央企信托-194号山东临沂标债

地级市标债，绑定市级AA+公开债主体，存续债券利率低至3.98%，省内人口最多，面积最大的地级市，GDP达5779亿！市场首发，从未在信托市场发过项目的区域！信用极好！R2风险等级
【央企信托-194号山东临沂标债】
【要素】3亿，36个月（2026年7月11日到期），年度付息，资金用于二级市场受让融资方在上海证券交易所发行的2023年面向专业投资者非公开发行公司债券（第2期）
【预期收益】100万 7.2%；300万 7.3%（合同收益6.45%，差额成立后7个工作日补齐）
【融资方临沂临港国有资产运营集团有限公司，截至2022年12月末，主体评级AA，总资产210.39亿元，总负债104.16亿元，资产负债率50.49%；
【担保方】临沂投资发展集团有限公司，主体评级 AA+。实控人为临沂市人民政府，截至 2023 年3月末，公司总资产 490.40亿元，净资产 147.65 亿元。
【区域介绍】临沂市是革命老区、全国铁路枢纽城市和国家物流枢纽常住人口1100万人，面积1.72万平方公里，是山东省人口最多、面积最大的市。2022 年，临沂市实现GDP5778.5 亿元，全省16个地级市中国排名第五！一般公共预算收入420.19亿。

信托定融政信知识：

这些通病它不仅直接影响房屋的使用功能，同时也给人们带来了生活不便和经济损失

    本文为此首先探讨了防水层与增强防水层的含义，然后论述了高层建筑工程中防水增强层的设计与施工措施

     关键词：高层建筑工程；防水增强层；设计；施工 　　当前高层建筑工程防水层由于在某些位置上由于应力集中，变形频繁，雨水冲刷严重，会较早地出现局部损坏，导致整个防水层需要长期返修【1】

    因此，在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，可提高防水层的整体设防能力，延长整个防水层的使用寿命【2】

    但目前设计和施工时都很不重视，许施工定额中也不包括这些内容，许多防水工程根本不做增强处理，这就成了防水层的薄弱环节

    本文为此具体探讨了高层建筑工程中防水增强层的设计与施工措施

     　　1 防水层与增强防水层的含义 　　1.1 防水层 　　铺设具有一定防水能力的防水材料，并不等于防水层，它只是防水层组成的部分

    防水层应该根据防水主体的特点，满足防水主体提出的各种要求

    除满足防 水基本功能外，还应具备能抵抗各种变形的强度和延伸性能、抵抗高温老化和低温冷脆性能，还要有抵抗穿剌、挤压及抵抗介质侵蚀性能，以及与基层紧密黏结的性 能，这么多性能要求单一材料往往不可能完全具备，因此防水层需要选择多种材料组成，以适应主体防水功能要求，如果将来出现单一材料完全适应主体设防功能时，那么单一材料铺设也可以是防水层，但防水主体性状很多，某一种材料完全都能适应各种主体要求是极不容易的事，因此就目前讲，要选择多种防水材料配合组成适应主体防水需要的层次成为防水层

    单一防水材料与防水层是两个不同的概念，不能混同，现在许多人加以混淆是不对的【3】

     　　1.2 增强防水层 　　增强层是指对防水设防中的薄弱节点作增强处理的层次，《屋面工程技术规范》中提到增强层有卷材增强层、涂膜增强层和密封增强层，需增强部位有：板端缝、天沟、檐沟、阴阳角、水落口、过水孔、排水口、防水层收头、出入口、穿过防水层管道、压顶、分格缝、后浇缝、桩头、排水沟、集水坑、门窗框、腰线、设施基座、结构混凝土的裂缝等【4】

     　　2 高层建筑工程中防水增强层的设计分析 　　高层建筑工程中防水增强层的构造设计因要考虑结构变形、温度变形、干缩变形、震动等影响因素，需对易变形的部位如变形缝、分格缝、屋脊、檐口、天沟、水落口、出入口等关键部位设附加增强层

    以增强防水层局部抵抗破坏和老化的能力，使整个防水层同步老化

     附加层用材料，可采用与防水层相同材料多作一层或几层，也可采用其它防水材料予以增强

    一般需增设附加增强层的部位，基层形状较复杂，宜以防水涂料或密封材料涂刷或刮涂为主【5】

    雨水冲刷频繁、行走磨损严重、局部变形较大等容易老化损坏的部位，如天沟、檐沟、檐口、水管口周围、设备下部及周围、出入口至设施间的通道，地下建筑和储水池底板与主墙交接部位，变形缝等处，可作一定厚度的涂料增强层或加贴1-2层卷材增强

    加做的厚度要视可能产生损害的严重程度和大面积采用防水材料档次来决定

     结构变形发生集中的部位，如板端缝、檐沟与屋面交接处、变形缝、平面与立面交接处的泛水、穿过防水层管道等部位，除要求采取密封材料嵌缝外，还应做增强空铺层，空铺的宽度视材料的延伸率和抗拉强度来决定，一般在100-300mm之间选择

