A级央企信托-济南非标集合资金信托计划

摘要： 最后4000万额度，稀缺济南非标！罕见区域！市场首融！季度付息！?交易对手资产总计约近1000亿！?AA+融资方！当地第一大平台直接融资！?济南都市圈！东部强省省会城市！...

微信号：18321177950
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

最后4000万额度，稀缺济南非标！
罕见区域！市场首融！季度付息！
?交易对手资产总计约近1000亿！
?AA+融资方！当地第一大平台直接融资！
?济南都市圈！东部强省省会城市！

【A级央企信托-济南非标】
• 要素：4亿，2年，季度付息
• 收益：100万-300万：6.4%-6.5%

政信知识：

     4.1.9条文说明：根据我国工程建设特点，投标人应承担的风险是是技术风险和管理风险，如管理费和利润；应有限度承担的是市场风险，如材料价格、施工机械使用费等的风险，应完全不承担的是法律、法规、规章和政策变化的风险， 本规范定义的风险是综合定价包含的内容

    根据我国目前工程建设的实际情况，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门，均根据当地劳动行政主管部门的有关规定发布人工成本信息，对此关系职工切身利益的人工费不宜纳入风险，材料价格的风险宜控制在5%以内，施工机械使用费的风险可控制在10%以内，超过者予以调整，管理费和利润的风险全部由投标人承担

     4.7.1招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款

     4.7.6若施工期内市场价格波动超出一定幅度是，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整

     4.7.8工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内项合同的另一方提出，经对方确认后调整合同价款

    受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的，视为不涉及合同价款的调整

     2、人材机价差调整的问题探讨 根据以上条文，现在人工、材料、机械费价格涨跌超过了合同约定的幅度，都要进行调整，每项的调整都以时间和数量为基础，而工程形象进度正式体现了时间和数量，形象进度对调整工程价款的准确性起着决定性的作用，所以，双方要对工程形象进度及时、客观和语言准确的记录确认

     材料价差调整，合同或招标文件要约定材料的调整的范围、调整的界限（基数）或价格、价差的计算方法

     材料价格调整，如果支付了工程预付款，因为预付款可以提前备部分材料，尤其是钢材，如果材料价格是上涨趋势，此部分材料价格会便宜

    如果材料价格是下降趋势，此部分材料价格会高，所以，在材料调整时要考虑预付款的因素

    价格调整约定执行当地信息指导价时，在调整时间的确定上可以执行施工期的上一个月或上一期信息指导价，这样相对比较合理

     市场价格差异幅度较小的材料品种，如钢材，材料价格的调整，能用地信息指导价的尽量用，其好处是公开透明、减少人为操作因素，减少双方的争议因素

    虽然与实际价格有误差，但误差部分的工程价款对造价影响也很小可以忽略

     对装饰材料、安装管线和设备、苗木等价格差异较大的材料的仍要按双方确认的实际价调整

     人工费价差调整应按根据当地劳动行政主管部门的有关规定发布人工成本信息按合同约定调整

     施工机械使用费价差调整，许多工程造价管理机构暂时没有发布信息指导价，这给该费用调整带来一定困难，希望工程造价管理机构早日把工程造价管理机构纳入信息指导价范围内

     二、措施费价款调整 1、《建筑工程工程量清单计价规范》措施费价差调整的相关条文： 3.3.2措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位

     4.7.4因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整

     4.7.5因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整

     2、措施费调整的问题探讨 措施费的调整，有些教材讲关联的数量可以一起调整，并举例说混凝土数量调整，相应模板量也调整

    我的想要分不同情况，一种是变更增加或减少混凝土构件，混凝土数量调整，相应模板量也调整，这样是合理的

    另一种是对清单工程量误差的调整，如果混凝土数量调整，相应模板量也调整，有些欠妥，理由是混凝土的工程量有误差，模板的工程量不一定有误差或者正负误差是相反的，相应模板量也调整是有悖于实际和客观情况的

