山东济源虎岭2023年债权01转让项目

【山东济源虎岭2023年债权01转让项目】
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市xx展集团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【担保方一】 济源xx展集团有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【担保方二】xx开发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源xx团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押担保；
4、【应收账款质押】济源xx展集团有限公司提供足额应收账款质押。

山东济源虎岭2023年债权01转让项目

信托定融政信知识：

端部斜角的钢筋弯折按照90角处理

     二、剪力墙的配筋情况： 按墙身的构件分别列出了构件中的钢筋类型 (1) 墙身：水平钢筋，垂直钢筋，拉接钢筋

     (2) 墙柱：纵筋，箍筋，拉接钢筋

     (3) 墙梁（暗梁、连梁）：纵筋，箍筋，拉接钢筋

     (4) 洞口加强筋

     三、剪力墙钢筋计算： 四、在钢筋工程量计算中剪力墙是最难计算的构件，具体体现在： 1、剪力墙包括墙身、墙梁、墙柱、洞口，必须要整考虑它们的关系； 2、剪力墙在平面上有直角、丁字角、十字角、斜交角等各种转角形式； 3、剪力墙在立面上有各种洞口； 4、墙身钢筋可能有单排、双排、多排，且可能每排钢筋不同； 5、墙柱有各种箍筋组合； 6、连梁要区分顶层与中间层，依据洞口的位置不同还有不同的计算方法

     五、墙身 ： 水平钢筋的构造要求 带边框的剪力墙，其水平和竖向分布钢筋宜分别贯穿柱、梁或锚固在柱、梁内

     从预算角度出发，墙身端部构件就分为暗柱 (翼柱、暗柱、角柱)和端柱两种，影响墙身水平筋的长度

     剪力墙墙身水平钢筋： 1、墙端无暗柱时 内（外）侧钢筋＝墙长-保护层+弯折（15d/个） 水平钢筋根数＝【（层高－间距）/间距+1】*排数（暗梁、连梁墙身水平筋照设) 2、墙端为暗柱时 A、外侧钢筋连续通过 外侧钢筋长度＝墙长-保护层 （端部时应加弯折） 内侧钢筋＝墙长-保护层+弯折（15d/个） 水平钢筋根数＝【（层高－间距）/间距+1】*排数（暗梁、连梁墙身水平筋照设） B、外侧钢筋不连续通过:转角设搭接40d(各自弯折20d) 3、墙端为端柱时 A、外侧钢筋连续通过 外侧钢筋长度＝墙长-保护层 内侧钢筋＝墙净长＋锚固长度（Lae/个） 锚固长度：弯锚长度=0.4Lae +15d（或Lae） 端柱净宽≥Lae时直锚长度=Lae 水平钢筋根数＝【（层高－间距）/间距+1】*排数 （暗梁、连梁墙身水平筋照设） 注意：如果剪力墙存在多排垂直筋和水平钢筋时，其中间水平钢筋在拐角处的锚固措施同该墙的内侧水平筋的锚固构造

     B、外侧钢筋不连续通过:转角设搭接40d(各自弯折20d) 4、剪力墙墙身有洞口时 当剪力墙墙身有洞口时，墙身水平筋在洞口左右两边截断，分别向下弯折15d

     基础层中的水平筋和拉筋不能漏算 剪力墙墙身竖向钢筋 ： 1、首层墙身纵筋长度＝基础插筋＋首层层高＋伸入上层的搭接长度(1.2Lae)———绑扎搭接 首层墙身纵筋长度＝基础插筋＋首层层高———机械连接 2、中间层墙身纵筋长度＝本层层高＋伸入上层的搭接长度(1.2Lae)———绑扎搭接 中间层墙身纵筋长度＝本层层高———机械连接 3、顶层墙身纵筋长度＝层净高＋顶层锚固长度———绑扎搭接 顶层墙身纵筋长度＝层净高-500＋顶层锚固长度———机械连接锚固长度取值：墙顶为板时取Lae 当墙顶有AL时，墙竖向钢筋和墙柱竖向构件仍然应弯折伸入板中

    墙身竖向筋遇连梁锚固处理. 4、墙身竖向钢筋根数＝（墙净长－间距）/间距+1 【墙身竖向钢筋从暗柱、端柱边(水平筋间距的1/2)开始布置】 5、剪力墙墙身有洞口时，墙身竖向筋在洞口上下两边截断，分别横向弯折15d

