摘要：
火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！额度有限，进款期较短！！【2023年DS建投债权合同... 
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火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！
AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！
额度有限，进款期较短！！
【2023年DS建投债权合同存证】
规模：1亿元，每期不超过人民币5000万元。起投金额：30万。
项目期限：8个月
项目利率：6.9%/年
【融资方】DS县建设投资有限公司，成立于2006年，实控人为DS县国资委，实收资本2.02亿元。业务涉及城市棚户区改造建设，保障性安居工程建设投资、城乡基础设施建设开发投资等。主体评级AA-,债券评级AAA(存续债券1只，21砀山债，债券存量规模8.00亿元）公司是DS县重要的政府平台公司，是重要的基础设施建设主体，2022年在建工程45项。截至2022年底，公司总资产253.39亿，总营收2.03亿元。
【担保方】安徽省LD投资集团有限公司，主体评级AA，控股股东为DS县国资委，注册资本1亿元，是DS县主要的基础设施建设及资产运营主要的国有平台公司。2019-2021年公司合并口径共获得政府补助分别为2.69亿元、3.28亿元、2.38亿元。截至2022年末，公司总资产242.45亿，同比增长6.9%；营业收入15.65亿，净利润1.27亿。
【增信措施】
发行人1期、2期共提供价值合计250,381,100元的土地抵押担保；2亿元应收账款质押担保。
担保人（AA）提供责任保证担保。
【区域经济】
安徽省，长三角区域重要省份，近十年经济增速高于全国。2022年全省GDP达4.5万亿，排名全国第十，占全国GDP总量的3.7%。其中三次产业占比为7.8: 41.3: 50.9，工业发展稳中向好，第三产业逐渐成为整体经济发展主引擎，新能源汽车等产业优势渐显，进一步推动出口增长。一般公共预算收入3589.05亿元，负债率29.54%；债务率相较于2021年有所下降。安徽省综合偿债率低于15%，一般偿债率低于10%，总体来看，一般债务还本付息的压力不大。
DS县, 是全国重要的水果生产加工大县，交通较为便利，近年大力发展现代农业和电商、物流等第三产业，经济及财政实力持续增强。截至2022年末，DS县地区全年GDP为262.03亿元，同比增长4.2%，其中，第一产业增加值45.78亿元，增长4.3%；第二产业增加值73.75亿元，增长4.0%；第三产业增值142.50亿元，增长4.3%。三次产业结构优化为:17.47:28.15:54.38。一般公共预算收入14.54亿元，负债率仅27.19%。
无关内容：
应针对工程的特点、难点，根据规范和标准要求，结合经验做法，描述质量管理方法、手段和措施
2、策划书需与施组、方案、规范和标准并行，施工具体做法按后者进行，策划书强调的是如何对施工进行管理
3、策划书应涵盖土建、钢构、安装和装饰装修等所有专业，而非仅仅是土建和粗装修
4、策划书不是越厚越好，不能泛泛而谈，关键是要突出重点，针对性强、操作性强
三、工程施工质量策划书主要内容编制要点 （一）工程概况 分结构、建筑和安装，按10个分部工程逐个简要介绍，不 需太详细，但对于建筑功能、设计做法不能漏项，如抗震 、防水、钢结构、装饰和安装所采用的主要材料和做法、 环保节能如雨水收集系统、地源热泵、太阳能光伏发电等
（二）工程特点和难点 1、设计方面：理念、特点和难点（如环保节能、绿色建筑）
2、施工方面：复杂地质条件；大体积砼；转换层；特殊结构；复杂造型；大面积或超高支模；大面积和异形钢结构；大面积地坪；管道综合布线等