    所以，关联的数量一起调整有待商榷

     “措施项目清单与计价表（二）”，以综合单价形式计价的措施费项目，如模板、脚手架、垂运费、超高费等，单列项目编码项和综合单价，可以也按分部分项工程量清单的调整方法执行，即工程量变化在合同约定幅度以内，执行原有综合单价，工程量变化在合同约定幅度以外，幅度以外部分其综合单价应予以调整

     “措施项目清单与计价表（一）”，以“项”计价的措施费项目，如冬雨季施工、生产工具使用费……，即类似2003定额中的组织措施费项目，分部分项工程量清单中工程量变化在合同约定幅度以内，引起工程价款增减的，冬雨季施工、生产工具使用费……也按原来该项占分部分项清单工程价款的比例增减调整

    因为，冬雨季施工、生产工具使用费……，是以分部分项工程量清单项为计算基数的

     措施费中基坑支护、护坡、降水项目，如果招标人给出了设计方案，并要求投标人按该方案报价，那该项措施费可以按分部分项工程量清单调整方法调整，如果要求投标人竞争性报价，不论实际施工时与施工方案是否一致，均不作调整

    这样促使企业根据自身技术实力和科学、优化的施工方案合理报价，减少争议

     4.1.5措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用

     措施项目中安全文明施工费是不竞争措施费，如果招标文件中明示了金额，并要求投标人按明示金额报价；因为，招标文件中明示的金额是按招标控制价（最高限价）计算出的安全文明施工费，所以，我认为变更和工程量变化在合同约定幅度引起的价款调整，在合同价款±10%以内时不作调整

    如果超过合同价款10%以上时，超过部分可按原来该项占分部分项工程量清单工程价款的比例调整

     三、易产生变更的项目的清单编制： 招标人对预计容易产生变更的项目，如装饰项目，一种方法是可作为专业工程单独列项分包，招标文件可列出按主材暂定价清单项目的最高和最低综合单价，要求投标人在此范围内报价，这样即是公平、公开也是合理的；如果产生变更，减少了因不平衡报价对工程价款的影响程度

     另一种方法是，可参照附录A中A.4.18第15条“贮水（油）池的池底、池壁、池盖可分别编码（第五级编码）列项”的精神，也可把清单的项目根据工程做法找平层（龙骨基层）、面层等可分别编码（第五级编码）列项，这样，如果产生变更，项目工程价款调整简单、明确，项目特征也容易描述，避免了调整综合单价的带来的争议

     这主要是通过核心内容、应用优越性等环节得以体现

    以下从几个方面出发，对电气自动化技术进行了简析

      　　1.核心内容  　　电力系统中电气自动化技术的核心内容主要是应用方面的内容，即电气自动化技术的应用主要包括了计算机技术和PLC技术等两个方面的内容

    通常来说在这两个技术中间最为核心的技术是计算机技术，这一系统在现今我国的电力系统诸多应用技术中也是最为常见并且最具有代表性的技术，这一技术的应用能够为电力系统的智能化发展和自动化发展奠定了良好的基础

    除此之外，PLC技术的应用能够在供变电和输配电中发挥巨大的作用并且可以更加高效的实现国家电力系统中的信息采集工作，与此同时能够负责对我国不同的区域和省、地、县等不同级别的电网进行自主调动，在完成调动的基础上进行相应的信息整合工作和信息储存工作，最终有效的加强了我国电力系统的整体监控力度

      　　2.应用优越性  　　电力系统中电气自动化技术的应用有着其自身较强的优越性

    就PLC技术来说，这一技术在电力系统中的有效应用能够使得数据采集、数据分析、数据整合、数据转换、数据传递等工作都得到高效的进行，并且能够对整个电力系统的工作都进行相应的控制和协调，最终促进了电力系统运行效率的有效提高

    除此之外，由于PLC系统采用的是辅助性继电器，因此这意味着其内部的逻辑关联会相比之前系统中的导线相接模式具有更高的工作效率，这主要是由于继电器节点变换时间的减少带来的优势，这一优势带来的另一好处就是电力系统整体的可靠性得到了显著的提升

