山东邹城圣城文旅2023年债权资产

??“孟子之乡”市财政局全资控股平台+当地最大城投（AA+）担保+当地第二大平台（AA+）担保+2023年赛迪百强县第47强！
〖山东邹城圣城文旅2023年债权资产〗
规模：1亿
期限：1-3年
计息方式：打款次日起息
付息方式：5.20，11.20
〖预期收益〗
1年：10-50-100-300万，9.0-9.2-9.4-9.6%
2年：10-50-100-300万，9.2-9.4-9.6-9.8%
3年：10-50-100-300万， 
9.4-9.6-9.8-10%
?【项目亮点】
1⃣发行方：邹城市xx有限公司，实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，总资产59.05亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
2⃣担保方1：邹城市xx团有限公司，实际控制人为邹城市财政局，注册资本10.2亿元，总资产561.21亿。邹城市最重大的城投平台，主体评级AA+，拥有全市唯一的供水、燃气、公共交通公司，年营业收入超60亿元，信誉极高，在当地具有极大的影响力，还款能力极强。
3⃣ 担保方2：邹城市xx集团有限公司， 实际控制人为邹城市财政局，注册资本7亿元，总资产 184.28 亿，主体评级AA+，债项评级AA+，多家信托公司融资主体。
4⃣邹城，思想家孟子的故乡，历史名城，2023年赛迪百强县第47位，2022年全市GDP高达1009.06亿元，一般公共预算收入完成85.7亿元。

信托定融政信知识：

高效科学统筹施工技术就更为重要，只有控制好各环节施工技术，才能有效保证工程质量

    而目前多数高层建筑中存在着施工量大、工期紧张的施工情况，这样就造成了高层建筑在实际施工中出现许多施工问题

    本文结合工程实例，对高层建筑混凝土施工技术进行探讨，以供广大建筑同行交流学习

      【关键词】高层建筑；混凝土；主体浇筑；技术；要点  　　1.工程实例  　　某高层建筑高26层，地下2层，建筑高度176m，建筑总面积为98206平方米，工程平面图为长方形，长为86m，宽56m.地下2层主要是由钢筋混凝土做成，地上部分两侧为劲性钢筋混凝土简体，中央结构属钢结构，于6～10层、22～24层、26～屋面1层位置设置钢桁架，联合抗震墙

    外墙材料采用金属玻璃

    工程由上而下土层为：2m填土、0.6m粉质粘土、5.2m淤泥质粉质粘土、9.2m淤泥质粘土、6.7m粉质粘土、4.1m粉质粘土、3.5m细粉砂

      　　2.施工难点分析  　　第一，基坑开挖平均深10.9m，最深处大于16m，因为建筑四周有其他建筑，地下埋有管路，施工时不可对其造成破坏

      　　第二，施工时紧靠地界红线，且非常靠近地下1室，导致地下室外墙防水层施工难度较大

      　　第三，地下室顶板承受的两侧简体的压力较大，故在地下室设置了4榀桁架，均长5516m

      　　第四，建筑混凝土简体垂直度误差须控制在10mm以下

    但因为建筑带有很多没有规则的外伸钢牛腿，造成模板及脚手架施工具有困难

      　　3.施工技术分析  　　3.1深基坑围护施工  　　3.1.1围护结构构成 通过计算，工程人员规划围护结构由以下几个方面构成：  　　（1）地下连续挡土墙：考虑到工程基坑深度及周边建筑实例，采用c30混凝土做成地下连续挡土墙结构，长33m、厚1m.  　　（2）钢筋混凝土圈梁、围檩及支撑：c30混凝土，共三道

    将第1道支撑标高控制在最小范围内，根据地下室及挖土机械特点，确定支撑标高，支撑设计要满足围护结构的稳定需要，南北向采用混凝土对撑，周围采用混凝土边桁架和角撑

      　　（3）立柱：材料选择工程钢管桩，为省时省工，尽量使用原工程桩进行支撑平面布置

      　　3.1.2施工技术措施分析  　　（1）土体加固：因土抗剪能力小，成槽前，用a700mm水泥土搅拌桩对槽壁两侧进行加固处理，以确保成槽的质量；采用劈裂注浆技术对坑内被动土进行加固处理，提高其抗剪能力

