影响

     　　4 对于圈梁和构造柱的设置 　　对圈梁的构造柱的设置已成为我国目前在多层混合结构中至关重要且广泛被采用的抗震措施

    圈梁不仅能将房屋的整体性增强，还能够将房屋的抗震性能提升，同时，对于墙面裂缝开展的有一定的约束作用，对于房屋受到地震作用或者是其他各种原因所导致的地基沉降不均匀而引起的破坏都有一定的抵抗能力

    设置由钢筋混凝土制成的构造柱能够约束砌体，从而达到延性和抗剪能力得到提升的目的

    如若遭受设计烈度的地震作用，房屋结构的部分构件也仅仅只会发生非弹性变形，这样在地震之后稍微修复房屋的局部部位就可以继续使用

    所以说，底层框架砖房结构抗震体系中的二道防线就是圈梁与构造柱所形成的“弱框架”

     　　结构设计和结构处理随着近几年建筑设计平面布置多样化的出现而变得越发困难，因此，要强化结构设计方面的能力，尤其是底层框架砖房的设计，从而弥补房屋抗震性能的不足之处

     　　参考文献 　　［1］苏小卒.多层砖混结构房屋设计探讨［M］.上海：同济大学出版社，2002，（10）. 　　［2］唐岱新.普通砖混结构设计技术措施［M］.北京：高等教育出版社，2003，（1）. 　　［3］许淑芳.砌体结构［M］.北京：中国建筑工业出版社，2001，（5）. 并对其合理布置，达到人与物的统一，提高效率保证安全，除调查地形条件外，还调查所要经过的道路情况，道路宽度、弯道半径、路面状况，以便解决挖槽机械、重型机械进场的可能性

    Ｋ４１＋１８６　４．５ｍ×４．５ｍ通道涵所需用到的材料有水泥、碎石、片石、钢筋等；所用到的机备、工具有搅拌机、发电机、模板等，考虑到台身高度，则水泥混凝土浇筑时还需用到吊车

    那么相应地，哪里放水泥、哪里放碎石、哪里放钢筋……这些场地布置上的问题接着就要解决——首先就要调查地形，放料的地方既要方便浇筑时配料斗车的运输，又要满足运料汽车爬坡的难易程度等因素；除此，还要考虑到施工平台和工棚的布置，施工平台既要满足吊机、搅拌机等的合理布置，还要顾及到筑平台所产生的土方量或机械工时的大小

         2、地下障碍物与施工对周围影响的调查 在开工前对埋在地下的钢筋砼结构物和各种管道、电缆进行详细的勘察，有地下管线处在开工前先进行刨验工作，在施工之前加以排除

         二、基底处理     通道框架按明挖现场现浇砼施工法施工

    此法为经验之谈

    施工机械进场后，由测量人员放出开挖基坑边线、基顶边线，放样时，务必要求施工队管工旁站在现场记认，测量人员务必要具体地清楚地交代桩位及数据

    之后采用机械配合人工开挖的方式开挖基坑

    先用机械开挖至基底１０～２０ｃｍ后，再用人工开挖至设计基底，开挖放坡１１，基坑长宽方向要比框架设计长宽方向各加ｌｍ，其中设４０ｃｍ排水沟，另６０ｃｍ为支撑模板的作业空间，严禁超挖回填，造成劳民伤财，另用潜水泵将基底水排出基坑以外，开挖土方退出施工现场，并对基坑底进行清除脏乱等东西后平整处理，保证无淤泥及杂物

         如经触探试验，测得基底地基承载力达不到设计要求时，则要对基底进行处理

    经实践检验，总结出对Ｋ４１＋１８６４．５ｍ×４．５ｍ通道涵基底处理的方法值得参考

    处理方法为：首先用片石封底，再分层填筑碎石并碾压，每一层灌砂用水冲密实

    换填深度根据触探试验结果按实际定，长度和宽度比框架设计长宽多０．５～１．Ｏｍ

    换填过程中，必须夯填密实，密实度达到设计要求

         三、台身钢筋绑扎     １、在钢筋绑扎钢筋时认真校对图纸，根据图纸校确定钢筋品种、规格、数量，由测量人员给出通道钢筋位置和高程，对通道钢筋进行预埋，测量全过程务必要求施工队管工旁站记认