     大面积使用胎体可提高防水涂膜厚度的均匀性大面积涂布防水涂料时，胎体增强材料可吸收涂料起到带料的作用【6】

    在施工中边上料边贴布时，因有织物必需按要求上足料，且上料要摊涂均匀，否则会产生胎体浸渍不透的问题，这时需随时加料补料，同时在下一道涂料涂布时进行调整上料量和均匀度，确保整体防水层的质量

     　　3 高层建筑工程中防水增强层的的施工控制 　　3.1 材料选择 　　在增强层防水屋面中，胎体增强材料可以改变增强层防水层的物理力学性能

    目前在建筑防水中常用的胎体增强材料有聚酯无纺布、化纤无纺布或玻纤网格布等，其材料的质量要求如下表1： 　　表1：增强层防水屋面的材料要求 　　项目 质量要求 　　聚酯无纺布 化纤无纺布 玻纤网格布 　　外观 均匀，无团状，平整无折皱 　　拉力(宽50mm) 纵向 ≥150N ≥45N ≥90N 　　横向 ≥100N ≥35N ≥50N 　　延伸率 纵向 ≥10% ≥20% ≥3% 　　横向 ≥20% ≥25% ≥3% 　　在增强层防水铺设胎体增强材料可提高增强层的抗裂能力，延长防水层的作用年限

    胎体增强材料的选择，既要考虑施工操作性，更应考虑铺设胎体后增强层防水层的受力性 能，从上表可以看出，玻纤网格布的拉伸强度优于化纤无纺布，而不及聚酯无纺面；但化纤无纺布、聚酯无纺布的延伸率分别要比玻纤网格布高3-7倍(纵向)及7-8倍 (横向)，由此可见，玻纤网格布铺设在防水层中会严重影响增强层防水层的延伸性；另外有关试验已证实，无纺布增强的增强层防水层，抗裂性不仅远比玻纤网布增强 的增强层防水层好，而且比未铺设胎体材料的纯增强层防水层抗裂性好【7】

    此外，无纺布类增强层防水层的不透水性、亲和性等均大大优于玻纤网格布的增强层防水层，使用时 应优先选用

     　　3.2 施工质量控制 　　首先是模板板缝和刚度应满足施工要求，支撑应牢靠，避免混凝土漏浆及后期凿打

    应按规范要求绑扎钢筋，严格控制板支座负筋的保护层厚度，严禁在浇捣混凝土时，施工人员在负筋上来回走动

    斜屋面可采用跳板马凳避免踩踏负筋，以保证板支座负筋的有效高度

    符合设计要求；做好混凝土板厚控制标准点，以保证混凝土的设计

    控制混凝土浇捣质量，严格按设计施工配合比下料，振捣混凝土时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，再用振动板从下到上按1/3搭接振捣

     　　在细部构造防水处理中，施工前应认真做好技术交底，要严格按照施工工艺进行操作，对每道工序都进行严格检查，不符合要求决不准进行下道工序施工，确保每一环节的施工质量，防水层施工结束后，若有条件做蓄水试验时，蓄水时间一定要达到检测要求，在试验中对其发现的问题要及时处理，并认真做好记录

    若无条件做蓄水试验时，在工程交付使用之前这段时间的雨天后，技术人员要仔细检查屋面的防水效果

    并重点检查细部构造的防水措施是否有效，发现有渗漏的部位应马上进行处理

     　　总之，高层建筑工程的防水工程要重点从增强层的设计与施工等各个方面抓起，从而促进整体质量的提高与完善

     　　参考文献： 　　【1】 王茹敏，段悟宇．浅谈屋面渗漏的原因及预防【J】．山西建筑，2005，31(6)：107-108． 　　【2】 牛洪林．住宅工程渗漏的防治措施【J】．山西建筑，2005，31(2)：88-89． 　　【3】 彭圣浩．建筑工程质量通病防治手册【M】．北京：中国建筑工业出版社，2009：45-47． 　　【4】 邓超．日本聚合物水泥防水涂料概况【J】．中国建筑防水，2009(4)：25-27． 　　【5】 李应权，徐永模，韩立林．聚合物水泥类防水材料性能改进的研究【J】．中国建筑防水，2010(3)：19-22． 　　【6】 廉红霞．建筑防水工程技术现状与展望【J】．山西建筑，20010，31(6)：146-147． 　　【7】 梁建春．浅谈房屋建筑防水施工【J】．山西建筑，2006，32(22)：68-69． 你是否和我一样有一种莫名的熟悉感，似乎凡是有楼梯的地方就能看到它的身影，它就是那么的无处不在

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     拥有了这样一个功能以后，就避免了在施工时才发现既影响工期又浪费人力物力财力的弊病，也在建筑美观上有了保障，更重要的是在建筑投入使用时对使用者的人身安全有了基本的保证

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