国企信托-华创37号QH集团集合资金信托计划

?西安；?新品上新：省级非标政信➕百亿AA融资主体➕百亿AA担保主体！
?【国企信托-华创37号QH集团集合资金信托计划】
?4.7亿元，24月，季度付息
?24个月:100-300-1000万:7％-7.2％-7.5％
?【用途】补充QH集团日常流动性
【融资方】QH集团注册资本32.8亿元人民币，总资产357.57亿。实际控制人为西咸新区管委会。是秦汉新城区域重要的基建和土地整理主体， 长期信用等级为AA，评级展望为稳定
【保证人】KG集团，主体信用等级为AA，公司总资产536.14亿元，2021全年实现营业收入49.40亿元，实际控制人为西咸新区管委会，是空港新城最主要的基础设施投资建设和土地整理开发主体。
【项目亮点】
1⃣西咸新区是第七个国家级新区，债务人所在区域秦汉新城为西咸新区五大板块之一，是西安北跨发展的 核心区域，是秦汉历史文化聚集展示区和西安国际化大都市生态田园示范新城，有良好的区位优势及明确的发展定位。
2⃣债务人QH集团和保证人KG集团主体评级均为AA，控股股东包括西咸FZ集团（主体评级AAA）。公司经营较稳健，评级展望稳定。所在区域经济和财政实力增长速度较快，受各家金融机构支持力度较大，具有良好的资金筹措能力。
3⃣本项目第一还款来源为QH集团的经营性收入和再融资补充，第二还款来源为KG集团提供保证义务的流动性支持。债务人和保证人均为区域内负责基础设施、产业园区投资、开发及建设的核心主体，在区域发展建设中发挥重要作用，得到当地政府及各家金融机构在政策上的支持，具有良好的发展态势和一定的抗风险能力。

优质知识分享：

幼儿教育至关重要

    幼儿园教育，儿童成长的关键期，关系着幼儿生理和心理的成长，幼儿活动的重要场所，农村地区特色幼儿园的建筑也无时不刻影响着幼儿的发展，为了适应幼儿心理和生理的发展，幼儿园建筑设计已成为大家关注的一个重要课题

     关键词：农村地区;幼儿园;建筑设计;探讨 1国内农村地区幼儿教育发展现状 农村地区作为人口最多的地方，每年都有不计其数的孩子上学

    作为学前教育类型之一的幼儿园教育，针对的对象主要是3至6岁的儿童

    为了这些儿童的健康成长，就要依据孩子的年龄特征从学校开始为他们创造一定的条件和良好的环境，以促进儿童适应性、创新性的不断发展，让其个性得到充分体现，这样才能为国家的未来培养出合适的人才

    伴随着国家对农村地区幼儿教育的重视，全国各地尤其是乡村正开始兴建许多新式的幼儿园以适应儿童的更好发展，同时乡村幼儿园也引进国内外新颖的教学方式方法，比如著名的蒙台梭利式教育法

    这些新式教学都是秉承遵循人的成长规则和心理学原理，以激发幼儿在生理、心理和精神层次的发展

    意大利著名的教育家蒙台梭利曾经就提出要尊重儿童的观念，鼓励孩子从内心去学习，把孩子的智慧与品格的形成和发展作为教育的宗旨

    当下，因为人们对传统教育的改变，蒙台梭利式幼儿园在全国各地兴起，这种举措得到了当地政府、教育机构以及孩子家长的热烈支持

    譬如说，青岛明星幼儿园、北京神墨幼儿园培训机构；此外还有瑞吉欧式幼儿园、音思派教育等

    以上所列述的都是一些大城市比较有特色的幼儿园，除了这些，在我国农村地区也陆续出现一些符合当地地方特色的幼儿园，适合孩子的全面发展

     2适应农村地区幼儿教育发展的幼儿园建筑设计 乡村地区按其地方特性，幼儿园建筑设计分为三部分，幼儿生活用房、幼儿供应用房、幼儿服务用房以适应儿童的健康发展

     2.1生活用房 因为农村地区土地便宜，人口较多

    幼儿园在建设时都会布置几个生活用房，是用来给孩子提供休息、睡觉、生活的房间，并且房间设计要求很高，符合布局、采光、通风的要求

    生活用房的设计理念是方便孩子，所以房间有活动室、休息室、更衣间、卫生间等设置，同时在布局上也是很有讲究，对于使用频繁的房间一般设置在幼儿园的楼下，而休息室这样相对安静的房间一般设置在楼上

