央企信托·东部省会标债

震撼上新！东部强省省会城市标债，携手大央企信托，绝版首发，不容错过！
【央企信托·东部省会标债】
【要素】规模2.5亿，期限不足24个月（固定2025.05.28到期），每年5月28日付息。
【税后收益】50万起 6.9%，300万起 7.0%
【资金用途】投向发行人在银行间市场发行的债券（债券简称：20**集团PPN001）
【发行人】**集团，AA公开发债主体，是省会城市下辖区的第二大平台，区财政局是其100%实控人；公司作为区域基础设施投融资及建设主体，在区域经济发展中有举足轻重的作用；2022年末，公司总资产超百亿元，年营收超4亿元；公司主要通过发行债券和银行贷款融资，本次是公司的信托首发，且是投向标债，体现省会城市区域信用，其还款意愿和还款能力非常强。
【差额补足人】**控股集团有限公司，AA+公开发债主体；公司由区财政局100%持股，是区内第一大平台；公司资信非常好，负债结构合理，债务负担轻，对本项目差额补足还款的能力非常强。
【区域】**区，作为东部强省的省会辖区，该区2022年GDP超千亿，公共预算收入超40亿元，地方政府负债率低于15%，债务负担轻，资源调动和财政支持能力，非一般政信项目可比。
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新闻资讯：

高层建筑是人们居住的主要场所，高层建筑的不断涌现在我国城市的发展过程中是一个十分重要的标志，在我国的北方地区，四季分明，尤其是在冬季，天气比较寒冷，对于供暖期的要求较长，因此在进行采暖的过程中，更加应该重视相关的设计以及城市热网的连接问题，本文主要对此展开了论述，探讨在高层建筑的采暖系统中，存在的一些优缺点问题，这样才能实现最优的选择效果，并且本文主要以相关的实例为例，希望对今后的社会发展带来一定的帮助

      　　关键词：高层建筑采暖；城市热网连接；北方  　　我国北方地区主要采用的集中供热方式，保证人们的供暖问题

    并且在很多北方地区中，高层建筑的数量变得越来越多，在这种情况下，就需要对采暖的需要提出进一步的要求，并且探讨相应的城市热网配套问题，这样才能有效的处理城市热网中存在的问题，很多北方地区的居民普遍反映的一个问题是温度较低，这在高层建筑中是十分明显的，相关的设计人员应该重视对供暖的设计，并且采取有效的解决方案，这样才能满足北方高层建筑的采暖，实现城市热网的有效连接

      　　1 高层建筑采暖系统的不同类型  　　虽然在《供暖设计手册》及相关专家的论著中都明确论述了在现有的城市热网条件下高层建筑采暖系统的几种解决方式，即：双水箱分层式、热交换器隔绝分层式、单双管混合式、双线式等几种形式，各种形式的优点也特别明显，但在具体工程的使用上却也受到种种条件的限制，都有不尽人意之处，难以满足急剧增长的高层建筑的采暖需求

    探索新的解决北方城市高层建筑采暖系统形式是有益的，下面就某新建生产办公综合楼采暖系统与现有城市热网的连接设计的尝试，谈谈在解决高层建筑采暖需求与北方现有城市大低温大流量热网条件下的矛盾的一点体会

      　　在高层建筑的采暖系统中，选择合适的采暖系统是十分重要的，某高层建筑共有14层，整体的高度为63m，在城市热网的最末端，这一区域的采暖系统中，遵循的是大流量以及小温差的运行机制，周围都是7层以下的建筑，所以在进行采暖的过程中就存在一定的隐患，在这种情况下，需要加以进一步的解决

    在处理这一问题的过程中，如果采用单独建立锅炉房的方案，那么就需要投入大量的资金，我国现阶段的政策法规是不允许的，所以就必须要对几种不同的采暖方式进行对比

      　　首先是比较常见的热交换器隔绝分层式系统，在这一系统的应用过程中，其主要的特点就是可以有效的防止静水压力对低层区产生较大的超压现象，但是其不足之处是对于水温有着较高的要求，要满足超过设计水温的要求，在上述的例子中，显然是�o法满足热网温度这一要求的，并且热交换器在价格方面也是比较昂贵的，需要占用较大的空间，整个系统在使用起来相对复杂，所以在这种情况下，就会对造价产生一定的影响，要想应用这一系统还需要进行谨慎的对比

      　　其次是应用双线式或单双管混合式系统，在应用这一系统的过程中，具有相对简单的结构，并且造价与其他系统相比也较低，但是在高层建筑中，因为受到高层区静水压力的影响，就会低层散热器造成一定的影响，这也是系统中存在的不足之处

