大业信托-XX47号重庆双桥标债

大业信托-XX47号重庆双桥标债【市级发行人】双桥经开，为AA公开发债主体，且为重庆市级投资公司（详见渝府〔2012〕17号文），截止22年9月底总资产为514.02亿元，负债率仅为49.3%。其中剔除银行贷款、债券以外的高息负债余额为10.9亿元，占所有有息债务余额比例为6.41%！
【AA+担保人】双圈城建，AA+主体，截至2023年6月，双圈城建合并范围内存续债券13支、规模75.30亿 元，由全资子公司双桥开投（AA）以及大双实业（AA）发行。2022年末资 产总额704.77亿元，负债257.05亿元，负债率仅为36%，实现毛利润高达4.93亿元！

新闻资讯：

伴随着社会的进步，建筑规模也在不断扩大，对建筑工程质量要求也越来越高

    质量管理是建筑工程的核心工作，只有质量过关的工程才能获得认可，进而获得更好的效益

    本文就建筑工程管理的质量控制因素进行了相关的分析

     关键词:建筑工程；管理；质量控制要素 对于建筑行业来说，质量是建筑工程企业的核心工作，工程质量的好坏直接影响到企业的经济效益

    然而就目前来看，由于工程质量管理工作不到位，造成了许多“豆腐渣”工程，严重影响到了我国社会经济的发展

    在这个竞争激烈的市场环境下，质量管理是工程企业取得良好经济效益的保障，工程企业只有全面加强工程质量管理，才能获得更好的经济效益

     1影响建筑工程质量控制的主要因素 1.1人为因素 在建筑工程质量管理中，人有着决定性的作用，工程管理人员素质的高低、业务能力的高低都将影响到建筑工程质量

    就目前来看，工程从业人员大多是一些农民工，他们的文化水平低，缺乏专业的知识，很容易留下质量隐患

    同时，在建筑工程中，管理人员缺乏责任心，在质量管理工作中马虎大意，不认真对待

    另外，工程监理人员不能发挥监理应有的作用，影响到工程质量

     1.2材料问题 在建筑工程中，工程施工所需要的材料有钢筋、水泥、混凝土等多种成品或半成材料，这些材料质量是否合格直接影响到了工程质量

    然而，在这个以经济效益为核心价值的世界里，一些商家会生产一些质量不合格的产品、材料，以次充好，低价销售，而这些材料很容易就会流入到工程中

    同时，工程企业对材料的管理没有引起足够的重视，任由其堆放在施工场地，使得其性能逐渐下降，出现质量问题

     1.3施工技术的局限性 就当前建筑工程来看，工程施工依然是采用一些传统的施工方法进行施工，在施工过程中施工工艺不够规范，施工技术不够先进，进而影响到了工程质量

     2建筑工程管理的质量控制对策 2.1加强人员的管理 对于建筑工程企业而言，工程质量的主体的人，而工程企业要想获得更好的经济效益，保证工程质量，就必须注重人的管理工作

    首先，工程企业必须加强施工作业人员的管理，不断规范他们的行为，其次，要加强施工管理人员的管理，加强他们的专业管理能力的培养，不断提高他们的职业素养，全面落实责任制，将工程质量责任落实到管理人员的身上，进而提高他们的工作责任性和责任意识

    另外，针对监理，监理公司更要加强监理的教育，不断提高监理的职业素养和责任性，进而更好地服务于建筑工程，提高工程质量

     2.2加强材料的管理 一个建筑都是有各种材料堆砌起来的，可以说材料是建筑的基础，只有材料质量过关，才能建造出更好的建筑

    为此，在建筑工程质量管理工作中，工程企业就必须加强材料的质量管理

    首先，在选购材料方面，必须对材料的规格、尺寸、大小进行全方面的检测，观察是否符合工程需要，对购买的材料要进行性能检测，确保材料性能、质量过关；其次，对于进场的材料，工程企业必须腾出专门的材料放置场地，尤其是那些不能长时间日晒、雨淋的材料，要做好防嗮、防潮工作

    2.3加强施工技术的管理与控制施工技术作为建筑工程质量的保障，只有应用先进的施工技术，才能确保工程质量，进而为工程企业带来更好的经济效益

    首先，工程施工企业必须做好技术交底工作，向工程施工人员普及一些工程施工技术，提高他们的认识；其次，要加强施工过程中的监控，规范施工行为，优化施工工艺，在施工的过程中做到科学施工、规范施工，从而杜绝施工中各种质量问题的出现【1-2】