      　　（2）降水：利用轻型井点降水方法降水2周；采用20m长的喷射井点，对深层土体进行降水，使土体固结，从而使土体抗剪能力得到响应提高

    开挖时，地下水降至基坑以下约1m时，施工效果最好

      　　（3）利用支撑作栈桥：该工程施工场地狭小，仅有一条宽约5m的公用施工道路位于建筑西侧

    为此，利用第1道支撑南北向的对撑，设计2个施工栈桥，宽12m左右，和公用道路连通，使问题得到解决

    未解决基坑出土困难问题，在栈桥完工后，2道栈桥靠近南侧各设置1台qtg260起重机，最后出土量达4000m3/d.  　　（4）分层开挖：先适量挖建筑四周土体，是土体应力得到一个缓慢的释放，避免因突然卸载使地下连续墙受力猛增而变形

    挖土时，同时卸载立柱桩四周土体，以确保立柱桩周边土压力的平衡

      　　3.2地下室外墙防水层施工  　　3.2.1施工流程 按照设计要求，需要在地下室外墙迎水面和底板底部设置防水层，并要着重考虑防水层端部、节点及贯穿部位的防水工作

    本工程围护结构与地下室外墙之间供施工人员进行外墙防水层施工地空间十分有限，为此，工程设计人员决定在地下室结构前进行防水层施工

      　　3.2.2防水层施工  　　（1）底板工程桩端防水层施工：先清理工程桩周围垃圾、杂物，使其表面洁净平整

    涂防水涂膜于桩周围宽10cm左右的位置，并1层涤纶布环桩粘贴，然后重复均匀涂3～4层涂膜，贴网眼麻片于最后1层涂膜上

      　　（2）地下室墙体与垫层接缝处防水施工：底板下防水层施工完成后设置保护层

    墙体与垫层接缝处，先将涂膜刷在涤纶布上，涤纶布与墙体及垫层防水层搭接，考虑上部结构的沉降，在墙体及垫层阴角处预留一定长度

      　　3.3地下室预应力混凝土桁架施工  　　预应力混凝土桁架施工 建筑地下1层两简体间c、d、e、f轴各有1榀预应力混凝土桁架，其中上弦杆采用后张法施加预应力，每根上弦杆配4束钢绞线，施加4000kn的有效应力，超张拉103%.采用4根大梁对称张拉，每根梁内4孔进行对称对角张拉

    施工过程中，张拉时必须保证顶板受力均匀，避免先浇混凝土导致约束受力不均，故先不浇捣桁架竖腹杆和斜腹杆，等到上弦梁板中应力稳定后，再进行竖腹杆、斜腹杆的支模及混凝土浇筑施工，并且混凝土后浇桁架不会容易出现裂缝

    在施工过程中，利用排架支撑地下室顶板

      　　3.4高层结构爬升模板体系施工  　　3.4.1导轨式爬模方案 本工程东西两座劲性钢筋混凝土简体12层以下为矩形，12层以上为品字形，在中间钢桁架部位各伸出1500mm长h型钢牛腿，结构是比较特别的，遵照3级工艺流程，需要先吊装劲性钢结构，接着安装混凝土结构，最后吊装中间纯钢结构，3级流程之间均相差3～6层

    利用2台m440型塔吊进行垂直运输

      　　3.4.2由爬架改制成导轨式爬模 导轨式爬模实际上是由常规导轨式爬升脚手架改造而成的，在改造设计过程中，为施工满足，对大模板水平和垂直两个方向的附加力需要采取对治措施

    普通的爬升脚手架架宽900mm，为了使大模板提升方便且保养易行，所以改造爬架为下半部宽1200mm的爬升主体，上半部保留原来的宽900mm的挂模体，搭上下面的爬升主体架，并确保保持约500mm间隙，利于模板清洁保养和钢筋绑扎工作

    为了提高爬模侧向刚度，在吊点位置加设之字形横向斜杆

      　　4.模板工程施工中的关键技术  　　4.1顶板模板安装  　　结合工程的结构特点与设计要求，针对不同的结构部位采用相应的模板施工方法

    一般要求顶板底模采用1830×915×18双层涂模的胶合板作面板，截面为50×100mm的单根枋作内楞，间距600mm.房屋内设通用48×3.5钢管（扣件式）满堂脚手架，作为模板的支撑系统

