Xx信托—四川省会政信项目

摘要： ?独家包销一年期，最后2000万额度、风险等级R2，季度付息，周四封帐，周五成立。两个AA+主体担保【Xx信托—四川省会政信项目】【基本要素】规模3个亿，12个月，自然季度2...

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?独家包销一年期，最后2000万额度、风险等级R2，季度付息，周四封帐，周五成立。两个AA+主体担保
【Xx信托—四川省会政信项目】
【基本要素】规模3个亿，12个月，自然季度20号付息
【预期收益率】100-300-1000万：6.4%-6.8%-7.1%

? ?实名预约2000万，今天开打，周四封账，周五成立。
信托首次融资，短期7.3%稳妥高收益，国有AAA评级担保代偿，25%劣后安全垫！
【XX信托消费金融项目】
? 【基本要素】30万-100万 7.1%-7.3%（税后）
?【期限】12+3月，自然季度付息

新闻资讯：

       　　4.箍筋最小直径：根据《高规》第6.3.2.5条抗震设计时，梁端箍筋的加密区长度、箍筋最大间距和最小直径应符合表6.3.2-2的要求;当梁端纵向钢筋配筋率大于2%时，表中箍筋最小直径应增大2mm

    表6.3.2-2见《高规》

    抗规6.3.3也有同样的规定，3梁端箍筋加密区的长度、箍筋最大间距和最小直径应按表6.3.3采用，当梁端纵向受拉钢筋配筋率大于2%时，表中箍筋最小直径数值应增大2mm

       　　5.钢筋的强度等级与satwe参数设置中的是否一致，尤其是箍筋

       　　6.当梁和支座同宽时，梁每排放置的根数计算时应减去支座纵筋两侧的直径宽度

       　　6.梁跨数应结合配筋结果看是否调整

   ;    　　7.对承受较大集中力的梁(如车库顶板、二次转换梁等)，是否核算附加箍筋及吊筋

       　　7.梁箍筋加密区是否满足计算结果，尤其是在双次梁体系中

       　　8.悬挑梁表达是否有误，顶筋是否放大

    顶钢筋一定通长

       　　9.通长筋的设置是否满足抗规6.3.4：(通长筋尽量使用小直径钢筋)   　　1梁端纵向受拉钢筋的配筋率不宜大于2.5%

    沿梁全长顶面、底面的配筋，一、二级不应少于2ф14，且分别不应少于梁顶面、底面两端纵向配筋中较大截面面积的1/4;三、四级不应少于2ф12

       　　2一、二、三级框架梁内贯通中柱的每根纵向钢筋直径，对框架结构不应大于矩形截面柱在该方向截面尺寸的1/20，或纵向钢筋所在位置圆形截面柱弦长的1/20;对其他结构类型的框架不宜大于矩形截面柱在该方向截面尺寸的1/20，或纵向钢筋所在位置圆形截面柱弦长的1/20

       　　10.梁四肢箍的时候钢筋根数保证大于等于四根

       　　11.次梁变标高位置计算假定是否与实际相符;次梁变宽度位置计算假定与实际是否相符

       　　12、次梁与主梁垂直搭接的时候，注意锚固长度的确定;   　　13、一般次梁底比主梁底要低，当次梁底低于主梁底的时候，要做吊柱

       　　14、梁柱偏心超过1/4时，考虑水平加腋,尤其是高层

       　　15、混规9.2.6：梁的上部纵向构造钢筋应符合下列要求：   　　当梁端按简支计算但实际受到部分约束时，应在支座区上部设置纵向构造钢筋<p>    其截面面积不应小于梁跨中下部纵向受力钢筋计算所需截面面积的1/4，且不应少于2根

     转包建设工程合同因违反法律强制性规定及损害社会公共利益而无效

    那么，在实践中，工程分包的常见问题我们应该怎么处理呢? 　　工程转包的情况下，常见问题如何处理 　　1、发包人主张承包人与实际施工人签订的转包合同无效，是否能得到法院或仲裁机构胡支持? 　　我国《建筑载》及《合同法》明令禁止转包建筑工程，转包合同因违反法律强制性规定而无效

    因合同的相对性原理，合同中约定的权利义务内容不能约束非合同当事人，因此，发包人在知晓承包人转包工程后，知法犯法诉讼或仲裁请求要求确认承包人与实际施工人之间签订的转包合同无效，人民法院或仲裁机构不予支持

     　　2、工程转包情况下，发包人应当与谁结算工程价款? 　　诉讼实践中，发包人知悉承包人转包建设工程后，往往主张承包人转包工程视同其转让施工合同，承包人退出原施工合同，发包人与实际施工人形成事实上的承包关系，要求直接与实际施工人结算工程价款，对此人民法院或仲裁机构不予支持

     　　不能将转包视为合同权利义务的概括转移，承包人转包建设工程并未征得发包人的同意，并且转包建设工程是一种严重的违法行为，因此转包工程不能产生转让合同的法律效力

    再者，虽然承包人转包建设工程严重违反法律禁止性规定，但这并不影响其与发包人订立的建设施工合同的效力，因此发包人不能突破合同相对性原则直接与实际施工人结算工程价款

     　　3、工程转包情况下，发包人与转包人应按何种标准结算工程价款? 　　建设工程被承包人转包，承包人(转包人)没有实际履行施工合同约定的义务，要求按合同约定以承包人资质等级结算工程价款没有事实依据，承包人严重违反法律禁止性规定转包工程，主张依约结算工程价款也缺乏法律依据

    因建设工程是由实际施工人建设完成的，因此发包人与承包人应当依照实际施工人胡资质等级据实结算工程价款，但是不能由此认为是在发包人与实际施工人之间结算工程价款，因为发包人与实际施工人没有建立施工合同法律关系

     　　4、工程转包情况下，转包人(承包人)主张停、窝工损失能否得到法院或仲裁机构的支持? 　　承包人与发包人签订的建设工程施工合同经人民法院或仲裁机构审查为有效合同，承包人基于该有效合同所享有的权利并不因其转包违法行为而丧失

    施工中由于发包人原因造成的停窝工损失，应依约由发包人承担

    尽管工程是由实际施工人完成施工并且实际给其造成停窝工损失，但因其并非施工合同中发包人的相对方，根据合同相对性原理，其无权向发包人主张停窝工损失

     　　5、工程转包情况下、转包人(承包人)主张工程价款优先受偿权能否得到法院或仲裁机构的支持? 　　优先受偿权作为《合同法》规定的法定权利，为有效施工合同的承包人所享有，其实质是以已完工程作为工程价款标的物的担保，随发包人的付款义务同时产生

    虽然承包人(转包人)将其合同项下工程转包，但这并不影响其依据施工合同向发包人主张工程款的权利

    因此也不影响其优先瘦偿权的享有与行使

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