THTZ财产权信托计划一期

【THTZ财产权信托计划一期】
【产品规模】：2亿分期发行，每期5000万
【产品期限】：12个月
【计息付息】：当日起息；月度付息（次月10日付息）
【预期收益】 ：6.5%
【资金用途】：用于HJ区安置房项目建设
【融资主体】：HNTHxx有限公司，为ZZ市HJ区国资委100%控股，截止2022年，公司总资产238亿，主体评级AA。公司作为地区最重要的基础设施建设主体，在资本金注入、资产划转和政府补贴等方面持续获得有力的外部支持，19-22 年9 月，区国资委及人民政府向公司注资共计2.26 亿元，划转偿债资金和固定资产共计 51.15 亿元，政府补贴 1.67 亿元。2022年，公司实现营业总收入21.7亿元，利润总额 2.2 亿元，业务专营性极强，还款具有充分保障。
【担保主体】：ZZSHZM园林绿化工程有限公司，实控人为HJ区国资委，公司主要统筹推进惠济区绿地美化、环境整治提升、城市景观打造工作，打造精品城市景观90余处，业务具备极强的区域专营性。
【地区介绍】
ZZ市，HN省会，是中国中部地区重要的中心城市和国家重要的综合交通枢纽之一；是国家级战略“中原经济区”的中心城市。2022年，地区生产总值约1.3万亿元，一般公共预算收入超1100亿元。
HJ区，ZZ市下辖6个市辖区之一，是“国家级生态示范区”“国家级绿色农业示范区”。作为ZZ市的北大门，HJ区西依邙山，北靠黄河，南与主城区紧密相连，是中原经济区核心增长极的重点发展区域。截止2021年，HJ区实现GDP306亿，一般公共预算收入29.2亿，税收收入26.26亿，政府性基金收入49.53亿元，收入质量很高。
【产品亮点】
历史首次融资，平台、地区均为首次发行。
省会城市平台，政府财政收入极强，还款保障充分。
融资主体为国资局100%控股，是当地最主要的投融资平台，受政府支持力度大。
募集账户全程监管，管理人持有复核U盾，确保资金专款专用。

THTZ财产权信托计划一期

优质知识分享：

电梯五方通话对讲是弱电中最常见的系统之一，但做过弱电都知道，弱电公司基本只负责布线，常用4芯屏蔽线，如，RVVP4*1.0居多，设备安装一般由电梯公司负责，调试也是电梯公司搞定，如果在调试过程中出现线路问题，弱电公司配合排查处理，所以，五方通话对讲系统在弱电并不是重要的系统

    但在电梯验收中是一个非常重要一个环节

     什么是电梯五方通话？ 电梯五方通话是指电梯对讲系统中管理中心主机、电梯轿厢、电梯机房分机、电梯顶部、电梯井道底部五方之间进行的通话，其中与电梯乘坐人员关系最为密切是轿厢与管理中心主机之间的通话

     电梯五方通话有什么作用？ 电梯紧急报警装置的作用是当电梯出现困人故障时，被困人员能够简单迅速得使用该装置与外界取得联系

    特别是在未带手机或没有信号手机无法使用时更为重要

     电梯五方功能 电梯五方对讲是一种专用于电梯轿厢、电梯控制机房、管理中心之间的对讲

    可实现三方甚至五方的通话，属于安防对讲行业中的一个系列

    其功能如下： 1、可以通过增加电梯对讲机，实现监控中心或值班室、机房、轿厢、轿顶、坑底多方通话

     2、电梯内主动呼叫主机后通过交换机的管理可实现一对一的通话

     3、工程接口齐全

     4、如果中控机主动通话，交换机所管理的多部电梯同时接收，并且多部电梯里的说话全部传回中控台

     5、当某部电梯发生故障时，呼叫中控机后，中控机所得到的故障电梯指示是交换机所管理的电梯全部，不能精确到哪一部电梯出现故障，但可以通过一对一对讲与轿厢内人员确认故障电梯位置

     备注 1、机房对讲主机及监控中心对讲主机一般由电梯厂家提供

     2、电梯机房至监控中心之间的布线（包括线材、线管及敷设工程）一般由弱电智能化施工单位完成

     3、敷线线缆为：PVC护套屏蔽软电缆1.0mm2的2芯电缆，型号为RVVP2×1.0

     4、监控中心预留的通讯线需在到达对讲主机后，再多预留2米以上线缆；电梯机房预留的通讯线需在到达电梯控制柜后，再多预留2米以上线缆

     5、电梯机房到监控中心的最远布线距离不能超过2km

     6、对于无机房电梯，电梯的控制柜一般放置在地面1楼井道内

     7、通讯线路单根内阻平均每百米不高于4Ω

     8、布线需达到以下检测要求： 绝缘表： 500V档分别测量接地线对黑线、白线及黑白两线间阻值，应在0.02MΩ以上

     万用表： ①交流电压档测量黑、白线与接地线间的感应电压在48V以内（电梯系统带电时测量）

     ②直流电压档测量黑、白线与接地线间及黑白两线间电压应为零

     ③短接各机房对讲主机通讯主线，在监控中心测量黑线、白线间阻值，应在120Ω之内

     常见问题及解决方法： 分机呼主机没有反应？ 1.如果是多部分机可以多呼几台分机测试一下，若分机均呼不通，则是码不对，看主机背面ID，修改主码频道

     2.若只有一台分机呼不通或者分机没有楼号信息，需要重新对码

     3.若对好码还不能正常通话，则要把现场好的分机调换测试一下

     4.若更换分机之后正常，则是分机问题需寄回检修

     5.若还是呼不通，检查电源、天线更换测试

     6.若频道主码都对，又重新对过码还是呼不通则是主机问题，需寄回检修

     分机呼主机接听就断线或者通话不清楚有杂音雪花声？ 1.接通断线检查天线是否正常连接好，拉直固定到外

     2.检查主机分机ups电源，是否12-14V电压，如果是多台项目可以自行更换测试

     3.有杂音雪花声检查通话是否障碍物多、天线有没有放在空旷地方

     分机呼主机接通，主机能听见轿厢讲话，轿厢听不见主机讲话？ 检查话筒插口是否插牢，可换机房手柄测试

     接听时不拿起手柄，听一下是否有外音传出来，如果有声音是手柄问题，没有声音可以把好的分机调换测试

     若多台分机测试还是如此，则是主机问题，需返厂

     分机呼主机，呼不出去？ 检查一下信号线是否接反接错，本公司轿厢通话器、面包机有红色的指示灯，连接线接正确灯会亮，反之灯不亮

     分机呼主机接通，轿厢和主机通话都有啸叫声？ 1.检查轿厢通话器与面板是否紧贴、留有空隙

     2.若通话器不固定到轿厢面板上还是有啸叫声，则需要更换通话器测试

     3.若安装的是三方对讲，检查电梯底坑和轿顶 的通话器是否去掉

     分机呼主机接通，轿厢声音非常小听不清？ 1.检查轿厢取的两根信号线是否通过电梯主板，如果通过主板需要改外接线

     2.若声音还小，则需要更换通话器测试

     3.检查轿厢咪头孔是否对准操作箱面板的通孔