    脚手架主杆纵距为50cm，横距为60cm，横杆等距为160cm，纵向杆每隔320cm设剪刀撑，整体脚手架还需与平台作加固连接

      　　4.2房屋梁柱模板安装  　　柱的模板安装时用全站仪观测，配合锤球定位以保证其垂直度

    柱模板采用木夹板18mm厚，在模板制作时采用80×100mm方木作骨肋

    柱模的加固方式采用抱箍围柃，螺丝连接牢固，沿柱高度500mm一道，由于柱较高四周采用槽钢斜撑方法

      　　4.3梁底模板安装  　　在柱模上弹出轴线、梁位和高程，然后在施工好的承重排架上铺好方木，把底模用铁钉固定在方木上，侧模采取木夹板，竖向用方木加固，外侧用槽钢直通，中间适当用木条支撑，防止模板向内侧变形

    梁底板要拉线调直，用水准仪确定高程，当梁跨度较大，梁底模板应稍起拱，对上层梁底模的支撑主要采用脚手架承受

      　　结语  　　总之，高层建筑工程要熟悉有关技术规范和操作规程，然后对施工现场进行勘察和了解，仅限于对工程图纸的了解是不够的，必须亲自到现场进行勘察

    认真了解工程的基本情况，有利于更好地实施管理，落实施工方法，提高施工质量

     菜鸟多学着点！ 来源：    发布时间： 2016-10-13 09:16:14 评论 收藏 睁大眼睛、迈开腿、学会说话和闭嘴 新进入工地的兄弟们，基本上也就受到三个问题的困扰： 1、看不懂图纸

     2、不会摆弄仪器

     3、不知道干什么也不知道怎么干

     不过就是三个问题嘛，非常好解决

    但是，在解决他们之前

    我们来说点更重要的东西----如何做人

    基本上，在工地里讨生活，最重要的不是技术，是做人

    技术不会可以学，有些施工程序没经历过可以找机会经历

    但是，如果养成的做人和做事的习惯错掉了，他就会伴随你的一生

     下面，来说说刚进入工地要注意什么

     第一、睁大眼睛 睁开你的眼睛，看看你师父是怎么做的

    不要说诸如“他什么也不告诉我”这一类的话

    他不是你的老师，没收你的学费

    所以他教你是交情，不教你是本分

    他是你的领导，你是他的助手

    当年花钱没好好学

    现在就自己吃点苦吧

     第二、迈开腿 “勤快”应该是实习的兄弟最重要的品质了

    有些兄弟喜欢和师父喝酒、打牌、递香烟，希望他能多教你点

    也正常，但是我不喜欢这样的徒弟

    我需要的是助手，你能卖力气就可以了

    与其请我吃饭，还不如看我拿东西时候接一把

    就剩一个座位的时候，不要和我抢就好

    基本的礼貌就够了

     第三、学会说话、学会闭嘴 进入到一个新的地方，不要着急说话

    静静的做事，观察观察周围

    看一看谁和谁的关系好，谁和谁的关系不好，谁喜欢什么，谁讨厌什么

    话说三分，说话前先停顿一下，过过脑子

    说话慢一点，尽量别说错话

     情况不明的时候，称呼“工”，张工、李工... 熟悉了可以喊“哥”，张哥、李哥... 面对岁数大的人，可以喊“叔”，张叔、李叔...... 对后勤的或是不熟悉的、摸不清状况的，可以喊“师傅”，张师傅、李师傅.... 五十岁向上的女同志，儿女已经和你差不多大了，喊“姨”或是“婶”（从她丈夫这边论）.... 四十多岁的女同志喊“大姐”，张大姐..... 二三十岁的，比你大的，直接喊“姐”.... 面对工人，请称呼他们为“师傅”，一方面是便于沟通，另一方面，大家都不容易