      二、电力系统自动化的认识  　　1.电力系统  　　电力系统由多个环节组成，其中包括发电、输电、变电、配电及用电等多个环节

    电力系统的运行需要电力系统的一次设备和二次设备，为了保证电力一次设备能够安全、稳定、可靠的运行，需要对一次设备进行保护、控制，以达到电力系统的高效运行

    一些测控装置、保护装置、有关的通信设备及计算机监控系统为电力系统的二次设备，二次设备包含了电力系统自动化的主要技术，其中电力自动化技术在电力系统中的应用尤为广泛

      　　2.电力系统自动化应用  　　电力系统是一种不间断的工作，为了使电力系统能够正常的运转，电力自动化技术起着巨大的作用，电力系统通过自动化技术来监控内部的各项数据，从而提高安全性

    随着信息技术、管理技术的快速发展，电力自动化技术在电力系统中的应用越来越广泛

      三、电气自动化技术在生产运行电力系统中的应用  　　电气自动化技术在生产运行电力系统中的应用是一项系统性的工作，这主要是通过技术应用领域、技术应用效果、技术发展方向等内容得以体现

    以下从几个方面出发，对 电气自动化技术在生产运行电力系统中的应用进行了分析

      　　1.技术应用领域  　　众所周知电气自动化技术在我国电力系统中的许多领域和工程中都得到了广泛的应用，对这一领域进行分析也是对这一技术进行分析的基础和前提

    通常来说电气自动化技术在生产运行电力系统中的应用范围主要包括了电力自动化建设、电力系统运行弊端改良、电力系统自身整合等领域

    除此之外，电气自动化技术在电力系统中的应用在事实上还很好地促进了电力系统的市场发展，例如电气化驱动技术、电力自动化技术、以太网等技术的应用说明了电气自动化技术的应用范围正在逐渐扩大并且其自身应用的实用性和泛用性都在持续的增加

      　　2.技术应用效果  　　技术应用效果分析对于电气自动化技术在生产运行电力系统中应用的重要性是不言而喻的

    上文已经阐述过电气自动化技术在电力系统的智能化服务领域等领域都发挥了极为重要的作用，从而能够在此基础上促进电力系统智能化服务水平和复位效率都得到了很大程度的提升

    除此之外，电气自动化技术的应用效果还包括了可以对电力系统中存在的障碍进行自动分析并且能够有效摆脱电力系统依赖人工分析的问题，这在很大程度上减少了电力系统运行时所需要的人力物力与此同时还提升了电力系统分析的准确性

    另外，电气自动化技术的应用还有效的实现了我国配电网的数字信息配电的一体化工作，这一工作的实现有效降低了电能衰耗并且充分发挥了先进科技手段所带来的经济价值和现实作用

    例如在这一过程中PLC系统的操作流程开始朝着简洁化和更加直观的方向发展，并且促进了系统操作的日益简化和工作目标更加快捷方便的实现，最终促进了电力系统自动化生产效率的有效提升

      　　3.技术发展方向  　　确定技术发展方向是电力系统中电气自动化技术应用与发展的核心内容之一

    通常来说电气自动化技术的发展方向应当朝着国际标准化的方向进行发展，例如在技术功能上更好地实现电力系统的保护与控制和测量这三项工作，并且促进这三项工作能够在未来发展为三位一体的工作，这一发展也是电力系统中电气自动化技术发展的必然趋势

    除此之外，由于电气自动化技术在电力系统生产中的应用领域和应用规模的逐渐增加，在技术的未来发展过程中技术自身必然会具备更多多媒体技术和计算机技术以及通信等技术，与这些技术进行更加有效结合的同时还能保护电力系统的相对独立性也是该技术的重要发展方向

    这些发展方向的确定能够促进电力系统自身性能的有效提升并且进一步提升电力系统的工作效率和运行准确率，最终促进电力系统整体水平的有效提升

      四、结束语  　　为了加快电力系统自动化建设的发展，这就要求不断运用高科技的的研究成果米‘武装’我们，提高电力系统自动化控制水平，随着计算机技术，控制技术及信息技术的发展，电力系统自动化面临着空前的变革

    多媒体技术、智能控制将迅速进入电力系统自动化领域，而信息技术的发展，不仅会推动电力系统监测的发展，也会推动电力系统控制向更高水平发展

A级央企信托-济南非标集合资金信托计划