     六、基础插筋： 七、墙身拉筋 ： 1、长度＝墙厚-2×保护层+2d + 2×弯钩（弯钩长度＝11.9d） 2、根数＝墙净面积/拉筋的布置面积 注：墙净面积是指要扣除暗（端）柱、暗（连）梁，即墙面积－门洞总面积－暗（端）柱剖面积－暗（连）梁面积； 拉筋的布置面积是指其横向间距×竖向间距

     八、门洞加强筋 ： 门洞加强筋长度=洞口宽+2*lae(la)/ 洞口高+2*lae(la) 九、墙柱（暗/端柱）： 暗柱(翼柱、暗柱、角柱) 暗柱并不是剪力墙墙身的支座，其本身是剪力墙的一部分，墙暗柱与墙身本身是一个共同工作的整体，不是几个构件的连接组合，不能套用梁与柱两种 端柱、小墙肢的竖向钢筋与箍筋构造与框架柱相同 暗柱竖向钢筋可参考墙身竖向筋构造 暗柱： 基础层插筋同柱要求 中间层墙身纵筋长度＝本层层高＋伸入上层的搭接长度(1.2Lae)———绑扎搭接 中间层墙身纵筋长度＝本层层高———机械连接 顶层墙身纵筋长度＝层净高＋顶层锚固长度———绑扎搭接 顶层墙身纵筋长度＝层净高-500＋顶层锚固长度———机械连接锚固长度取值：墙顶为板时取Lae 拉结钢筋根数= 【（层高－间距）/间距+1】*排数 暗柱变截面插筋： (与剪力墙竖向筋的顶部构造同) 1. 变截面插筋长度=1.5LAE+与上层钢筋搭接——绑扎搭接 变截面插筋长度=1.5LAE+500———机械连接 2.变截面下层钢筋长度＝层高-保护层+墙厚-2*保护层--绑扎搭接 变截面下层钢筋长度＝层高-500-保护层+墙厚-2*保护层--机械连接 十、连梁： 受力主筋 连梁主筋长度＝洞口宽度＋左右两边锚固值 端部锚固值=0.4Lae+15d 中间锚固值= max（Lae,600） （1）端部洞口连梁主筋长度＝洞口宽度＋max（Lae,600）+(0.4Lae+15d) （2）单洞口（单跨）连梁主筋长度＝洞口宽度＋2×max（Lae,600） （3）双洞口（双跨）连梁主筋长度＝双洞口宽度（含洞口中间墙宽）＋2×max（Lae,600） 箍筋根数: 1.中间层连梁箍筋根数： 【 (洞口宽－50*2)/箍筋配置间距+1】 *排数 2.顶层连梁箍筋根数（两端为直锚时）： { 【（洞口宽－50*2)/箍筋配置间距+1】+【(连梁锚固段－100)/150+1】*2 } *排数 3.顶层连梁箍筋根数（两端为弯锚时）： { 【（洞口宽－50*2)/箍筋配置间距+1 】+【(端支座宽－100)/150+1】*2} *排数 4. 顶层连梁箍筋根数（一端为直锚，另一端为弯锚时）：{【（洞口宽－50*2)/箍筋配置间距+1】+(端支座宽－100)/150+1】 +【(连梁锚固段－100)/150+1】} *排数 拉接钢筋根数=排数*（洞口宽-100）/(2*箍筋间距) 十一、暗梁 ： 暗梁是墙体里面的一条加筋带,当墙上暗梁配置了侧面纵筋，在计算墙体水平分布钢筋布置根数时应扣除暗梁的高度，其暗梁的侧面纵向钢筋长度计算同墙水平分布钢筋

     纵筋长度 1.暗梁与端柱相连接，暗梁主筋锚固起点应当从端柱的边缘算起 暗梁纵筋长度=暗梁净长+两端锚固（直锚、弯锚） 2.暗梁(或边框梁)纵筋锚固同剪力墙水平分布筋,但墙顶上部纵筋伸至构件外侧纵筋内侧后向下弯折≧Lae, ≧La. (若墙的两端无端柱时，则暗梁的纵筋伸至自身所附墙的端部-2*保护层后弯折15*d即可;有端柱时0.4 Lae+15d) 拉接钢筋根数=暗梁净长/ (2*箍筋间距) 箍筋根数=(暗梁净长-2*50)/ 间距+1