简阳两湖一山投资债权资产拍卖

【简阳两湖一山投资债权资产拍卖】
规模：总规模5亿，第一期5000万
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周五或每周最后一个工作日起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
简阳两xx公司有限公司（AA）
【担保主体】
担保人一：四川龙xx建设投资有限公司（AA）
担保人二：简阳现代xx有限公司（AA）
【资金用途】
补充融资方流动性资金
【风控措施】
1、四川xx设投资有限公司（AA）,简阳现代工业投资发展有限公司(AA)对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的简阳市现代工业投资发展有限公司18000万元的债权资产，保障本融资计划第一期的本息足额兑付。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：简阳xx有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，注册资本3亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
2、担保方一：四川龙xx设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会及四川省财政厅控股的国有企业，当地重要平台;注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，公司总资产为322.86亿元，资产负债率为 49.23%，主体信用评级为稳定长期AA级资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
3、担保人二：简阳xx发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力能力强。
4、地区经济： 简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

优质知识分享：

三层地下室，抗浮水位如何定？我说： 1.这种情况勘察最难办

    场地原并没有勘察需要查清楚的含水层和地下水

    只存在未来设计和施工改造时引发的地下水问题

    严格说，这不是一个勘察问题，而应该是一个基础设计和基础施工如何去改造场地、使用场地的问题

    但是如上众多网友所说：抗浮水位总是需要勘察单位来提供

    勘察就难办了

    抗浮水位提到室外，设计和业主会骂勘察：保守！场地哪有水嘛！你提那么高，不要花钱吗？

    不提水位

    则不安全，还经常出事

     2.以前工程经验不多，勘察总是说：没有水啊没有水，不需要抗浮

    对不对？对！本来勘察期间就无水

    但是事实上这类基坑总是出抗浮事故，原因是开挖后，形成了水盆，下雨的水排不走

    追究起来，施工说：没有设计抗浮

    设计说：勘察没有提抗浮水位

    勘察说：本来没有水，那是你们没有搞好排水措施！ 3.我觉得，此类地层的抗浮水位由勘察提供，完全由勘察确定，这个办法不对

    这种情况，应是设计根据设计措施、施工工艺自行决定抗浮水位

     4.我给勘察单位的推荐是，讲清楚以下几层意思： a、勘察场地和地层情况，本来无水

     b、未来你们开挖基坑会有水盆淤积，在瞬时暴雨期间，并不可能及时排泄，从而引起施工期间的抗浮事故

     c、未来回填土料和质量如何，有无超挖存水空隙，也是未来基坑是否赋含地下水的因素

    设计和施工如果不能保证做好无间隙回填，则应做好抗浮；如果全断面无缝隙采用素混凝土或粘土压实回填，则可不抗浮

     d、故，具体抗浮水位多少请设计酌定

     永久性抗浮问题，勘察基于预估的推荐：50年极端不利状态的抗浮水位，是未来设计地面的最低点；最有利水位是不抗浮（前提是做好无缝隙密实回填）

     基坑未回填前的临时抗浮：应考虑至地面

    你是主动抽水也好（瞬时暴雨实际不可能抽的及时），主动淹没也好，设计和业主，您儿们自己定

     5.我这个做法，意思面面俱到，但是把球推给设计

    其实不是推，本来就不是勘察的事情

    诸位说是不是

简阳两湖一山投资债权资产拍卖