摘要：
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总包：周五上午10:00 封，当天成立！
??? 一年期爆款，盐城主城区，小额畅打，季度付息，非网红平台，极少融资！
1⃣AA发行人今年首发信托产品！
2⃣AA+担保人为盐城市政府下属企业，政府100%控股，纯正地级市平台，市政府重点扶持企业！
3⃣腾飞的盐城，永远的的主城区—亭湖：原名“盐城市城区”，长期是盐城市的主城区，是区域人口密度盐城最大的市辖区，全面小康实现度全市领先。
??《央企信托-542号盐城主城区政信》5亿，初始投资期限12个月，100万-300万：6.4%-6.5%，季度付息。
AA发行方：THCT，为区级人民政府100％控股，注册资本20亿，截至2022年末总资产为165.58亿，净资产70.13亿，以银行债券融资为主，AA发债主体。
AA+担保方：HYKG，地级市平台，为盐城市人民政府100％控股，注册资本50亿，市属二档企业建制，AA+公募发债主体，截至23年3月末总资产558.36亿，净资产215.26亿。
【江苏盐城】盐城，江苏省地级市，长三角核心城市，省内面积最大的地级市。革命老区，时有“陕北有个延安、苏北有个盐城”之说。拥有全国规模最大、资料最全、最具代表性的新四军纪念馆。拥有江苏最大的农副产品生产基地；海洋和滩涂资源十分丰富，沿海滩涂总面积4550平方公里。被称为“黄金海岸”；拥有南洋国际机场和千吨级码头的射阳港。2022年，盐城GDP达7079.8亿元，增速位列江苏省第一。
政信知识：
大工业兴起使人口集中到城市中来，造成用地紧张，地价上涨，城市范围逐步扩大仍感局促，为了在较小的土地范围内建造更多的建筑面积，建筑物不得不向高层发展——这是高层发展的最根本原因所以说，高层建筑是城市发展的必然产物
高层只有在城市的滋润下才能较快地蓬勃发展，而城市的发展也依赖高层的支持！关键词：高层建筑城市规划十八世纪末的产业革命带来了生产力发展与经济的繁荣，大工业兴起使人口集中到城市中来，造成用地紧张，地价上涨，城市范围逐步扩大仍感局促，为了在较小的土地范围内建造更多的建筑面积，建筑物不得不向高层发展——这是高层发展的最根本原因
所以说，高层建筑是城市发展的必然产物
高层只有在城市的滋润下才能较快地蓬勃发展，而城市的发展也依赖高层的支持！不论是设计的或是缺乏设计的摩天楼或高层建筑物都已成为我们城市生活的既定景观，它是几乎每个国家的主要城市都认可的一种国际技术！一幢高层可以是一个城市的特写，例如说到世界贸易中心（虽然已在911中倒塌），人们就很自然的想到美国纽约，说到阿拉伯塔酒店就很自然的联想到阿联酉，而佩重纳斯大厦，也就是吉隆坡双塔，也已经成为吉隆坡的地标性建筑
高层建筑已变成城市的本体部分，并对城市的社会、经济及物质环境的充分影响也正变得日益明显
高层建筑对其所在的城市街区具有重要的影响
仅以它绝对的规模和人口总量，就对城市街区的集中化、对街上的行人以及街景本身都具有明显的重要性
我们可以将这些归于高层建筑的环境关系，它必须成为在一定位置上的有效的城市设计方面的主题
在这个层面上，高层建筑的发展可以由规划者通过地方规划来加以控制
一座高层建筑必须首先与城市达成的协议，就是那里的现状，例如：它如何决定体量的问题，以及新的塔楼以何种尺度才能为整体联系于城市的形象、城市的街区和周围的建筑，最重要，它必须决定如何适应于街道的边沿、周围的人行道尺度、现有的土地利用以及它所在街区的特点
由于其相对体量和高度，高层建筑对城市已有的周围环境及尺度影响甚大
不论是独立的或是混入在城市环境里，建筑物的体量越大，影响也就越大
不断增大尺度的高层建筑的空前激增已引起环境条件不断的恶化，因而变成城市生活质量的祸害