3、管理方面：实行总包管理，分包单位多，交叉作业多
（三）编制依据 1、合同、设计图纸 2、国家施工及验收规范标准、总公司工艺标准、地方标准规定 3、鲁班奖和国优奖评选办法和相关要求（如无，则省略） 4、公司质量管理手册和程序文件、项目管理手册、总公司、局和公司相关规定等
（四）质量目标和可行性分析 1、按合同质量目标，需对目标进行分解，落实时间和责任人
; 2、创国家级奖项工程，对基础和主体结构报优、设计报优，申报科技奖项等应落实时间和责任人
3、创国家级奖项工程，应对影响目标实现的有利和不利条件进行分析，制定针对性的对策
（五）质量管理体系和各项基本制度 1、建立质量管理体系，成立组织机构，创国家级奖项工程的组织机构应涵盖公司和分公司、业主和监理
2、建立质量管理的各项基本制度，如质量责任制、质量技术交底、检查、验收、教育、培训、样板引路、实测实量、奖罚等
（六）主要分部分项工程控制要点和措施 1、按分部工程逐个介绍，突出重点，不在于介绍各分部分项工程具体施工方法，在于介绍质量控制要点和措施
2、基础方面：桩的完整性和强度检测，一类桩的数量；土方回填的密实度试验
3、主体方面：砼结构强度和外观，异形构件的尺寸和观感；超高层建筑的垂直度；钢结构安装精度、焊缝质量；沉降观测的时间、次数、结论及点位布置
4、安装方面：设备机房、楼层管井的设备管线布局；设备减震减噪；防雷接地；车库和楼层走道、房间内管线综合布置；支吊架安装；电箱内接线、分色；管道桥架穿墙穿板和穿变形缝处理、标识；末端设备与装饰面层的协调性
5、国家级创优工程应制定检验批的内控指标和合格率
（七）专项施工方案清单 1、拟定专项施工方案清单（含安装、装饰），制定完成时间，落实责任人，方案要涵盖到现场所有的做法
2、方案对于图纸和规范提及的内容都要找到相应的施工方法
（八）试验和检测计划、检验批划分及验收计划 1、制定检测和试验、检验计划，做到质量预控
2、检测和试验计划要根据施工部位、工程量，确定具体的取样数量
3、检验批验收计划要根据施工流水如后浇带、变形缝、施工缝、各栋塔楼划分，与施工安排一致
4、质监、工长、试验和资料员等联合把关
（九）计量器具配置计划 1、计量器具是保证工程质量的重要工具，对工程要用到的计量器具制定配置计划，计划可随进度补充
2、配置计划涵盖测量、试验、质检、材料、水电（如压力表）等专业所使用的工具设备，包含各专业分包配备的部分
3、计量器具应实行统一管理，确保有效可靠
（十）样板引路和实测实量工作开展 1、制定样板引路和实测实量方案，明确工程要做的样板（纸质和实物），系统复杂工程必要时选整层做样板层
2、对样板进行检查验收，对做法和验收标准实行挂牌
3、对实测实量数据应进行汇总统计分析，找出存在的问题，制定对策加以改进
（十一）质量通病防治措施 针对工程情况，对可能出现的质量通病进行列项，制定有针对性的防治措施
（十二）质量奖罚 为实现创优目标，激发相关人员的创优积极性，制定创优奖罚措施，通过运用经济杠杆促进管理
（十三）质量成本投入计划 1、创优质量成本投入计划是在常规施工、管理之外，为达到创优目标在材料、设备、人力、新工艺、措施等方面的额外投入
2、质量成本投入计划分类应科学，不能笼统分为直接费、间接费和公关费等
（十四）亮点打造 国家级创奖工程应根据工程实际情况，分基础、主体、装饰和安装进行亮点设计
亮点打造要附照片，以显示要达到的效果
（十五）工程资料收集与整理 1、按照当地档案馆要求，根据工程进度及时对工程资料进行收集与整理
2、创国家级奖工程，应制定工程资料（包括工程照片如桩和桩检测、基础、钢构件安装、防水等，视频资料）清单和收集整理计划，落实责任人与完成时间
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2023年DS建投债权合同存证