西安临潼发展债权计划1号、2号、3号政府债定融

新品首发超157亿AA主体担保！！安全类国债，收益赛信托！
西安临潼“华夏源脉”，国家旅游度假区建设平台发行！！
发行人资产规模大，净利润高，AA主体担保，足额应收账款质押，每日成立！季度付息！!
【西安临潼发展债权计划1号、2号、3号政府债定融】
规模：1号不超过3000万，2号不超过3000万，3号不超过4000万。
期限：12个月
预期收益：
5万≤X＜50万预期年化收益率8.5% ；
50万≤X＜100万预期年化收益率8.7% ；
100万≤X＜300万预期年化收益率8.9% ；
300万≤X预期年化收益率9.1%
付息方式：打款次日计息，自然季度付息（付息日：3月20日、6月20日、9月20日、12月20日），到期一次性支付投资本金及剩余期限投资收益。
用途：用于当地基础设施建设。
【融资方】
西xx展有限公司
是由临潼旅游、曲江城建、国开基金共同发起成立的集投资、开发、建设、管理运营为一体的大型企业。全面负责临潼国家旅游度假区的开发建设工作。
【财务状况】截止2023年2月末，资产总计超104亿元，流动比率约为2.39，2022年累计实现营业收入9.48亿元，净利润1.36亿元。具备良好的经营状况及偿付能力。
【风控措施】
【担保人】西安曲江xx资（集团）有限公司
主体评级为AA，注册资本金152000万元，由曲江新区管员会和曲江文化共同出资设立。
截至2022年末，资产总计超157亿元人民币，流动比例约为1.39，2022年累计实现营业收入超12亿元人民币，担保能力强。
【应收账款质押】：西xx发展有限公司对西安曲江临潼国家旅游休闲度假区管理委员会的1.115亿元进行应收账款质押，足额覆盖本息。
【区域经济】
兵马俑故乡，历史文化名城——临潼区隶属于陕西省西安市，素有“华夏源脉”的美誉。是传承中华文化的世界级旅游目的地核心区、国家首批全域旅游示范区，拥有兵马俑、华清宫国家5A级景区。
2022年临潼预计实现地区生产总值265亿元，一般公共预算收入超10亿元。西安市全年增速居副省级城市第一方阵，是国家明确建设的3个国际化大都市之一，是“中国最具幸福感城市”。

政信知识：

综合分析建筑施工的特点是生产周期长，工人流动性大，露天高处作业多，手工操作多，劳动繁重，产品变化大，规则性差，施工机械品种繁多等动态变化，具有一定的危险性

    而建筑施工的不安全隐患也多存在于高处作业、交叉作业、垂直运输以及使用各种电气设备工具上，事故类别主要发生在高处坠落、触电、物体打击、机械伤害及坍塌五个方面

    从施工特点看，主要由于脚手架搭设不规范、高处作业防护不严、基坑及模板工程支护不牢、施工临时用电不规范、机械设备使用不当造成

    究其根源，主要还是施工企业安全管理不善、教育培训不力、不文明施工等原因造成

    根据有关资料统计，每年建筑施工在这五方面的事故是建筑业最常发生的事故，占总事故的85%以上，其中高处坠落事故占35%左右，触电事故占20%左右，物体打击占15%左右，机械伤害占10%左右，坍塌事故占5%左右，如果能采取措施消除这五个伤害，建筑施工伤亡事故将大幅度下降

     　　一、高处坠落事故 　　（一）高处坠落事故发生的原因 　　1、施工人员患有不适合高处作业的疾病，如高血压、心脏病、贫血等

     　　2、施工人员不注意自我保护，坐在防护栏上休息，在脚手架上睡觉

     　　3、气候原因造成的事故，如突遇大风、暴雨，夏季高温中暑晕倒坠落，冬季、雨季、霜冻打滑摔倒坠落

     　　4、安全防护用品和材料质量不好，不符合安装和使用要求，或不按规定安装和使用

     　　5、提升机具限位保险装置失灵或“带病”工作

     　　6、洞口、临边防护措施不到位

     　　7、井架吊蓝载人上下；人货升降机超载运行

     　　（二）预防高处坠落事故的措施 　　1、对高处作业的人员上岗前必须进行体检，并定期检查

     　　2、遇有六级以上强风、浓雾时，不得进行高处作业：雨天和雪天必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施

