A级央企信托-281济南非标

?281济南非标：市场首融，稀缺省会政信非标
?第一大AA+主体577亿总资产实力融资
?融资担保方均为ZQ区财政局100%控股，信用背书较高
?区域财政收入54亿，区域负债仅14%！
【A级央企信托-281济南非标】
• 要素：4亿，2年，季度付息
• 收益：100万-300万：6.4%-6.5%

【项目亮点】
AA+融资方：济南市ZQ区财政局100%控股，ZQ区第一大平台。截止2022年末，公司总资产 577.80亿元，主体AA+，是济南市ZQ区最大的基础设施建设主体。
超强担保：担保方实际控制人为济南市ZQ区财政局。截⽌2022年末，公司总资产412.56亿元，实力强劲。济南市ZQ区较大的基础设施建设主体。
济南市：别称“泉城”，山东省辖地级市、省会、副省级市、特大城市 、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2022年全市地区生产总值为12027.5亿元，全省排名第2，全年一般公共预算收入1001.1亿元。
ZQ区：济南市的副中心城市，全国综合实力百强区第56名，2022年完成生产总值1120.7亿元，2022年全区一般公共预算收入实现54.20亿元，经济实力全市排名第7。政府负债率仅14.36%。

新闻资讯：

由过去的只是在沿海地区的外商投资的项目上使用钢结构产品，伴随着中国市场经济的发展，建筑钢结构产品迅速发展，尤其是国外技术和新产品的引进，钢结构品质的提高，价格的降低，尤在厂房、仓库、机场等建筑上广泛运用，继而推广到现在住宅、公共建筑、大跨度的体育场馆等方面的运用，使钢结构的建筑在国内得到了迅速的发展

    但是，由于传统观念的影响，很多人提出钢结构的防腐防火问题不好解决，价格较钢筋砼的高，不愿意推进和采用

    当然，随着钢结构建筑的广泛运用，由于钢结构本身的特性，为了建筑的安全和长久性，钢结构的防腐和防火问题也越来越重要，越来越变成必须解决的问题，下面我就这几个问题作一个简单阐述： 　　一、钢结构建筑与砼建筑的优越性的比较 　　在我国经过几十年的建设，钢筋砼结构的建筑，建筑数量之大，建筑技术研究的深入和发展称的上世界之最，可以说把砼的建造和使用技术用到了炉火纯青的地步

    但是对于钢结构用于建筑，在我国远远落后于发达国家，从其设计到使用，以及建造的规模和数量都是与国家整体实力不相称的

    但是由于钢结构建筑具有：施工周期短，抗震性能好，安全度高，预制加工、设计弹性大，适合不同气候条件和大气环境，加之钢结构的施工污染小，噪音低，无粉尘污染，可以称的上是绿色环保性建筑

    所以在我国九十年代末，从国外引进大量的先进设计理论和思想，以及加工制造、安装等方面的技术，使得国内钢结构建筑的发展速猛异常

    国家建设部建筑简述政策方面有规定； 大力发展钢结构建筑的要求，建设部还把钢结构作为提高建筑整体技术水平的一项重要政策和措施

    并且为了推动钢结构住宅的发展，2001年和2002年建设部的科技推广项目计划中，都分别把钢结构住宅的示范工程项目列入其中

    这表明了国家对钢结构建筑的非常重视和支持

     　　关于钢结构建筑与砼建筑的造价是大家普遍关心的问题，很多人都认为钢结构建筑一定比砼建筑造价高

    下面我们不说综合造价，我们仅就直接建安造价上比两种建筑已经持平，甚至有的建筑上钢结构比砼结构还低

    比如说大跨度的厂房，仓库的造价，钢结构的造价就比砼结构的还低

    无吊车的厂房，仓库平均只有600元左右/平方米，可见钢结构建筑并不是想象的那么贵，所谓价格高的印象，主要是前几年很多钢结构建筑，从设计施工，到材料采购都是从国外进口来的，而其钢结构件以及配套的材料，比国内生产的价格高很多而形成的

    现在钢结构建筑主要的绝大部分材料都是从国内采购，很少有进口的材料，而且材料绝大部分是合资企业生产的，质量也是有保障的

    价格显而易见就下来了

    下面就以十二层小高层建筑，分别就钢结构和砼框架结构做以个比较： 　　另外钢结构尤其在高层建筑中有着其他结构无可比拟的优越性： 　　1、钢材的抗拉、抗压、抗剪强度相对较高，钢结构构件结构断面小、自重轻

