2023砀山建投债权合同存证

火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！
AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！
额度有限，进款期较短！！
【2023砀山建投债权合同存证】
规模：1亿元，每期不超过人民币5000万元。起投金额：30万。
项目期限：8个月
项目利率：6.9%/年
【融资方】砀山县建xx限公司，成立于2006年，实控人为砀山县国资委，实收资本2.02亿元。业务涉及城市棚户区改造建设，保障性安居工程建设投资、城乡基础设施建设开发投资等。主体评级AA-,债券评级AAA(存续债券1只，21砀山债，债券存量规模8.00亿元）公司是砀山县重要的政府平台公司，是重要的基础设施建设主体，2022年在建工程45项。截至2022年底，公司总资产253.39亿，总营收2.03亿元。
【担保方】安徽省xx团有限公司，主体评级AA，控股股东为砀山县国资委，注册资本1亿元，是砀山县主要的基础设施建设及资产运营主要的国有平台公司。2019-2021年公司合并口径共获得政府补助分别为2.69亿元、3.28亿元、2.38亿元。截至2022年末，公司总资产242.45亿，同比增长6.9%；营业收入15.65亿，净利润1.27亿。

【增信措施】
发行人1期、2期共提供价值合计250,381,100元的土地抵押担保；2亿元应收账款质押担保。
担保人（AA）提供责任保证担保。

【区域经济】
安徽省，长三角区域重要省份，近十年经济增速高于全国。2022年全省GDP达4.5万亿，排名全国第十，占全国GDP总量的3.7%。其中三次产业占比为7.8: 41.3: 50.9，工业发展稳中向好，第三产业逐渐成为整体经济发展主引擎，新能源汽车等产业优势渐显，进一步推动出口增长。一般公共预算收入3589.05亿元，负债率29.54%；债务率相较于2021年有所下降。安徽省综合偿债率低于15%，一般偿债率低于10%，总体来看，一般债务还本付息的压力不大。
砀山县, 是全国重要的水果生产加工大县，交通较为便利，近年大力发展现代农业和电商、物流等第三产业，经济及财政实力持续增强。截至2022年末，砀山县地区全年GDP为262.03亿元，同比增长4.2%，其中，第一产业增加值45.78亿元，增长4.3%；第二产业增加值73.75亿元，增长4.0%；第三产业增值142.50亿元，增长4.3%。三次产业结构优化为:17.47:28.15:54.38。一般公共预算收入14.54亿元，负债率仅27.19%。

政信知识：

在总结分析已有钢管混凝土短柱承载力计算理论的基础上，利用弹性变形理论，推导出了钢管混凝土短柱极限承载力计算公式，利用推导得出的计算公式，对混凝土的泊松比趋近于零、混凝土的弹性模量趋近于零、钢管和混凝土的弹性模量和泊松比都相等、钢管和混凝土的泊松比相等而其弹性模量不等、钢管混凝土短柱端面上混凝土凸出或凹进的影响等六种条件下，钢管混凝土结构的承载情况进行了分析

     论文关键词：钢管混凝土短柱，弹性变形理论，承载力计算   　　0 引 言 　　钢管混凝土结构把钢和混凝土两种材料组合成一个整体，充分发挥了两种材料优势，不仅增强了钢管的局部稳定性，还提高了混凝土的强度，在工程中得到了比较广泛的应用

    在进行钢管混凝土结构设计时，钢管混凝土构件的承载力计算是一个非常重要的环节，钢管混凝土构件既不同于混凝土构件，又不同于材质均匀的纯钢构件，它是一种具有组合受力特性的复合材料

    因此它的承载能力的计算应当是建立在两种基本组成材料——钢和混凝土作用分担之上的一种新的计算方法

     　　数值分析法是一种精确的计算方法，能从理论上准确地描述钢管混凝土压弯构件的工作机理和性能，但单元选取难，计算较为复杂，用它来解决工程中的钢管混凝土计算问题不现实，关于钢管混凝土承载力的计算方法，主要有四种理论，即统一理论、拟混凝土理论、拟钢理论以及叠加理论

     　　统一理论主要基于哈尔滨工业大学和福州大学等研究成果【1】【3-4】，把钢管混凝土视为统一的一种组合材料，不再区分钢管和混凝土，通过试验回归得到组合材料的性能指标

    拟混凝土理论即中国建筑科学院提出的约束混凝土理论【2】，拟混凝土理论认为钢管混凝土本质上就是由钢管对混凝土实行套箍强化的一种套箍混凝土建筑工程论文，由于钢管对核心混凝土的套箍作用，使核心混凝土处于三向受压状态，从而使核心混凝土具有更高的抗压强度和变形能力，而对于钢管壁，将其视为分布在核心混凝土周围的等效纵向钢筋，钢筋的面积根据钢管的截面积和形状而定，因此，采用极限平衡理论【5】的方法推导出钢管混凝土轴压短柱的极限承载力公式