     2.4加大施工质量的监管力度 完善的施工质量管理体系是工程施工质量控制与管理的基础，合理、科学的管理体系能够有效的落实责任制，明确各部门之间的工作流程，确保公路工程的施工质量

    完善的施工质量管理体系要以施工企业组织架构、技术水平、工作流程、以及人员状况等为出发点，根据施工设计方案以及工程实际情况进行管理体系的设计与完善，以此确保工程质量控制管理体系的适用性以及科学性，促进工程质量控制与管理工作的开展

     2.5建筑工程质量的全方面管理 建筑工程包括了设计阶段、施工阶段、竣工阶段，在这几个阶段中，质量管理的好坏都将影响到工程的整体质量

    为此，工程企业必须全面的加强质量管理工作

    首先，在设计阶段，工程企业必须结合工程实际情况，做好图纸设计，确保图纸设计质量，同时，对设计突出要进行反复的推敲和验证

    其次，要做好工程施工阶段的质量管理，工程企业必须建立相关相关管理制度，以制度约束行为，加强施工现场管理，全面掌握施工现场，确保施工现场质量；再者，针对竣工阶段，这是建筑工程的最后一个阶段，竣工阶段的质量控制工作显得更为重要

    工程企业必须加强竣工阶段的质量验收工作，在验收时，严格按照相关程序来操作，作为与工程建设相关的建设方、施工方以及监理都必须参与到竣工阶段的质量验收工作中去，确保质量过关【3-4】

  ;   3结语 随着建筑行业的发展，对建筑工程管理要求也越来越高，而质量管理作为建筑工程管理的一项重要工作，质量管理工作的好坏直接影响到了建筑工程中的经济效益

    为确保工程质量，工程企业就必须加强管理

    在建筑工程质量管理中，影响工程质量的因素主要有人、材料以及施工工艺等，为了全方面的控制工程质量，就必须有针对性的做好管理，只有这样才能为工程企业带来更好的经济效益

     参考文献： 【1】陈大海,章表,钟云海.建筑工程管理的质量控制要素分析【J】.价值工程,2010(04):180-181. 【2】田景富,郑实,何伟伟.建筑工程管理的质量控制要素【J】.科技信息(科学教研),2008(01):114-116. 【3】宁小铭,李正义.浅谈建筑工程管理的质量控制要素【J】.中国建筑金属结构,2013(16):164-166. 【4】华鹏康,万金波.建筑工程管理的质量控制措施分析【J】.江西建材,2014(19):252-253.   能为企业获得极大的效益

    那么工程委托第三方是什么公司？检测的项目有哪些？ 一、工程委托第三方是什么公司 　　需要是第三方公司，不能与建设单位、施工单位及监理单位有隶属关系和相关利害关系

    施工单位自己有符合资质的实验室是属于企业自控措施，所以需第三方实验室

     二、建设单位委托哪些项目给第三方检测 　　（一）桩基：桩身完整性及承载力检测； 　　（二）土建结构实体检测：包括混凝土结构强度实体检测，钢筋保护层厚度，现浇楼板厚度，钢筋数量及间距，承重墙体砂浆强度，植筋锚固抗拉强度

     　　（三）钢结构实体检测：设计要求全焊透的一、二级焊缝的内部缺陷的检验，防腐涂料厚度，高强度螺栓连接副的终拧扭矩、扭剪型高强度螺栓连接副的梅花头检查、网架螺栓球节点检查，钢屋（托）架、桁架、钢梁等垂直度和侧向弯度、钢柱垂直度和网架结构挠度测量

     　　（四）节能检测：围护结构传热系数检测；建筑设备（采暖、通风与空调、配电与照明）工程系统节能性能检测

     　　（五）室内环境检测：室内空气中甲醛、氨、苯、tvoc、氡五种污染物的浓度；土壤氡浓度含量

     　　（六）防雷检测：建筑外部防雷设施的检测； 　　（七）消防检测：建筑装饰、装修材料燃烧性能及耐火极限检测； 　　（八）自来水水质检测

     三、施工工程检测费是由谁负责 　　对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用列支

     　　对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付

     　　检验试验费其实是有两部分内容的，一部分是做破坏性试验和有特殊要求检测的检验试验费，这个由建设单位承担，其他的由施工单位自己承担

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