四川江油市城市投资发展2023年一般债权拍卖

?四川绵阳 ? 江油政信
【四川江油市城市投资发展2023年一般债权拍卖】
江油市政基础设施建设骨干国企、AA平台发行、AA主体信用评级国企担保
规模：总规模2亿
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.4%-9.0%-9.6%
两年期：10万-50万-100万：8.6%-9.2%-9.8%
【付费还本】 10万起拍，以1万元为单位递增；每周五拍卖成交计费；按自然季度支付转让费（每年3月、6月、9月、12月20日付费），自资产拍卖成交之日起算，到期还本。
【融资主体】 江油xx有限公司（AA）
【担保主体】 江油xx）有限公司（AA）
【资金用途】 补充融资方流动性资金
【风控措施】 融资方提供1.5倍应收账款质押，保障本融资计划的本息足额兑付。
【还款来源】 融资方经营活动现金流； 融资方一般债权资产回款。
【项目亮点】
1、融资方：江油xx公司是AA主体评级，发债主体，存续债券1只债券（21江油01），债券余额4亿元，到期日2024年5月7日，债项评级AAA。2020年末公司总资产129.08亿元，资产负债率53.23%，经营收入9.54亿元。公司是江油市的市政基础设施建设的骨干企业，经营收入较有保障。
2、担保方：江xx）有限公司注册资金5亿元，AA主体评级，发债主体，截止2021年一季度末，总资产238.93亿元，净资产90.01亿元，2020年度总经营收入14,42亿元。
3、地区介绍：2021年、2020年连续两年入围“西部百强县”“2020全国县域旅游综合实力百强县”江油市作为绵阳（四川第二大地级市）的代管市2021年GDP为528亿元，绵阳市2021年GDP为3350亿元。宝成铁路、京昆高速贯穿江油南北全境，西成铁路、成乐绵城际铁路在江油交汇。江油也是进川北高原的主要入口，地理位置优越。江油历史文化悠久，拥有火药发源地、太白故里、道教发源地的城市名片。江油为我国主要的粮油产区，江油附子、江油酱油享誉全国，工业冶金、重型机械制造、药材、建材、能源产业众多，工业基础成熟。

新闻资讯：

我们国家建筑行业的竞争也日渐激烈

    建筑工程单位要想在激烈的竞争中脱颖而出获得发展机会，就必须从提高单位的综合竞争力的各方面入手

    创新建筑工程的管理模式，正是其重要手段之一，一定程度上建筑工程的管理模式决定着建筑工程的质量和综合效益

    我国建筑工程的管理创新道路上还存在很多问题，下面加以探讨

     关键词：建筑工程；管理；创新；探究 一、建筑工程管理模式创新的意义 （一）帮助企业内部管理更加规范 企业要想获得更高更远的发展，和科学的管理是分不开的，建筑行业也不例外

    建筑行业涉及的范围很广，包括设计、施工、验收等各个方面，因此建筑行业单位的管理更加复杂和困难

    想要建筑行业有更好的发展，科学的管理模式是必不可少的，想要建筑行业单位发展壮大就必须首先做好科学管理工作，只有这样才能帮助企业提升综合竞争力

    目前来说我们国家处于综合发展的飞速时期，人们的生活条件在不断提高，对于衣食住行的要求也越来越高，不管是哪一个行业要想在激烈的竞争中越走越远就必须想办法提高自己的综合实力，而在这一过程中必须首先具备科学创新的管理手段，建立系统完善的管理系统，为企业的发展提供更广阔的发展空间

     （二）提高企业竞争力 随着房地产业在近些年的飞速发展，加上国家有关政策的扶持，进入房地产业和建筑业的门槛有所降低，加上建筑行业的这块蛋糕本来就这么大，因此竞争只会越来越激烈，利润空间也在压缩

    建筑行业要想实现既得利益并在激烈的竞争中有立足之地，首先要做的就必须对管理模式进行创新，想办法降低工程成本，从而实现企业的利益最大化

     （三）优化配置施工资源的重要途径 建筑行业单位在企业发展过程中，应该积极学习和研究创新的科学管理模式，努力探寻企业的科学管理道路

    适当根据岗位的不同对施工人员进行安排，对人员进行最有效的分配，在这一分配过程中尽最大努力调动人员的工作积极性，对每个岗位的人员的利益分配制度做到明确，保证日常工作能够有序开展和进行，从而最大程度的提高工作效率