         ２、搭设脚手架和钢筋定位架，以保预埋钢筋的位置和垂直度

         ３、通道钢筋采用闪光对焊，保证３５ｄ不小于５０ｃｍ　范围内接头不大于５０％

         ４、钢筋绑扎完后须加塑料垫块或加小型水泥砂浆垫块，防止因保护层厚度不够而影响质量

         ５、钢筋骨架完成后，检测钢筋骨架尺寸，严禁钢筋与模板为０间距，其间距距要满足规范及 设计要求

         四、模板的支设安装     通道模板采用定型钢模，施工脚手架用碗扣型支架搭成，配合普通脚手架钢管做斜向支撑，模板加工符合设计截面形式

    这是施工的一个关键点，既影响到水泥混凝土的质量，又影响到构造物的外观，这是对我标通道涵施工的经验总结

    钢筋绑扎完毕后，将预先组拼成型的模板用吊车吊装到位，每次吊装以２～４ｍ为佳，模板使用前要除锈、涂脱模剂，支模前将支承部位顶面的模板底座处用水平尺和砂浆找平，以保证模板的垂直度，防止通道根部砼出现烂根现象

    为防止漏浆，模板螺栓接口处夹放海绵条，保证施工中不跑模、不漏浆，保证单项结构的强度

         通道模板采用装配式整体钢模板，汽车吊整体吊装就位

    模板拼装过程中要认真检查，注意模板的上下顺序及子母口的正确位置，保证尺寸准确、接缝严密

    在两个模板接头处采用３ｍｍ厚海绵密封条，防止漏浆，这个是很容易被施工队忽视的，所以技术员要把好此关

    将台身和基础接茬面上的焊渣等杂物清理干净，按照已画好的外模线，在安装柱顶帽钢筋前，人工配合起重机将钢模安装就位，上紧钢模螺栓，螺栓采用正反交错设置

    再用脚手架将其加固，保证施工人员和检查人员的安全

    四角用拉绳带拉力器　拉紧，以便控制台身模板的垂直度

         五、砼施工     １、砼施工前在台身模板与基础交接处以Ｍ１０砂浆堵漏，防止振捣时发生漏浆，要求砂浆量必须保证充塞密实

    要求现场控制坍落度，以避免产生砼表面灰线

         ２、上料     用搅拌机拌料，吊车料斗装料浇注，有条件的话可以用９０Ｂ水泥混凝土泵车浇注

    上料过程中务必要施工人员戴好安全帽，做好安全施工：技术人员一定要对其水泥混凝土的施工配合比严格监控，特别是对水灰比的控制，因为用吊机吊料浇注，一旦水灰比控制不好的话，那么就很容易发生离析，导致外观不良，出现蜂窝麻面现象

         ３、浇筑通道砼     浇筑砼时要用插入式振捣器分层振捣，砼浇筑自由下落高度严格控制小于２ｍ，防止砼发生离析自由下落高度的控制与水灰比的控制，都是防止发生离析的关键点　，防止水泥浆溅到钢筋和模板上，每次浇筑高度３０ｃｍ左右，接柱砼必须一次连续浇筑完，及时养护，确保砼外观质量优良