      　　第三种类型的系统是双水箱隔绝分层式

    这种系统不会对供回水的温度进行严格的限制，但是需要在建筑物的顶端设置水箱以及保温水箱，前者需要设置一个，后者需要设置两个，并且在长时间的使用过程中，系统还会受到氧腐蚀的影响，进而缩短了使用的寿命，在进行后期维护的过程中价格也相对较高，造成建筑面积的浪费，对建设费用也会产生一定的增加，所以在这种情况下，并不建议采用这种系统

      　　最后是阀门隔绝式

    这种方式的特点是十分显著的，不但具有简单的结构，同时不需要占用较大的空间，在造价方面也相对较低，所以是我国当前普遍应用的一种系统

      　　2 高层建筑采暖系统的选优与城市热网连接问题及实践  　　在实际应用的过程中，通过对上述不同系统的对比可以清楚的了解到，在当前应用的过程中，主要使用的系统是阀门隔绝式以及直连式，并且将这两种方式有机的连接在一起，可以获得更加理想的效果

    在建筑中，先将采暖系统分为两个组成部分，在城市热网的水利建设中，通常都可以满足建筑下层的需要，所以分别在地下室以及一、二两层按照一定的单管顺序进行连接，在将其与外网进行连接以后，在三层以上进行阀门隔绝式的连接方式，以达到理想的连接效果

      　　在应用阀门隔绝式的系统以后，可以起到对能源进行节约的作用，并且还可以最大化的将流量降到最低，在高层建筑中应用单管顺序系统，并且在建筑地下室中又增加了一个加压泵房，加压泵房的占地面积并不大，在其中分别设置了两台水泵，一台水泵是备用，在水泵的出口位置上增加一个止回阀，然后在回水管上设两个CLBJ型比例式减压阀（一备一用）

    当系统运行时，加压泵将外网热水直接送至3～14层系统的散热器后，经回水管上设的减压阀减掉室外回水的压差后，流回外网

    由于CLBJ减压阀是根据进出口总压力平衡的原理制造的，即进口压力P1与进口面积S1和出口压力P2与出口面积S2之积（P1×S1=P2×S2），在静止时阀门处于关闭状态，静水压不会对外网产生影响；水流动时，进出口压力仍按上述比例处于平衡状态，故无论静压还是动压均按阀门的构造减压，还具有停运时自动关闭的特点

    水泵出口前的止回阀也会在停运时隔绝高层区的回流水，从而起到真正隔绝的目的

      　　对于高层建筑来说，要求采暖系统静压不能偏高，又不能过低，因此，高层建筑膨胀水箱连接位置的选择是极其重要的，尤其是随着建筑行业的飞速发展，经常会有将膨胀水箱转移到另一个水箱的现象

    针对此问题，高层建筑采暖设计人员有必要对水压图加以分析

    通常情况下，将膨胀水箱从靠近锅炉房建筑物上转移到距离较远的建筑物中，其管网压力并没有较大变化，相反，将膨胀水箱由距离较远的高层建筑物中转移到周围高层建筑物中，则会使采暖锅炉的某些管网压力骤然升高

      　　结束语  　　随着我国经济的持续、快速、健康发展，高层建筑在我国各大城市中日益增加，尤其在我国北方，由于寒冷供暖期相对较长，给暖通专业的设计人员提出了新的课题

    本文择要介绍了高层建筑采暖系统的常用类型，并对其优缺点进行了比较后给出了在实践中解决北方高层建筑室内采暖与城市热网连接问题的最优选择，通过实例阐述了具体做法，对和谐社会建设有一定积极意义

    本设想提出后被业主和设计部门采纳，经过三个冬季的采暖运行，效果良好，基本达到了业主的要求

    在北方城市热网现有条件下，此类高层建筑高区采用阀门隔绝式加低区直连式的双网采暖系统是一个既经济又方便的供暖解决方式，实践证明，值得推广应用

      　　参考文献  　　【1】罗东华.某小区地板采暖供热系统设计及体会【J】.中国新技术新产品，2011（01）.  　　【2】谢华，高力强.低温热水地板辐射采暖技术问题分析【J】.建筑技术，2011（01）.  　　【3】赵广忠.浅议建立城市大型热网事故补水设施的重要性【J】.山西建筑，2011（11）.  　　【4】郑广庆，陆涛.高层建筑热水采暖系统及其连接方式【J】.山西建筑，2

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