    一般情况下，高层钢筋混凝土建筑物的自重在1.5-2.0T/m2左右，高层建筑钢结构自重大都在1 T/m2以下，甚至有的办公楼只有0.5-0.6 T/m2.结构自重轻，可以减少运输和吊装费用，基础的负载相应减少，可以降低基础造价，特别是在地质条件较差地区，其特点更为突出

     　　2、钢结构有较好的延性，抗震性能好，尤其在高烈度震区，使用钢结构更为有利，钢筋混凝土结构延性的保证在于结构的应力不太高，而钢结构的延性在于使部分构件进入塑性

     　　在高烈度地震区，有设防要求的高层建筑，若自重减轻一半，相当于降低抗震设防度一度

    以北京8°抗震防裂度为例，中等高度建筑采用钢结构结构自重减少1/3，地震作用可减少30-40%，地基上单位面积的负荷也可以减少25%以上

     　　3、结构占有面积（或者称为结构平面密度）小，实际上是增加了使用面积

    钢结构建筑钢结构的结构占有面积只是同类钢筋混凝土建筑面积的28%.采用钢结构可以增加使用面积4%-8%，这实际上是增加建筑物的使用价值，增加经济效益

    例如北京的长富宫中心（26层纯钢框架体系）采用钢结构，钢柱的断面仅为450*450mm，层数和柱网与其类似的钢筋混凝土结构，柱子断面约在900*900mm左右

    如果按照增加的使用面积4%来计算，对于一个5万平方米的建筑来讲，等于增加了200平方米左右的使用面积，其价值是相当可观的

     　　4、施工速度快，采用钢结构可为施工提供较大的空间和较宽敞的施工作业面积

    钢结构工程的柱子一般取3-4层为一个施工段，在现场一次吊装，而且柱子的吊装、钢框架的安装、钢筋混凝土核心筒的浇注、组合楼盖的施工等，可以实施平行立体交叉作业

    有时间在上部按装柱、框架的同时，下部可以进行内部装修，装饰工程

    因此，在保证技术、供应、管理等方面的条件下，可以提前投入使用

    国内部分高层建筑钢结构工程施工工期见表2，可见与钢筋混凝土结构相比，30-50层的钢结构可缩短工期8-12个月左右

    随着高层建筑钢结构的发展、应用、经验和积累，施工速度还可以加快

     　　5、钢结构的质量容易保证

    钢结构构件一般都是在工厂里制造、在工地只是安装就位，加工精度高，用工省，现场比较文明

    减少了砂、石、水泥堆放场地，还减少了模板储运、现场构件预制及钢筋混凝土现浇的湿作业，在闹市区或密集的居民区内具有很大的优点

     　　6、钢结构建筑在使用过程中易于改造，如加固、接高，扩大楼面等分割、变动比较容易、灵活

    一些发达国家认为，钢结构是环保型建筑，可以重复利用，减少矿产资源的开采

     　　7、钢结构可以做成大跨度、大空间

    开敞式的大平面办公室，60年代后得到较大的发展，有的国家称为“园林化办公室”

    这种办公室要求较大尺寸的柱网布置，并且柱子断面越小越合适

    采用12-15M的柱网已经很普遍

    钢结构正适合这种要求，因他可以形成较宽敞的无柱空间，便于内部灵活布置

     　　8、管线布置方便

    在钢结构的结构空间中，有许多孔洞和空腔，而且钢梁的腹板也允许穿越小于一定直径的管线，这样使管线的布置较为方便，也增加了建筑的净高，而且管线的更换、修理都为方便

     　　9、由于钢结构本身的优越性，钢结构的建筑可以是绿色建筑，钢结构本身是一个绿色环保型的产品，得到了政府主管部门的大力支持和国家政策的扶持

     　　由于钢结构有以上优点，可以增加卖点

    减少银行贷款利息等、综合造价就比钢筋砼结构要低

     　　以上只是粗略的一般性的分析和比较，仅供参考

    如有个案工程的详细图纸可以做详细的分析比较，就非常明显了

    但是要很详细的计算对比，需要多种专业配合才能够完成

     　　二、大家关注的防火和防腐的问题 　　A是价格问题、B是使用年限的问题这两项会引起大家观念上的错觉，认为钢结构的价格会高，再一个担心是用不了几年就坏了，这种错觉的观念在某种程度上影响着钢结构建筑的推动和发展，因此有些问题必须予以分析和澄清，并采取相应的措施，才能更快的推动和发展钢结构建筑