     二、我国建筑工程管理模式现况 传统的命令式管理模式在我们国家的建筑行业企业中比较常见

    在新时期的社会发展要求下这种管理模式的弊端日益呈现，这种管理模式收到传统陈旧思想观念影响较深，整体上来说效益并不高

    在这种管理模式下，建筑企业整体组织形式存在很大问题，企业生产效率得不到提高，更不要想让其在激烈的竞争中获得一席之地

    想要改变这一现状，就必须淘汰陈旧的管理模式，采用适合企业自身的创新管理模式，这样不仅能够降低企业的生产成本，还能提高企业的综合竞争力<p> &nbsp;   三、建筑工程管理过程中的创新模式 （一）创新管理理念 首先，建筑行业单位应该根据市场的需求，认真做好市场调查，生产符合市场要求的产品，这样才能做到有的放矢，在激烈的市场竞争中占有一席之地

    其次，施工管理人员应该牢牢树立以人为本的管理理念，在生产中不要单一的赶进度，让施工工人疲惫不堪，为了增强施工人员的工作积极性和施工质量，就要提高施工管理的科学性，适当实施绩效激励机制，从而提高工人的劳动积极性

    再次，绿色化观念深入人心

    在国家目前大力倡导建设项目管理推广的背景下，要切实提高工程的资源利用率，减少资源浪费，引入绿色工程管理理念在项目中

&nbsp;    （二）创新技术管理 建筑工程行业单位的管理家属创新面对的第一个难题就是技术上的创新

    计算机技术的创新就是一个很典型的例子

    在信息化技术到来的今天，计算机网络技术在社会应用极为广泛，当然在建筑行业也不应该例外

    在建筑工程的各项数据的处理和应用上，计算机就体现出了极大的优势，建筑行业恶意摒弃耗时耗力的人工记录，计算机可以更加精准的进行记录和储存，从而有效的提高了工作的效率

    与此同时，应用高科技的复合型人才对于建筑行业的发展也具有不可估量的作用，高科技人才的应用可以最大限度的提高企业的科技水准

     （三）建筑工程管理体系及模式的创新 建筑行业单位要想发展得更长远，完善企业体制是最根本的

    现阶段还有很多建筑企业的管理人员在固守着传统的管理体制，他们认为只有传统的管理模式才可靠，拒绝进行创新，这样做的后果只会让企业更加负重和停止向前

    因此，在建筑行业发展过程中应该着力完善和创新企业的发展机制，对各个相关单位的考核也应该不断进行完善和创新，只有这样才能推动企业一直往前走

     （四）建筑工程单位企业文化的创新 一个企业具备了优秀的传统文化，不仅能够促进企业的发展，还能为员工提供更高的发展平台，激励员工发挥出最优秀的才能和最深层次的能力

    很多世界五百强企业的发展都离不开优秀的企业文化

    企业文化对建筑企业也是影响深远的，优秀的企业文化能够帮助建筑企业走的更远，建的更强

     四、结语 现阶段很多建筑工程单位采用的依然是传统的管理模式，纵观发展过程，陈旧的管理模式已经满足不了经济社会的竞争要求和发展要求，在新的发展时期，市场对建筑工程单位的发展提出了更高的要求，因此，在今后的建筑行业发展中我们应该积极采用现代化的管理模式和手段对建筑单位进行管理，使建筑行业获得更高更快的发展

     参考文献： 【1】马永花.论建筑工程管理中创新模式的应用与发展【J】.门窗,2014,09:95-96. 【2】于宏伟.房屋建筑工程现场施工技术与管理探究【J】.科技创新与应用，2015，74(1)：167-167. 【3】陈曦.建筑工程管理中创新模式的应用及发展分析【J】.黑龙江科技信息,2013,05:240. 【4】李江,赵奕磊,石志超,王媛媛,荆杨轶.建筑工程管理中创新模式的应用及发展分析【J】.中国建材科技,2013,03:153-154. 【5】罗璐.解析创新模式在建筑工程管理中的应用和发展【J】.科技与创新,2014,10:84-85.   对高层建筑施工中常见的安全隐患与防范措施进行了探讨，以供同仁参考