     客气一点，不丢人

    称呼很重要

     看图纸和摆弄仪器 一、如何看懂图纸 一般情况下，兄弟们刚进入工地，看图纸就像看天书一样

    曾经有几个人对我说过“教我看看图纸呗...”我的回答也很简单，“你本来就会看图纸，我教你什么？”没有谁真的不会看图纸,你就不可能不会看图纸

    你的问题不过是图纸上的极少的一部分你看不懂而已

       你认字，你不会不明白“平面图”什么意思吧？ 你会查数

    你不会不明白“3600”什么意思吧？ 你好歹逃课补考也过了几年，不至于真的找不到墙和窗户吧？ 那你看看这张平面图，你还想问什么？ 我的建议非常简单

     1、“以建筑平面图入手，弄清每一个字的意义，弄清每一条线的意义

    ” 2、“搞懂三视图，然后应用到实践里

     圆柱体正面看是矩形、侧面看是矩形、俯视是圆形

     只要你能理解这句话，一切就没有什么难度

    ” 3、“先想后问，对于真不明白的问题

    先自己推测几个答案，然后再问师傅，问他你的想法对不对

    这样既加深印象，师傅也会觉得你真用心了，他也会用心解答

    ” 4、有玩QQ的时间，加几个建筑技术的群，多交流

     二、如何摆弄仪器 （一）先说水准仪 现在的水准以自动安平的居多，老式对气泡的比较少见了

    什么叫自动安平？就是说“把气泡整圈里去，就平了”

    怎么“把气泡整圈里去”呢？ 俩方法：1、拧螺丝

     2、挑腿高低，三条架子腿试一试，多试两次就熟练了

    拧螺丝快，但是最好气泡先进圈一部分再拧，别真把螺丝拧下来

    使用完转站前记得吧螺丝归回正常位置，下次用方便

     （二）再说经纬仪的调平 1、把经纬仪脑袋拧到架子上

     放到顶盘中间，以后方便左右挪

     2、三条腿踢开，把它支到地上，顶盘要是能平点就最好，只要不是斜的离谱也没多大关系

     3、看看顶盘上的圆气泡，不在圈里就调架子腿

    调到气泡进圈里为止

      4、气泡进圈了，你看看有一个水平的圆柱管，那里面有一个大水平气泡

    你先随便找俩螺丝为基准，把水平管和他俩搞平行了，没有绝对平行，你觉得好了就可以了

    然后拧螺丝，让气泡居中

    这样俩螺丝就一样高了

      5、把镜头旋转90度，让水平管一段对准第三颗螺丝

    拧第三颗螺丝，让气泡居中

    这样三颗底脚螺丝就平了，镜头也就平了

      （三）经纬仪的使用 如果你还记得“你学过经纬仪这么个东西”，你就会知道：经纬仪是对准A点，瞄准B点，确定AB直线的仪器

    下面我就告诉你如何打一条直线

    先确定AB两点，A点就随便在脚前面画一点吧，B点假设是远方的一个塔尖（画一点也行）

     1、拧镜头

    你已经会了

     2、支到地上，你也会了

      但是，注意一点

     这次要把镜头中心对准A点

    镜子底部有个小的潜望镜镜头，能看到地面，你把圈中心对准A点就好了

     【窍门】你可以先把脚踩到A点上，悬空，别把点踩没了

    这样你可以先找腿，再找脚，脚一挪就看到点了

      3、挑腿，让圆气泡进圈

     【窍门】调腿的时候可以看着潜望镜

    如果发现点出圈出的厉害，就换条腿调

      4、调螺丝，让三个螺丝水平

      5、再看看潜望镜，十有八九点动了，A点已经出圈了

      松开镜头底部的 大紧固螺丝，把镜头挪一挪，让A点再次对中

      【注意】有可能你把螺丝挪到边，点也回不来

    这说明你最初的镜头倾斜太大了

    重新来一遍，熟能生巧

      6、再次调螺丝，让三个螺丝一样平

     7、再看潜望镜，A点应该已经对中了

    如果还有偏差，重复第五、六步，正常应该不用这么多次

      8、把镜头瞄准B点，拧锁定把镜头左右固定，用微调左右调一下位置

    现在上下滑动镜头，你看到的十字点划过的就是AB直线了

      9、对电子经纬仪来说，你把镜头上下滑动360度，就是一圈后，会出现水平角度数

    你按键把度数归零，再旋转90度，看到的就是过A点，AB的一条垂线，以此类推

    至于那些是左右锁定、上下锁定，那些是微调，你自己慢慢试试就好了

     给新入行的施工员几个忠告 建议一、和老板事先说清楚，你只是个经验不足的实习生

    为以后的错误找好退路

    这时候吹牛没有用处的，因为马上要真刀真见能耐了

     建议二、在网上找几个老施工员网友，有事随时电话联系、请教

     建议三、工资到月就拿，不发就借，真有事好跑路

     实习生工作中要注意的六个问题 【一】请尊重你的师父 师父不是老师，他没有收你的学费，你只是他的助手

    你也许会觉得“他什么也不教你”