     　　A、下面我们简要分析一下我们现有的防腐、防火的处理和价格问题

     　　国内常见的钢结构中的常规防腐防火处理措施及工艺

     　　1、钢结构的表面处理：人工除锈或抛丸机除锈-喷砂除锈-一遍普通醇酸-防锈底漆-二遍底漆-第三遍防火涂料 　　2、钢结构的表面处理：人工除锈、抛丸机除锈-喷砂除锈-酸洗除锈-一遍防锈底漆-防火涂料（或者二遍环氧底漆刷超薄型防火漆）

     　　3、钢结构的表面处理：人工除锈，抛丸除锈，喷砂除锈-酸洗除锈一遍普底漆-砼覆盖（防火材料覆盖，挂水泥板等各种形式）

     　　以上三种防腐处理的价格根据使用材料的不同，每吨价格在200-800之间不等，折合到建筑平方米，每平方米的价格大约在46-160元之间，对整体造价影响不大，防腐问题不是影响钢结构价格的主要因素

     　　B、关于使用年限，一般的建筑物使用年限均在50年，砼结构也能够达到50年，一般钢结构是使用寿命也同样在50年，如果防腐问题处理的好可以到达100年以上，这是世界上许多著名的钢结构所验证过的，比如象美国纽约的帝国大厦，法国的埃菲尔铁塔，俄罗斯的很多桥梁

     　　以上简述不一定正确，也可能有些数据不太准确，总之认为防腐防火问题引起的钢结构价格太高等的观念对于钢结构事业的整体发展应该是障碍，在此，我提出来供大家讨论，也算是抛砖引玉吧

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    本文通过方法研究和现场管理优化技术,分析和改进了大型石化装置电气安装施工工程中电气铜母排预制安装的施工方案,并采用了相应的施工现场管理对策,提高了施工质量和施工效率

     【关键词】工作研究;工艺程序;石化装置;预制安装;电气铜母排 　　0.引言 　　工业工程(Industrial Engineering,简称IE)是运用工程技术的专门知识和系统工程的原理与方法对生产系统进行的规划、设计、评价与创新,目标是降低成本、提高效率和质量

     　　某公司是中国石化系统的大型企业,其大型石油化工装置分布区域广,设备高大,种类齐全,相应的电气安装工程工作面广,工程量大,高空作业多,技术含量高,工期短,专业性强,安全性、可靠性要求高

    电气安装工程则是大型石化装置安装施工工程中的一项复杂而又重要的子工程,其中的电气铜母排预制安装工作又是工程项目施工的重点和难点.如何切实有效地提高电气铜母排预制安装工作的效率和质量已成为石化项目施工企业越来越关注的一项紧迫任务

    为此,运用工业工程的原理与方法,通过对以往电气铜母排预制安装工作中存在的施工效率低,安装质量问题多等情况的考究与分析,寻求解决问题的对策,使电气铜母排预制安装工作能高效率、高质量地进行,以确保整套石化装置安装施工工程的进度和质量

     　　1.存在问题的考究 　　电气铜母排预制安装工程是石化装置电气安装工程的附属工程,它主要包括铜母排原料型材从到货检验、平整校直、下料切割、钻孔精磨、刷漆上色、螺栓连接直到检查试验等作业过程

    电气铜母排预制安装工程质量的优劣对于整个石化装置电气安装工程的总体质量有着直接而重要的影响

     　　由于电气铜母排的电气负荷不同和到货原因,其型号规格多样,长短不一,施工中要求认真区别,仔细下料,严格按国标GBJ149-90要求进行施工,其难度很大;而且预制精确度要求高,电气专业特点强,安装工序复杂,致使安装工程质量难以保证