     　　关键词：高层建筑施工,安全隐患,防范措施 　　一、前言 　　近年来，我国的建筑市场发展迅猛，高层建筑如雨后春笋般在城市中矗立，在给城市带来繁华的同时也带来了安全管理问题

    本文结合高层建筑施工的特点，对高层建筑施工中常见的安全隐患与防范措施进行了探讨，以供同仁参考

     　　二、高层建筑施工的特点 　　高层建筑的楼层多、高度大，施工技术和组织管理复杂，除具有一般多层建筑施工的一些特点外，还具有以下施工特点：工程量大、工序多、配合复杂;施工准备工作量大;施工周期长、工期紧;基础深、基坑支护和地基处理复杂;高处作业多、垂直运输量大;层数多、高度大，安全防护要求严;结构装修、防水质量要求高，技术复杂;平行流水、立体交叉作业多，机械化程度高

     　　三、高层建筑施工中的常见安全隐患 　　高层建筑施工中主要存在的安全隐患主要是指高处坠落、触电、物体打击、坍塌事故

    下面就建筑施工中常见的安全隐患及相应的伤害形式作简单阐释

     　　(1)高空坠落

    主要表现从脚手架或垂直运输设施上坠落，从洞口、楼梯口、电梯口、天井口和坑口坠落，从楼面、屋顶、高台边缘坠落，从施工安装中的工程结构上坠落，从机械设备上坠落，其他滑跌、踩空、拖带、碰撞、失衡等引起的坠落

     　　(2)坍塌

    沟壁、坑壁、边缘、洞室等的土石方坍塌，因基础掏空、沉降、滑移、地基不牢等引起其上建筑物坍塌，施工中的建筑物坍塌，施工临时设施坍塌，堆置物的坍塌，脚手架、井架、支撑架的坍塌，支撑物不牢引起的坍塌，强力自然引起的坍塌等

     　　(3)物体的击打

    主要表现为：空中坠落物、崩块和滚动物体，触及固定或运动中的硬伤、反弹物的碰伤、撞伤碎屑、破片的飞溅伤害器具、硬物的击伤等

     　　(4)触电造成的伤害

    起重机械臂杆或其他导电体搭碰高压线事故，带电电线断头、破口的触电，挖掘作业损坏埋地电线触电，电动设备漏电，雷击设备电闸箱、控制箱等

     　　(5)其他伤害

    起重伤害，火灾爆炸伤害，中毒和窒息，烫伤、扭伤、中暑、高压作业伤害等

     　　四、高层建筑施工中的安全技术措施 　　(1)做好施工组织设计工作

    施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，对于基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、拆除、爆破工程及其他达到一定规模的危险性较大的分部分项工程要编制专项施工方案，在施工现场设置明显的安全警示标志，做好季节性施工准备工作

    建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认

     　　(2)桩孔施工监护

    对每个井下作业人员，必须戴安全帽、穿胶鞋

    系安全带，严禁摇架或吊桶上落

    应设置钢爬梯上下井，爬梯必须和护壁预埋钢筋连接

    防止井口杂物落下伤人，当孔桩开挖深度超过5m时，工人每次下井前都必须经测毒气仪或小鸟检测井下有无毒气再下井作业

    如遇井底涌水应采取强排水法和井点降水

     　　(3)有效控制基坑支护结构的侧向位移

    基坑支护结构设计多数为临时支护，服务周期较短，许多岩土结构工程师对其设计要求不高，支护结构安全系数取值较低，这是十分危险的，必须有效地控制基坑支护结构的侧向位移，才能有效控制地表沉降以及对周围建筑物影响

     　　(4)采用附着式升降脚手架

    一般项目中4层楼面以下搭设落地双排脚手架，以上则开始采用附着式整体升降脚手架(外爬架)，当脚手架上升到结构高处(超过100m后)，在脚手架使用状态时，增加架体的附墙拉结，所埋设拉结管件之间水平距离不得超过3.6m，拉结时垂直方向不得小于4道(由架体顶端至底部)