    凡水、冰、霜、雪、应及时清除

     　　3、对施工人员进行加强自我保护教育，自觉遵守施工规范

     　　4、危险地段或坑井边，陡坎处增设警示、警灯、维护栏杆，夜间增加施工照明亮度

     　　5、购进符合规范的“三宝”、围护杆、栅栏、架杆、扣件、梯材等，并按规定安装和使用

     　　6、洞口、临边、交叉作业、攀登作业悬空作业，必须按规范使用安全帽、安全网、安全带，并严格加强防护措施

     　　7、提升机具要经常维修保养、检查，禁止超载和违章作业

     　　二、触电事故 　　（一）触电事故发生的原因 　　1、电工不按规定穿戴劳动保护用品

     　　2、建筑物或脚手架与户外高压线距离太近，不设置防护网

     　　3、电气设备、电气材料不符合规范要求，绝缘受到磨损破坏

     　　4、机电设备的电气开关无防雨、防潮设施

     　　5、施工现场电线架设不当、拖地、与金属物接触、高度不够

     　　6、电箱不装门、锁，电箱门出线混乱，随意加保险丝，并一闸控制多机

     　　7、电动机械设备不按规定接地接零

     　　8、手持电动工具无漏电保护装置

     　　9、不按规定高度搭建设备和安装防雷装置

     　　（二）预防触电事故的措施 　　1、加强劳动保护用品的使用管理和用电知识的宣传教育

     　　2、建筑物或脚手架与户外高压线距离太近的，应按规范增设保护网

     　　3、在潮湿、粉尘或有爆炸危险气体的施工现场要分别使用密闭式和防爆型电气设备

     　　4、经常开展电气安全检查工作，对电线老化或绝缘降低的机电设备进行更换和维修

     　　5、电箱门要装锁，保持内部线路整齐，按规定配置保险丝，严格一机一箱一闸一漏配置

     　　6、根据不同的施工环境正确选择和使用安全电压

     　　7、电动机械设备按规定接地接零

     　　8、手持电动工具应增设漏电保护装置

     　　9、施工现场应按规范要求高度搭建机械设备，并安装相应的防雷装置

     　　三、物体打击事故 　　（一）物体打击事故发生的原因 　　1、交叉作业劳动组织不合理

     　　2、拆除工程未设置警示，周围未设置护栏和搭防护隔离栅

     　　3、揽风绳、地锚埋设不牢或揽风绳不符合规范要求

     　　4、起重吊装未按“十不吊”规定执行

     　　5、从高处往下抛掷建筑材料、杂物、垃圾或向上递工具、小材料

     　　6、脚手架上材料堆放不稳、过多、过高

     　　（二）预防物体打击的措施 　　1、拆除工程应有施工方案，并按要求搭设防护隔离棚和护栏，设置警示标志和搭设围网

     　　2、安全防护用品要保证质量，及时调换、更新

     　　3、经常检查地锚埋设的牢固程度和揽风绳的使用情况

     　　4、严格按照吊装技术操作规程作业

     　　5、改正不良作业习惯，严禁往下或向上抛掷建筑材料、杂物、垃圾和工具

     　　6、清理脚手架上堆放的材料，做到不超重、不超高、不乱堆乱放

     　　四、机械伤害事故 　　（一）机械伤害事故发生的原因 　　1、机械设备超负荷运作或带病工作

     　　2、传动带、砂轮、电锯以及接近地面的联轴节、皮带轮和飞轮等，未设安全防护装置

     　　3、机械工作时，将头手伸入机械行程范围内

     　　4、平刨无护手安全装置，电锯无防护挡板，手持电动工无断电保安器

     　　5、起重设备未设置卷扬限制器、起重量控制、联锁开关等安全装置

     　　（二）预防机械伤害事故的措施 　　1、机械设备要安装固定牢靠

     　　2、增设机械安全防护装置和断电保护装置

     　　3、对机械设备要定期保养、维修，保持良好运行状态4、经常进行安全检查和调试，消除机械设备的不安因素

     　　5、操作人员要按规定操作，严禁违章作业

     　　五、坍塌事故 　　（一）坍塌事故发生的原因 　　1、施工人员缺乏安全意识和自我保护能力，冒险蛮干

     　　2、基坑施工未设置有效的排水措施

     　　3、在基坑（槽）、边坡和基础桩孔边不按规定随意堆放建筑材料

     　　4、模板支撑系统失稳，搭建不牢

     　　5、拆除作业未设置禁区围栏、警示标志等安全措施

     　　6、施工机械不按规定作业和停放，距基坑（槽）边坡和基础桩孔太近

     　　7、雨季和冬季解冻期施工缺乏对施工现场的检查和维护

     　　8、挖土作业时，有人员在挖土机施工半径内作业

     　　（二）预防坍塌事故的措施 　　1、按照建筑施工安全技术标准、规范编制施工方案，制定专项安全技术措施

     　　2、基坑开挖前必须做好降（排）水工作，并采取保护措施

     　　3、基坑（槽）、边坡和基础桩孔边堆置各类建筑材料的，应按规定距离堆置

     　　4、为保证模板的稳定性，除按照规定加设立柱外，还应沿立柱的纵向及横向加设水平支撑和剪刀撑

     　　5、拆除作业现场周围应设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场，拆除建筑物应该自上而下依次进行，禁止数层同时拆除，禁止掏挖

     　　6、各类施工机械距基坑（槽）、边坡和基础桩孔的距离，应根据设备重量、基坑（槽）、边坡和基础桩的支护、土质情况确定，并不得小于1.5m. 　　7、雨季和冬季解冻期施工时，施工现场要进行全面检查和维护，保证排水畅通和无异常情况后方可施工