    为此,笔者全面考究了以往同类工程的有关数据,对电气铜母排预制安装工程中存在的主要问题进行了归纳整理与综合分析

     　　2.质量问题的分析 　　根据存在的质量问题统计表,母排钻孔不标准和搭接面未处理好两项问题不合格点数最高,因此解决好该两项问题是提高铜母排预制安装质量的关键

     　　施工人员质量意识较差,对规范中的相关要求未全面掌握;施工材料全部为铜制,较软,钻孔过程中产生高温,变形较严重,每种母排的钻孔规格及要求不尽相同;施工中所用摇臂钻床的钻头摆动大,钻头中心定位性较差;施工方法方面存在的主要问题有:钻头规格型号有限,有时选择不到合适的钻头,钻孔时速度往往过快,造成铜母排钻孔处高温变形,钻孔工艺方法陈旧

     　　经过调研分析发现,母排钻孔不标准的主要原因是施工机具精确度较差和钻孔方法陈旧

     　　施工人员质量意识较差,而且对相关作业规程未能熟练掌握;施工材料平整性较差,铜母排规格尺寸常因用途不同而参次不齐,常需变换施工要求;母排搭接面镀锡工艺复杂,工序繁琐,镀锡质量不易掌握

     　　经过调研分析发现,母排搭接面未处理好的主要原因是搭接面镀锡不光亮和要求不统一

    因此,整个电气铜母排预制安装质量的关键要素是施工机具和施工方法

     　　3.施工方案的改进 　　工艺程序的分析与改进： 　　根据石化装置电气安装工程中的电气施工工作实际,笔者经过整理,绘制了以往的电气铜母排单根预制安装施工工艺程序图

     　　在对各检验和操作步骤进行逐一分析后发现:操作0-2中使用了无齿锯切割母排,由于高温硬性切割,致使铜母排截面变形较严重操作0-6中使用摇臂钻床加工出来的孔外径明显变形,导致尺寸精度偏差大;操作0-9和检验1-5中费时费力,新标准规定铜母排的搭接在干燥的室内可直接连接;操作0-10中弯制母排时间过长;操作0-11, 0-12和检验1-7中采用手工方式刷漆,刷漆速度慢,外观不均匀,干燥速度慢,严重影响质量和工效

     　　应用工作研究中的ECRS (取消、合并、重排、简化四大原则,对安装工序进行改进,确定了以下改进方案: 　　①用母排小型冲断器代替无齿锯

     　　②用小型的液压冲孔器代替摇臂钻床,改变钻孔方式为冲孔

     　　③取消操作0-9和检验1-5

     　　④用弯制母排成型机代替母排煨弯机

     　　⑤母排接触面涂以电力复合脂

     　　⑥操作0-11, 0-12和检验1-7采用喷漆工艺改变以往的手工刷漆

     　　根据此改进方案,其工艺程序

     　　电气铜母排以TMY100×10为例,单位为小时

    比较可知,改进后的工艺程序比原先少了两项操作和一项检查,并对母排钻孔工艺和刷相色漆工艺进行了改革,同时对搭接面清洁的工序进行了位置调整,整体时间由原来的7.65小时缩短为4.8小时,显著地提高了安装工程的质量和效率

     　　应用5S法优化现场管理5S活动,即施工生产现场的整理(Seriri)、整顿(Seiton)、清扫(Seisoh)、清洁(Seiketsu)和素养(Shitsuke)等五项活动的统称,其目的是对施工现场进行整理整顿,清扫清洁,改善环境,提高施工人员装作业区划分图素养

    为了全面确保电气铜母排施工的高质量和高效率,笔者借公司推广应用5S活动之际,从电气安装工程的实际需求出发,在实用性与可变性的原则下,重新规划布置了电气铜母排预制安装作业区

    运作效果表明,改进后的作业区很好地满足了实际作业需要,理顺了物流关系,提高了整个作业区的运作效率,有力地促进了现场管理的优化工作

     　　4.效果与总结 　　在某公司一新建的大型石化装置电气安装工程的铜母排预制安装项目中,通过运用IE的方法研究和现场管理技术,分析和改进了电气铜母排预制安装工程的施工工艺程序,并采用了相应的施工现场管理对策,从而在实际应用中取得了明显的效果

    主要表现在: 　　(1)施工现场井然有序,树立了企业新形象

     　　(2)质量和效率大大提高

    以往安装一根TMY100x10型铜母排需7.65小时,改进后只需4.8小时

    改进后的钻孔工艺和刷相色漆工艺使施工质量有了显著的提高和可靠的保障

    

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