武汉阳逻新港产业投资债权转让计划

???【武汉阳逻新港产业投资债权转让计划】
?中部省会城市区级首发政信项目+总资产181.75亿元区属国有平台+1.5倍应收账款转让；
?规模：¥20000万元
?期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
?预期收益：30-50-100-300万、8.7%-8.9%-9.1%-9.3%
?资金用途：用于阳逻经济开发区片区综合开发项目建设；
?【融资方】武汉xx资有限公司，是武汉阳逻经济开发区建设开发有限公司全资子公司，注册资本为1亿元，作为阳逻开发区的实施主体之一，主要负责项目整体开发策划、投融资、建设和土地开发等。
?【增信措施】
1、【国有平台担保】： 武汉阳xx开发有限公司（以下简称“建发公司”）成立于2001年4月，是经武汉市人民政府批准的新洲区区属Ⅰ类国有企业。公司注册资本15.38亿元，总资产181.75亿元，主要承担阳逻开发区乃至新洲区范围内的公共基础设施建设、城市开发等方面的主体作用，实际控制人为武汉市人民政府；
2、【足额应收账款转让】：xx有限公司将持有的合计人民币33000万的应收账款进行转让，到期溢价回购；
?【项目亮点】
1、本项目发行方为武汉市辖区区级平台首次市场发行，发行方承担阳逻开发区基础设施建设和城市开发等主要职能，实际控制人为武汉市新洲区国资委；
2、本项目担保方为武汉阳逻xx建设开发有限公司，总资产181.75亿元，实际控制人为武汉市人民政府。
3、提供合计人民币33000万元应收账款进行转让，覆盖本金，安全边际高；
4、新洲区位于武汉市东北部，面积1463.43平方千米。下辖12个街道、1个镇；另辖2个乡级单位，人口约96万。2021年度全国综合实力百强区、第三批湖北省创新型县（市、区）建设名单。2022年，新洲区生产总值达到1085亿元，全年一般公共预算收入约34.5亿元。
5、武汉市，简称“汉”，别称江城，湖北省省会，副省级城市和超大城市，国务院批复确定的中国中部地区的中心城市，素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。截至2022年末，全市下辖13个区，总面积8569.15平方千米，常住人口1373.90万人，地区生产总值18866.43亿元。

武汉阳逻新港产业投资债权转让计划

信托定融政信知识：

又被人们称作是 电采暖 壁挂炉，属于是家用电热器具的一种，电壁挂炉就是一种以电力为能源，通过 电热管 加热已达到供暖、空调或者卫生用热水的装置，由于该装置的安装方式是壁挂式，所以被称为是电壁挂炉，电壁挂炉最大的特点就是热效率高、能够很快的加热；体积小，安装在墙壁上，不占用生活空间；无噪音，加热时不会对周围造成影响

     电壁挂炉的种类 1、电壁挂炉行业作为一个正在走俏的行业越来越受到消费者的关注

    市场上电壁挂炉的种类繁多，电壁挂炉有：水电分离型电壁挂炉、电磁壁挂炉、电磁涡流型节能壁挂炉、智能遥控采暖壁挂炉、自控电壁挂炉、智能型变频电壁挂炉等几种类型； 2、按泵的位置又分为：内置泵型电壁挂炉、外置型电壁挂炉、内置泵敞开式、外置泵敞开式电壁挂炉、闭式电壁挂炉、单采暖开放型、单采暖密闭型等

     电壁挂炉的采暖原理 1、电壁挂炉的加热方式有两种，不同的加热方式的采暖原理也有分别； 2、一种把电能转换成热能的装置， 它的原理很简单，是一种纯电阻性的用电器，通电把电能转换成热能Q=I*V*t，设计时主要考虑选材，让电能尽可能转换成热能，不发光或少发光，还要考虑发热器的几何尺寸，便于散热不至于温度太高把自身烧毁

     3、另一种是采用高频交变磁场，使其在需要被加热的金属表面及被加热介质在高频交变磁涡流的作用下，使其分子产生告高速无规则运动且相互碰撞、摩擦而产生热能

     电壁挂炉的优势 当今快节奏的工作和生活中，人们更加渴望享受壁炉带来的那份自然、温暖、浪漫的休闲感觉，但传统壁炉在安装和使用上却有许多不令人满意的地方，电壁炉作为一种家用电热器具，具有清洁卫生、安全可靠、装卸便捷、燃烧利用率高等特点，与燃木、燃气壁炉相比较而言，电壁炉相比空调机节约成本，还可以带来高雅的观赏效果，安全便利的享受电壁炉所带来的温馨与舒适