    其实他自己的工作已经忙不过来了，怎么有时间和精力专门给你教学呢？你要自己学习，并见缝插针的提问

     如何尊重你的师父 尊重不是请吃饭、送烟酒

    其实，我倒建议不要抽烟

    抽烟的时候，你不散给谁都不好

    你赚的就少，烟钱确实是笔不小的负担

    看到他拿东西的时候，抢着拿一拿

    看到他杯子空了，帮他倒杯水

    帮他擦擦办公桌

    我想就够了，人和人相处在于礼貌，不在于物质的多少，至少我是这么认为的

     【二】你要从哪里入手，学习些什么？ 首重了解“施工程序”

     什么叫施工程序呢？就是施工环节的先后顺序

    例如：放线 ---- 撒白灰 ---- 挖土 ----- 清槽 ---- 打垫层 --- 再放线..... 之所以建议你们先从施工程序入手，主要有以下两点理由：一、施工程序是个目录，纲举目张、统帅全局；二、学习它简单， 学习就是由浅入深，以点带面

    你不会干，总不会连别人干了什么都看不到吧

    即使想不明白原理，看不懂细节，请把大略记住

    例如：支了模板，绑了钢筋...这总能记住吧？！写自己的施工日记，学习日记

    这样记得牢、学得快、方便查

       【三】注意“工人的施工方法” 这里首先说一下我们的“自身定位”

    我想说的是：我们是“服务者”，不是管理者

    我们所做的一切，都是为工人服务的

    是为了他们能顺利的开展自己的工作；能交出合格的产品

    你只有知道工人要干什么

    你才会知道你需要做什么

    你只有知道工人要怎么干

    你才会知道你怎么才能做到更好

       【四】注意你工作的目的性 记住：你做的每一件工作，不管多小，都是有目的的，弄懂它，彻底弄懂它

    一件小事，就可以让你学到很多东西

    不要说不知道学什么，那不过是因为你没动脑

    自己不思考，就别怪别人不教你

    记住【工作的目的】----【采用的方法】----【不干行不行，为什么】就这么学习吧

     【五】学会提问题、学会分解问题 总有朋友说“师傅不愿意教你，师傅对你的问题敷衍、不认真回答”

    有很大程度上是因为【你不会提问题】

    那么，如何有技巧的“提问题”呢？ 【重点一】少提“大而宽泛的问题” 例如“怎么放线”、“如何看图”....这些东西就算你在学校，老师也要一门课讲半年

    你师父怎么可能三言两语说清楚，这样他当然不耐烦

    提那些“这个符号是什么意思？”“这条线是不是墙边？”提这样的细微问题

    把一个大系统，分解成很多个小问题

     【重点二】尽量少提“概念化的问题” 概念性的东西，尽量到网上查找，求教

    一旦问住了你师父，他会很没面子的

    而且这种问题，越是年纪大的施工员，越容易栽跟头

    就像你上了这么多年学，让你说说"什么是数学"、"什么是语文"，你也白扯！概念不是不重要，少跟你师父提，除非你对他有把握

     【六】结合实践学规范，没事学几个必要的软件 1）不要没事捧着个规范硬看  不和实际结合，你学不会规范

    干到那里，提前找规范大致看一下，然后到现场核对一下，有不看不明白的地方再问问师父

     最后，说说施工常用的几个软件： word：你不会总不打字，总不做个签证什么的吧

     CAD：你会用到画一些简单的图，做做签证什么的

    在电子版上圈个面积、查个距离什么的也很方便

    建议用“天正”，更为方便

     Excel（电子表格）：可以作工期的横道图

    而且计算工程量异常方便，因为它支持自设公式

    类似部位，只要一直输入数据就好

    一个鼠标下拉就全解决了

    有问题便于修改

     project：它才是专业作工期、做进度计划的软件

    在大的集团单位，你还用电子表格画工期，会被笑话的，有必要学习

     这些软件呢，大家可以在网上找一些免费的下载

    或是直接到对应贴吧里去，有资源

    还有一切技术帖子，比看书要好得多

    工作里的注意事项就讲完了，祝大家工作愉快

      

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