         ４、砼振捣     根据台身高度选用合适长度的振动棒

    振动棒间距为３０～３５ｃｍ，振捣深度一般插入前层５～１０ｃｍ，振捣程度直至砼表面泛浆并不再冒气泡、水泡，这也是本人在双和线桥涵工程施工中的一个深刻的经验

    还有，振捣时不得碰撞钢筋，不得出现漏振，重复振捣现象

         ５、收面 当砼浇注至设计标高时用木抹子抹平，在初凝前进行第二次收面抹光

    严禁超低、高抹面交活和顶面砼出现收缩裂缝现象

         ６、拆模养护 拆模时间应根据当时气温及砼特性，应防止拆模时砼强度过低被粘落或砼强度过高而破坏模板

    砼浇灌完１２小时后于柱顶浇水、覆盖塑料薄膜进行初步养护

    模板在不少于１２小时并不多余４８小时拆除，具体视天气情况而定

    拆模后台身砼洒水并缠绕塑料薄膜或麻袋进行养护，同时在拆模时注意保护砼棱角及表面

         六、质量保证措施     １、工程开工前组织或建议组织全体管理干部、技术干部学习合同文件和技术规范，严格按照施工工艺和部颁施工规范组织施工，并结合工程特点和创“鲁班奖’’计划，制定各类工艺和技术质量标准细则，牢固树立质量第一、争取全优的思想

         ２、坚持设计文件分级会审和技术交底制度，这是工程管理的重要手段，在我标双和公路路基工程建设中得到实践性的检验

    重点工序由总工程师、主管工程师审核；一般工序由专业工程师审核，每份图纸必须经过两名以上技术干部审核并填写审核意见

    在严格审核的基础上由技术人员向施工人员进行四交底：即施工方案交底，设计意图交底，质量标准交底，创优措施交底，并有记录

         ３、认真贯彻ＩＳ０９０００质量管理国际标准

    工程施工中做到每个施工环节都处于受控状态，每个过程都有《质量记录》，施工全过程有可追溯性，要定期召开质量会，发现问题及时纠正，以推进和改善质量管理工作，使质量管理走向国际标准化

         ４、保证技术资料和施工控制资料详实，及时找监理签认，能够准确反映施工全过程并和施工同步，同时满足竣工验收的要求

         ５、编制可行性的施工组织设计并组织落实，抓好重要工艺流程、重点环节的摄影和编辑，为申报优质工程积累资料

         ６、同设计单位、监理单位联合创优

    按规定办理各类变更设计并做到签证手续齐全

         ７、加强专业技术工人岗位培训包括对职临工的培训　，提高实际操作技术水平

         ８、采用现代检测设备，加强测量及试验工作的管理，测量和试验工作及时准确与否直接影响到工程的进度和质量，为此本工程各施工队均设立测量组，各个测量组既相互独立又相互联系，以保证各项工程的连续一致性，同时各项目分部的质量员直接抓测量工作，以保证测量工作的及时准确

         ９、积极推广采用各种“四新”项目，对当前国内外的“新技术、新材料、新设备和新工艺”结合本工程的特点，认真研究加以采用

         １０、针对本工程特点，从施工保证方面制定出各分项工程的创优措施，使全部施工人员明确创优目标

    在施工过程中接受监理工程师的监督，进行自检、互检、交接验收，并定期不定期地进行质量检查，从经济保证方面层层签订质量承包责任书，制定奖罚措施

         七、雨季施工措施     １、雨季施工前做好防汛排水工作，在基坑四周设置截、排水沟，挖设汇水坑、集水井，用抽水机进行抽水

    机械的停放位置、材料的堆放等一定要做好、做实

         ２、混凝土施工要做好防雨措施

    在浇筑大体积混凝土时，如遇大雨不能继续进行浇筑时，应作临时防雨措施，不使雨水直接冲刷刚浇筑的砼面；并在砼茬子处将砼振密实，不见浮石子

         ３、雨季浇筑混凝土应及时收集气象信息，有大雨时不准浇捣混凝土，尽量保证在晴天进行混凝土施工

         ４、在雨天，基坑底两侧的排水沟和集水坑应加大、加深，以适应大体积抽水的需要，尽量做到雨停基坑内无积水

         ５、现场机电设备须设置有效的防雨设施、防止发生跑、漏电及设备损坏现象

         ６、严格控制砼入模温度

    入模温度保证在１０℃以上

         ７、拆模后须覆盖一层塑料薄膜及一层帘子

         八、结束语     任何指导实践的理论都是从实践中来的，这就是“实践—理论一实践”的过程，积极实践，为创优质工程献上一分力

      

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