    拟钢理论是同济大学基于钢结构分析方法提出了等效钢柱计算理论

    拟钢理论是将混凝土折算成钢，把钢管混凝土看成受力钢构件，再按照钢结构规范的模式进行分析计算

     　　本文在总结分析已有的钢管混凝土短柱承载力计算理论的基础上，推导得出了基于弹性变形理论的钢管混凝土短柱极限承载力计算方法

     　　1 计算模型 　　建立钢管混凝土短柱的力学模型，利用弹性力学的计算方法，对其极限承载力进行分析计算

    钢管混凝土短柱力学模型的基本假设为： 　　（1）钢管和混凝土都是线弹性材料； 　　（2）在变形过程中钢管和混凝土横向保持弹性接触； 　　（3）钢管混凝土短柱的强度取决于钢管的强度，钢管强度符合莫尔强度理论； 　　（4）在钢管的厚度方向上，钢管内的径向应力成线性分布，周向应力为均匀分布

     参考文献(References)： 【1】钟善桐.高层钢管混凝土结构【M】 .哈尔滨：黑龙江科学技术出版社.1999(ZhongShantong. High residential encased structures【M】. Haerbin:Heilongjiang SciencePress,1999 (in Chinese).) 【2】蔡绍怀.现代钢管混凝土结构【M】.北京：人民交通出版社,2003(Cai Shaohuai. Modern encased structures【M】.Beijing: People’s Transportation Press,2003 (in Chinese).) 【3】韩林海.钢管混凝土结构－理论与实践【M】.北京：科学出版社，2004(Han Linhai. Encased structures-theory and practices【M】. Beijing: Science Press,2004 (in Chinese).) 【4】韩林海，杨有福.现代钢管混凝土结构技术（第二版）【M】.北京：中国建筑工业出版社，2007(Han Linhai, Yang Youfu. Modern encased structures technique【M】.Beijing: China Constuction Industry Press,2007 (in Chinese).) 【5】袁文伯译.极限平衡法的结构承载力的计算【M】.北京：建筑工业出版社，1958 【6】黄炎.工程弹性力学【M】.北京：清华大学出版社，1982(Huang Yan. Engineering Elasticity) 【M】. Beijing:Tsinghua University Press, 1982 (in Chinese).) 【7】刘鸿文.材料力学【M】.北京：高等教育出版社，1992(Liu Hongwen. Mechanics of Materials【M】. Beijing:Hi Education Press, 1992 (in Chinese).)   特别是高层住宅平面与空间的要求越来越高，原来普通框架结构的露梁露柱、普通剪力墙结构对建筑空间的严格限定与分隔已不能满足人们对住宅空间的要求

    于是在原有剪力墙的基础上，吸收了框架结构的优点，逐步发展形成了能适应人们新的住宅观念的高层住宅结构型式，即“短肢剪力墙结构”型式

    短肢剪力墙结构是指墙肢的长度为厚度的5-8倍剪力墙结构，常用的有“T”字型、“L”型、“十”字型、“Z”字型、折线型、“一”字型

     　　一、短肢剪力墙的定义： 　　（1）《高规》规定短肢剪力墙是截面厚度不大于300mm，各肢截面高度与厚度之比的最大值大于4但不大于8的剪力墙

     　　（2）高层建筑结构不应采用全部短肢剪力墙的剪力墙结构

     　　（3）短肢剪力墙较多时，应布置筒体（或一般剪力墙），形成短肢剪力墙与筒体（或一般剪力墙）共同抵抗水平力的剪力墙结构

     　　二、短肢剪力墙的界定方法： 　　《高层建筑混凝土结构技术规程》第7.1.2条规定了高层建筑结构不应采用全部短肢剪力墙的剪力墙结构

    短肢剪力墙较多时，应布置筒体（或一般剪力墙），形成短肢剪力墙与筒体（或一般剪力墙）共同抵抗水平力的剪力墙结构，并且应符合一系列规定

    第7.1.3条规定了B级高度高层建筑和9度抗震设计的A级高度高层建筑，不应采用第7.1.2条规定的具有较多短肢剪力墙的剪力墙结构

     　　短肢剪力墙结构的必要条件：抗震设计时，短肢墙承受的第一振型底部地震倾覆力矩不大于结构总底部地震倾覆力矩的50%

     　　短肢剪力墙结构的下限：当短肢墙较少时，如短肢墙承受的第一振型底部地震倾覆力矩小于结构总底部地震倾覆力矩的15%～ 40%，则可以按普通剪力墙结构设计

    下限规范没有规定，用户可以灵活掌握

     　　B级高度高层建筑和 9度抗震设计的A级高度高层建筑，即使布置筒体，也不能采用

    其最大适用高度比高规表4.2.2-1中剪力墙结构的规定值适当降低，且7度和8度抗震设计时分别不应大于100m和60m

     　　如果在剪力墙结构中，只有个别小墙肢，不应看成短肢剪力墙结构而应作为一般剪力墙结构处理

     　　短肢剪力墙结构，其首先应是全剪力墙结构

     　　短肢剪力墙结构中，应有足够的长肢剪力墙

     　　如果把短肢墙看成异形柱，则短肢剪力墙结构可以认为呈框剪结构的变形特征

     　　当结构形式符合短肢剪力墙结构形式后，才能在软件“总信息”参数的结构体系中，定义结构为“短肢剪力墙结构”