    项目管理人员做到时刻注意天气预报，并认真记录施工日志，在得到台风预报时，适当解开爬架底部的安全网缆绳，减少风力对架体的荷载

     　　(5)洞口防护

    对于宽度小于800mm的洞口，采取覆盖封闭措施，而对于宽度在800mm以上的楼层洞口，都设置稳固的防护栏杆、挡脚板并挂上水平防护网，安全人员每天巡视检查，严禁随意拆除和破坏

     　　(6)临边防护

    随着楼层的不断升高，为防止高空坠物，每隔数层搭设水平网防护

    楼层的临边防护，主要是在浇筑楼板混凝土时预先埋入短钢管作为锚接

    在该楼层处于爬架围护之外前，将临边防护栏杆做好——栏杆立管与预埋短钢管连接锚固，水平钢管则与箍住框架柱的钢管连接牢固，栏杆内侧挂密目安全网封闭

    针对暴露在爬架围护范围以外的下部楼层在梁板模板达到拆除条件时已无安全防护的问题，我们则利用临边防护栏杆作为支点，搭设斜挑钢管伸至爬架底部，从爬架底部挂安全网下来，使安全网和斜挑钢管再次形成拆模楼层的周边安全围护，创造出拆除临边模板及其支架的安全环境

     　　(7)时刻关注施工气象

    建筑施工中，施工单位和监理单位的技术人员要填写施工日志和监理日志，每天都离不开气象资料

    应该保证以下几点：冬期在负温条件下焊接钢筋，应尽量安排在室内进行

    如必须在室外焊接时，其环境温度不宜低于-20℃

    风力超过3级时应采用挡风措施

    其次，塔式起重机如突遇4级以上大风大雨时，应停止作业

    同时也不允许进行塔吊的顶升作业，并做好应急防范措施

    扣件式钢管脚手架如遇有恶劣气候，例如风力5级以上、高温、雨天等，影响安全施工时，应停止搭设作业

    最后，禁止在6级风的情况下进行吊装作业

    施工升降机在雷雨天、雪天或大风等恶劣天气下，不能进行安装作业

     　　(8)幕墙施工及防雷措施

    幕墙施工时，采用吊篮架子作为操作平台，在吊篮上部搭设防护棚，防护棚宽3m

    采用钢管搭设，与结构钢梁、钢柱等构件抱紧固定，脚手架上满铺脚手板

    建筑物的防雷装置通常有接闪器(如避雷针、避雷带)、引下线、接地装置，通过接闪、分流、接地、屏蔽、等电位等措施，起到接闪雷电、导入大地、消散闪电能量的作用，使幕墙和建筑物主体形成一个防雷整体，共同起到保护建筑幕墙和建筑物免遭受雷电破坏的作用

     　　(9)安全防护装置保持齐全有效

    施工人员必须戴安全帽，高空作业时必须正确使用安全带

    起重机械设备的使用，要严格按照额定起重量起吊重物，不得超载及斜拉重物

    起重机械必须按标准安装，经验收合格后方能使用

    使用中应健全保养制度，安全防护装置要保持齐全有效

     　　(10)规范施工用电

    确保专用保护零线被用电设备使用;重视“三级配电二级保护”和落实“一机一闸一漏一箱”;重视总配电房的规范设置;重视漏电保护装置参数的匹配;规范使用合格的标准配电箱，正确出入配线;抓现场配电线路的规范布设;高度重视外电防护和懂行持证电工的配备

     　　五、结语 　　总之，在高层建筑施工中涉及的安全问题还有多个方面，如楼层消防、临电布置、高层隔离(以利于外装修工程及早插入)转换层的施工等，我们都力争做到考虑全面，防护精细，保证工程施工的安全进行

     　　参考文献： 　　【1】柳炳祥，徐远纯.浅谈建筑企业的危机管理【J】.建筑经济，2001(12). 　　【2】王泉根.建筑施工安全生产现状分析与对策【J】.现代管理科学，2005(5). 　　【3】杨富.我国安全生产

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