滨海鼎津津信一号私募证券投资基金

开放一点点额度，单债最后的福音！直辖市债券定向投资基金！！国企基金管理人+标的债券评级AA+债券发行人主体评级AA
每周一、三、五为申购成立日！该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！【基金名称】滨海鼎津津信一号私募证券投资基金
规模：10000万
业绩报酬计提方式：业绩报酬为年化8%以上计提50%。（以基金合同为准）
基金期限：五年，（标的债券约16个月）
标的债券上市时间：2019年11月15日
标的债券到期日：2024年11月7日（本基金将在此时间节点行使债券行权日的回售权限）
风险等级：R2
投资范围：本基金计划投资于天津蓟州新城建设投资有限公司 2019年非公开发行公司债券(第一期)（债券简称：19蓟州01，债券代码：162482.SH）
【债券发行人】
天津蓟州新城建设投资有限公司，成立于2010年，注册资本220亿元。实控人为天津市蓟州区人民政府国有资产监督管理委员会，政府平台公司，主体评级AA，最新债券存量8亿元，债券4只。截止2022年中，公司总资产624.65亿，净资产达266.80亿，资产负债率为57.29%。
【债券担保人】
天津广成投资集团有限公司，成立于2009年，注册资本为220亿元。实控人天津市蓟州区市场管理局委员会。主体评级AA（共存续2只债券，债券存量规模8.90亿元）。截止至2022年中，公司总资产1057.87亿，净资产达450.42亿，资产负债率为57.42%。
【基金管理人】
天津市国资控股的国企基金管理人，基金操作更为严格，不以规模为目标，追求持续性、稳定性。
【区域经济优势】
天津市：是中华人民共和国直辖市，国家中心城市，国务院批复确定的中国北方对外开放城市，是中国北方的航运中心，物流中心和现代制造业基地。天津是历史文化名城，自古因漕运兴起。还是中蒙俄经济走廊主要点，海上丝绸之路战略支点，一带一路交汇点。2021年全市实现地区生产总值15695.05亿元。
蓟州区：隶属天津，千年古县。位于天津北部西接河北北邻北京，是京津冀一体化的重要区域，实现签约重点项目30个，投资额达到150亿元，区域经济优势明显，2021年，蓟州区地区生产总值250.40亿元，GDP增速5.00%，一般公共预算收入22.52亿元，政府债务率（宽口径）仅174.04%。

信托定融政信知识：

在墙柱根部支设模板处分别用 4m 和 2m 刮杠刮平，并控制好墙柱两侧的标高，标高偏差控制在 2mm 以内，再用铁抹子找平，支模时加设海绵条，保证模板底部的平整、密实

     2、模板拼缝侧面粘海绵条，保证拼缝严密

     3、调节顶撑上的可调顶托，用线坠和拉水平通线来控制模板的垂直度和水平度

     4、在模板上口放置与钢筋保护层同厚的通长木条，起到既能控制墙体钢筋保护层厚度，又能控制墙体混凝土浇筑高度的作用

     5、楼梯间墙体及外墙模板为防止其“错台”，在外侧模板在加工时比楼板面高 100mm，安装时多出的 100mm

    用方木把模板与已浇筑完的墙面顶紧

     质量要求： 1、模板及其支架必须具有足够的强度、刚度、稳定性

    其支架的支承部分应有足够支承面积

     2、模板的下口及模板与角模接缝处要严实，不得漏浆

    模板接缝处，接缝的最大宽度不应超过规定，模板与混凝土的接触面应清理干净，隔离剂涂刷均匀

    

滨海鼎津津信一号私募证券投资基金