    这就是在农村地区幼儿园的地方特色

     2.2服务用房 由于农村地区经济不是特别发达，功能性用房设施配备比较简单，但也有其特色，主要体现在服务用房包括会议室、医务室、值班室、办公室等基本功能性用房

    而对于这部分房间的布局主要是设置在首层，比如医务室、晨检室等房间因为事服务用房，需要方便使用而对于其他房间可以设置在相对高一层的楼层，互相隔开，避免相互干扰

    也可单独设置使用应具体要求

     2.3附属用房 附属用房一般是功能性不是很强的房间，主要是一些辅助作用比如食堂、茶水间、洗衣房等生活场所，他所需要占据的土地面积非常大，而迎合了乡村地区的建筑特点，土地丰富，面积宽广

    一般是独立设置避免和其他房间相互干扰

    一般情况下，幼儿园校区的建筑分为两种，集中式和分散式

    在场地确定的条件下，应按要求设置协调好各个分区、房间的关系，以免造成干扰和浪费，使得其校区面积利用率最大

     3农村地区幼儿园建筑特色要体现在如下方面 3.1要突破孤立的班组空间 中国的幼儿园建筑与国外的幼儿园建筑布局相差甚大，在我国农村幼儿园建筑主要是沿用固定的活动单元模式，所有的儿童就限制在几间房间或活动室中；而相比国外的幼儿园教室布局，他们多采用自由式的平面布局，围绕多功能厅来组织空间，打破原有教室独立封闭的班级空间，把以往传统的走廊连接教室的布局手法转换成儿童互动、游戏、社交的综合性空间

    这样不仅扩大了孩子的活动范围，还促进了不同年龄段的孩子的交往，从而形成生机勃勃的儿童天地

     3.2要突出交往空间的设计 中国传统的教育方式就是以老师为中心，以班级为基础，从而导致在我国农村幼儿园建筑模式趋向于管得太死的特点

    从农村幼儿园的建筑方式上就可以看出，大小教室隔开，走廊长连，所有孩子都按年龄、班级分开在不同的教室，各班的老师和孩子互不往来，都是以班集体为中心

    然而儿童教育学和心理学早就证明，孩子要健康成长就必须和不同年龄段的儿童和一起活动和游戏

    所以应将幼儿园的建筑与其他不同性质的建筑结合在一起，可以和小学、中学、等其它的公共建筑一起联建，这样就可以让儿童和不同年龄段的人沟通交流

    在不同人群的交往中，他们可以学到不同知识，开阔眼界，促进情感和个性的发展

    因此在建筑上突出交往空间的设计，打破分割、封闭格局，更多的为孩子创造公共的交往空间

     3.3要增强室外趣味空间的设计 因为儿童的好奇心比较强，所以对农村幼儿园建筑来说要求比较高，就必须要求面积较大的空旷的室外环境，用以设计满足儿童游戏、娱乐的场所

    而游戏又是开发孩子智力和学习知识非常好的教学方式，比如冒险游戏、“连接体”游戏其目的都是为了鼓励孩子充分发挥想象力，动手能力，培养孩子团队协作能力

    农村幼儿园建筑只有迎合以上三点要求才能真正为孩子的教学提供自己的特色，使农村孩子能够真正的打破固有模式和城市幼儿园一样有自己的学习模式

     4结语 面对人口众多的农村地区，孩子的教学已经成为社会普遍关注的话题

    农村幼儿园建筑已经不单纯是一栋普普通通的房子了，他已经成了孩子们生活、学习、娱乐和交流的场所，是儿童可以进入自由畅游的工具

    所以作为一个优秀的幼儿园建筑设计师，应该从多方面角度去思考，为孩子建造一所良好、温馨、舒适、且符合儿童心理特征，同时有利于孩子学习、生活和成长的多功能特色幼儿园空间

     参考文献： 【1】王路,卢健松.湖南耒阳市毛坪浙商希望小学【J】.建筑学报,2008(07)． 【2】谢国杰.北京宝星国际小学及幼儿园【J】.建筑学报,2007(09)． 【3】刘德刚,刘华,孔翔榆.幼儿园建筑设计要点探讨【J】.才智,2010(32). 【4】张艳.幼儿园建筑的环境心理学分析——以浦东凌桥幼儿园建筑设计为例【J】.中外建筑,2007(05). 【5】刘园园.幼儿园建筑设计要点浅析【J】.山西师范大学学报(自然科学版),2011(S2). 【6】马春梅.现代幼儿教育对幼儿园建筑设计要求【J】.低温建筑设计,2008(06).  

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