     1、与燃气炉相比，使用费用可节省30%，购机费用可节省50%，升温速度快，而且也避免因漏气造成煤气中毒的不安全因素，免维护，也没废气造成的环境污染.并设有双重的防漏电，防干烧，防超压，防超温和故障自检等多种安全保护功能，放心使用，安全无忧； 2、与空调相比，使用费用可节省20%，采暖热效率高，稳定性能好．无噪声，不干燥，空气湿润舒适，不会因空调微生物的寄生导致空调病，更有利于身体健康； 3、与电暖气相比，使用费用可节省20%，室内升温速度快，空气不干燥，也不会因电暖器长期高温引起爆炸，并且一机可供多个房间取暖

     电壁挂炉清洗除垢的好处 不仅是能够保持换热效率提高炉子的使用寿命，还是节约能源、减少消费，推进壁挂炉产业健康和可持续发展的重要环节，是利国利民的朝阳产业

     电壁挂炉清洗除垢的方法 1、打开进水口； 2、将壁挂炉清洁剂与水按1：10（体积比）的比例混合，配成清除液加入到存水箱；对于顽固水垢可直接倒入原液，浸泡5-15分钟即可，轻松瓦解水垢； 3、让其自动热循环（浸泡）20-30分钟，从排水口直接排干清洗液； 4、打开进水口，加满水后再循环两分钟； 5、排干后即可正常使用

     电壁挂炉的质量和性能如何挑选 1、选择电壁挂炉要选质量可靠的 电壁挂炉的质量又是取决于壁挂炉内主要零部件质量是否过关，尚特电壁挂炉的核心部件控制器、比例阀、水泵、膨胀水箱都是采用知名品牌、质量过硬的产品，从根本上保证电壁挂炉整体的质量及性能； 2、要选择的电壁挂炉必须经过产品检验 电壁挂炉是燃气类产品，产品检验必须严格，生产厂家必须有产品的相关质量保证及必须通过国家相关部门检测合格，每台机器必须现场燃烧，检验100%合格后才能出厂，抽检是绝对不允许的； 3、电壁挂炉必须有良好的控制系统 电壁挂炉的控制系统是壁挂炉正常、安全燃烧运行的有效保证，因为电壁挂炉的控制系统对检测、维护、日常操作及故障分析和壁挂炉的启动自检、安全保护、点火运行、工况的改变很大部分是由控制器来完成的

     电壁挂炉与燃气壁挂炉哪种更适合家用 电壁挂炉和燃气壁挂炉，顾名思义，就是有一个用电的，另一个则使用天然气的，这是两者的本质区别，那么，两者之间还有哪些区别呢？ 一、能耗 两种壁挂炉的工程和系统基本是一样的，只是炉子的工作原理不同，故此，我们需要从电费和燃气费用来做一个综合的分析： 1、燃气壁挂炉使用的能源为，比如，北京市天然气价格在2.3元/一立方左右，以一百平米的房子为例，使用燃气壁挂炉每个月燃气费用大约在8-9百元之间（包含生活热水）； 2、电壁挂炉是以电能转化为热能，以一百平米的房子为例，取暖起码也需要个9KW的电壁挂炉，每个月电费大约在1200元左右，并且，大家用过大型电器的时候应该都能留意一个问题，就是功率都非常大，工作状态下电表都会明显飞奔！而家庭电器大多的情况下，保持炉子的24小时不停止的工作，严重的会影响我们的电网，造成安全事故，同时在用电高峰情况下，很难保证其正常使用，所以相对来说，燃气壁挂炉比电壁挂炉节能环保很多

     二、安全 任何产品在拥有并不完全安全的介质介入的时候，都会有风险的存在；因此电壁挂炉和燃气壁挂炉都会有一定的安全隐患，电力损伤和燃气烧伤都是很可怕的后果，但就燃气壁挂炉的安装位置来说，它主要安装在通风较好的地方，这样不仅能够保证其所用，也能够降低天然气给家带来的损害，而电壁挂炉则有时会因为漏电带来不可估量的损失

     三、使用效果 1、燃气壁挂炉可以在采暖的同时提供生活热水，采暖舒适，热水稳定，末端可以与暖气片或地暖连接，一般用于有天然气的分户供暖小区、别墅以及商业场所，电壁挂炉的功能与燃气壁挂炉基本一致也是可以提供采暖和热水同时使用，末端可连接地暖或暖气，电壁挂炉一般用于无天然气或集中供暖的自建住宅或办公场所； 2、总的来说，燃气壁挂炉明显比电壁挂炉有优势，为什么现在这么多地方都采用天然气？其中一个原因是政府大力的号召，还有就是环保，燃气壁挂炉采用天然气，从百姓的角度，这种材料相对于电来说便宜多了，而且从保护环境的角度来说，天然气更加环保，而且用起来也更方便、安全！