    当采用壳元模型时，应加细单元的划分（宜把默认的2改为1）

    短肢剪力墙结构有时用薄壁杆元（TAT）可能更合适

    因短肢墙的模型更符合薄壁杆元模型，采用壳元则有单元划分不细的问题

     　　三、在设计有关短肢剪力墙—筒体（或一般剪力墙）结构时应注意的一些问题 　　由于短肢剪力墙抗震性能差，在地震区应用经验不多，因此在设计时，首先要选择适合的计算软件，合理地选则计算分析方法，确定计算模型和相关参数，并加强对计算结果合理性判断，特别要加强概念设计

    对一些不利部为加强构造措施，在符合规范要求的情况下，短肢墙是没问题的

    这就好比纯框架结构，对地震来说也是不利的结构形式，但大家不也一直在用

    所以任何一种结构体系都有它的适用范围，只要我们能合理设计，安全应该没问题

     　　1、高层点（板）式住宅采用短肢抗震墙结构体系，只要抗侧力构件布局合理仍然是比较理想的一种结构体系，但在地震区，高层建筑中，剪力墙不宜过少，墙肢不宜过短，因此不应设计仅有短肢剪力墙的高层建筑，要求设置剪力墙筒体（或一般剪力墙），形成短肢剪力墙与筒体（一般剪力墙）共同抵抗水平力的结构

     　　2、短肢墙的布置合理、对称、均匀、力求质量中心与刚度中心重合，短肢墙布置应以T形、L形 、】形、 +形为主，这样可增加短肢墙抗扭和出平面外稳定

     　　3、短肢剪力墙结构的抗震薄弱部位是建筑平面外边缘的角部处的墙肢，当有扭转效应时，会加剧已有的翘曲变形，使其墙肢首先开裂，因此应加墙其抗震构造措施，如减小轴压比、增加纵筋和箍筋的配筋率

     　　4、主要抗侧力结构筒体（或长墙）一般利用楼、电梯间，但要注意刚度的均衡性，不要集中在一处布置使建筑产生过大的扭转效应，同时筒体要有足够的刚度，其平面尺寸不宜过小，要使筒体和一般剪力墙承受的第一振型底部地震倾覆力矩不宜小于结构总底部地震倾覆力矩的50%，形成多道抗震防线，为了确保水平力可靠传递，核心区楼板适当加厚，与核心筒相连的连梁按强剪弱弯设计，短肢墙之间的梁净跨不宜过小（一般取4～6M），使其具有一定的耗能作用

     　　5、短肢墙受力以承担竖向荷载为主，承担水平荷载为辅，其截面尺寸要适当，墙肢截面高度与厚度之比宜在5～8左右为好，且墙厚不小于200MM，当墙肢截面高度与厚度比小于等于3时，应按柱的要求进行设计，短肢墙在重力荷载代表值作用下产生的轴力设计值的轴压比，抗震等级为一、二、三时分别不宜大于0.5、0.6、0.7

    对于无翼缘或端柱的一字形短肢剪力墙，因其延性更为不利，因此轴压比限值要相应降低0.1

     　　6、短肢剪力墙的抗震等级应比一般剪力墙的抗震等级提高一级采用，主要目的是从构造上改善短肢剪力墙的延性

     　　7、对于短肢剪力墙的剪力设计值，不仅底部加强部位应按规范调整，其他各层也要调整，一、二级抗震等级应分别乘以增大系数1.4和1.2，主要目的是避免短肢剪力墙过早剪坏

     　　8、抗震设计时，短肢剪力墙截面的纵向钢筋的配筋率，底部加强部位不宜小于1.2%，其它部位不宜小于1.0%

     　　9、各短肢墙应尽量对齐、拉直，使之与连梁一起构成较规则且连续均匀的抗侧力片

    并且每道短肢墙宜有两个方向的梁与之连接

     　　10、短肢墙的数量可多可少，肢长可长可短，主要视抗侧力的需要而定，还可以通过不同尺寸和布置调整刚度和刚度中心位置

     　　11、短肢剪力墙—筒体（或一般剪力墙）结构体系，电算分析力学模型建议采用高层建筑结构空间有限元分析软件SATWE，短肢剪力墙结构体系考虑，各部位宜取两种力学模型分析结果的不利工况，短肢墙之间的梁应根据跨高比的不同分别按连梁、框架梁计算内力和配筋，（既一般情况下当短剪力墙洞口形成的跨高比小于5的连梁，应按连梁进行设计；当跨高比不小于5时，宜按框架梁进行设计），短肢墙仍属于剪力墙的范畴，配筋可采用一般剪力墙的计算方法，但是对于长宽比小于3的短肢墙则必须按柱的方法进行设计

    注意整体计算需考虑填充墙对建筑基本自振周期影响，折减系数可取0.8～0.9 　　12、由于外墙面钢筋混凝土短墙肢之间填充墙与钢筋混凝土墙的变形模量不同，在二者交界处易产生裂缝，通常采取的措施是在做粉刷时，在二者交界面处附粘一层玻璃丝布，使应力平缓过渡

    

2023砀山建投债权合同存证