     　　8、机械开挖土方时，作业人员不得进入机械作业范围内进行清理和找坡作业

     　　总之，建筑施工企业要认真按照《建筑施工安全检查标准》JG59—99，加强对企业的安全生产和安全管理工作，全面加强安全培训和教育，提高员工的安全意识、责任心、技术水平和安全素质；严格按照部颁施工技术规范进行施工和作业，加大安全防护设施方面的投入，不得任意简化安全防护措施，杜绝麻痹思想和冒险蛮干，认真做好安全生产交底工作；加强劳动保护用品的使用和管理，对违章作业者要严肃处理

    通过严格的安全生产管理，把建筑施工“五大伤害”降低到最低点，切实保障施工人员 .     说明智能化的建筑工程管理方法是落实工程责任制的有效途径，建筑施工具有领域较广、工期较长、工艺较难、工程范围较大等复杂性问题，对工程质量造成不利影响

    探讨了建筑工程管理方法智能化中存在的问题:施工进程安排不合理、缺少相关管理单位

    阐述了建筑工程管理方法智能化的实现途径，要采取智能化的管理制度，确保工程管理的合理性与科学性

    加强对施工人员的管理力度，严格监管其工作进度与内容，检查并监督施工期间的业务流程是否规范、合理

    形成信息采集、分析、评估、反馈机制，提出有针对性的意见，指导管理，应对建筑工程管理的复杂性

     关键词:建筑工程;管理方法;智能化运用 1建筑工程管理过程中存在的问题 1.1安全管理不到位 施工现场摆放的施工设备质量不过关，施工人员没有严格按照安全操作规范使用施工器材，造成施工过程中存在大量安全隐患

    施工人员的安全意识不足，认识不够深入，安全问题没有内化于心

     1.2质量管理不过关 建筑工程监管人员工作不到位，监督不力，未将监督工作落到实处，导致建筑工程质量不高

    管理人员一味追求施工速度，却将质量安全问题抛到脑后，影响了工程质量的提升

     1.3成本管理落后 现代化建筑工程追求更高的经济效益，但在实际施工中经常出现浪费现象

    施工前期往往缺乏预算，造成建筑材料和设备的严重浪费，增加了施工成本

     2建筑工程管理方法智能化概念和实现的必要性 2.1概念 建筑工程管理方法智能化是指利用计算机和数据库将所有工作人员的信息及需要处理的工作上传至互联网，所有人员可以在网上操作，不需要为了一个申请在各单位之间来回周转盖章，使工作程序简化，工作进度加快，工程效率提高

     2.2实现的必要性 2.2.1责任突出性的要求 合理分配各项任务，建立岗位责任制，确定各部门职责

    责任意识要贯穿于建筑工程施工的各个环节

    智能化的建筑工程管理方法是落实工程责任制的有效途径

     2.2.2工程复杂性的要求 复杂性是建筑工程管理中最突出的特点之一

    建筑施工全过程涉及领域较广、工期较长、工艺较难、工程范围较大，会受很多外界因素的制约，对工程质量造成不利影响

    因此，采取智能化的管理方法能更有效地将管理工作落实到位

     3建筑工程管理方法智能化实现存在的问题 3.1施工进程安排不合理导致管理方法智能化无法实现 边规划、边设计、边施工导致各规划间严重脱节，如果遇到工期不定、相关文件资料不到位，就无法实现预期的统筹安排

     3.2缺少相关管理单位 智能化施工中缺少相关管理单位，就缺失了相应的监督管理机制，致使智能化建筑工程管理存在很多漏洞

     4建筑工程管理方法智能化问题的解决对策 第一，确保设计周期

    在规划建筑工程进度时，要充分与设计者、施工者协商、沟通，保证施工进程安排合理，设计全面、严谨

    第二，做好前期规划方案

    要做好整体规划，分步骤实施建设，充分考虑施工难度，做好基础性工作

    第三，施工人员要遵守相应规范，提高业务素质，保证设计质量

     5建筑工程管理方法智能化的实现途径 5.1制度管理智能化 为顺应信息时代的飞速发展，建筑工程管理方法也要与时俱进，采取智能化的管理制度，确保工程管理的合理性与科学性

    提升工程管理水平，为后期建设奠定基础

    实施过程中，要设定好管理目标，制订相关规定，做好施工现场的辅助监控

    实行定岗定位管理，工作人员要明确自身的工作范围与内容，保证工程质量和效率

     5.2施工管理智能化 加强对施工人员的管理力度，严格监管其工作进度与内容

    检查并监督施工期间的业务流程是否规范、合理

    施工进度和情况即时录入计算机系统，方便对施工信息进行调取

     5.3信息管理智能化 统一管理建筑工程中产生的信息，形成信息采集、分析、评估、反馈机制，提出有针对性的意见，指导管理，应对建筑工程管理的复杂性

    例如，采集进度计划、成本计划、管理组织计划、人员资料等信息，经过计算和分析得出指导意见，进而提升施工质量和效率

     6结语 建筑工程管理作为工程建设的重要组成部分，对工程施工质量及安全具有直接的影响

    应实施适宜的建筑工程管理方法，提升建筑工程管理方法的智能化，不断提高建筑工程管理水平，促进我国建筑工程行业的不断发展

    

西安临潼发展债权计划1号、2号、3号政府债定融