高层建筑插入到城市环境中，这些大都市里深谷剥夺了城市居民的光线、日照、和自然通风，对城市街区及其周围小气候环境的造成很大影响
诸如在阳光照到街面上的主要几个小时以内，高层建筑可能投下的阴影
这些阴影可能极大地改变着该区域的性质，影响着小气候以及遮断视景
塔楼也可能在底部造成强力的下行风和不舒服的旋风，那是很令人讨厌的
还有这些大型建筑项目的能耗过大，如空调、取暖和照明等需要较大的能量供应，从而产生大量的热量，改变了城市原有的热平衡关系，加剧了城市的热岛现象，恶化了市民的生存环境
许多实例表明：什么地方的建筑物在其地段中从各方面都向后退进时，它就变得与街道线分离了，并可能变得与其环境失去联系
从地面形象方面来说，在高层建筑物之间的地面场地不要仅仅作为行车道路，那将由于与城市形式脱节，可能变成对城市联系的一种威胁，并且形成“孤岛”式建筑局面
城市街道生活中最重要的是街道上行人与大楼之间的关系
高层建筑物必须形成与周围建筑物的联系以加强城市结构，并促进在其底部的城市生活
假如这些被忽略而后大楼将孑然孤立，缺乏与街区的任何联系，或不承认自己属于城市街区，而它却是其中的一部分
如果高层建筑的立面正好位于街道线上，而且在其门厅内部结合着过渡区的话，那么，这座摩天楼的底部就能将内部空间与外面的街道生活联系起来
高层建筑承担着城市的高级偶像的作用
高层建筑有提供天际线视觉趣味的独特的城市设计机会，能够创造壮丽的天际线，而在街道层上却以人的尺度行事
建筑物的顶部一般服务于天际线，衬在天空上的形状是高层建筑“联系于无限”之点，是塔楼的一个特色
没有天际线的摩天楼大概就像空间里一大堆不引人注目的体快
像高度发达的纽约和弹丸之地的香港都是由高楼大厦堆砌起来的，且看这两大城市的天际线，错落有致的城市建筑，间中穿插的塔楼，为城市的天空勾画了优美的轮廓，线条生动活泼、色彩缤纷多变
城市的天际线只是一维的立面边线为主的轮廓线，可正如一幅艺术摄影，照片是单向面的，可它反映的是三维的城市空间，以及整个城市风貌的特点
也就是说，三维城市空间的布局，不仅仅是功能性的问题，也有个审美意向在内——对建筑风貌的选择与城市风貌的构建
城市天际轮廓线，是城市规划宏观把握中必不可少的参照，也是一座城市的文化与美学的体现
不能不提一下的是，高层建筑的发展也能影响到现有城市的历史遗产
发展必须保证将不会危及地方的环境品质、原有的街道生活模式和亚文化群、原有的市景和风景
如果城市的传统结构就是由一群低层店铺组成，并成为城市个性特色的话，那么新的高层建筑体量就应该与原有建筑的尺度相调和，并考虑将其保留、维护和改造利用等问题
历史风貌保护区和文物单位是一个城市发展的见证，城市的建设要沿着其历史的脚步进行可持续的发展，离开了历史，那将是一座没有内涵、没有底蕴的城市
广州地处改革开放前沿，在建设现代化中心城市过程中，也得到了一定的成效，而广州的摩天楼也是一座座的从地拔起
高层建筑数量及其分布的随机性是由土地开发成本、土地开发机制以及土地开发调控机制等诸多因素造成的
广州的近代城市建设正是在西方文化的影响下，在处置古代与近代、中国与西方城市建设与城市规划理念的矛盾过程中，迈开了近代化的步伐，体现了较强的自主性
出现了将西方古典建筑中的券廊等形式与岭南的气候特点相结合演变成"骑楼"建筑
在荔湾区的上下九和北京路等的商业道路都变成了骑楼街，所以为了不破坏城市的景观，不太适宜建高层，保护这种已存的文化气息
而大量的写字楼和住宅高层都集中在天河区，广州最高的建筑中信大楼就位于城市中轴线上，然后许多的高层就沿着城市道理两边布置而成，不过地段的优越，规划的不周详，使得高层的体量和高层之间的间距还有城市的道路的比例有些失调，造成了高层高密度的状况
就拿天河的龙口东到龙口西这段路，两列高层肩并肩的排在道路边，抬头看见的也是建筑，人在里面感觉被建筑紧紧的包围着
自然风只能在道路两端穿进来，夏天里建筑和汽车产生大量的热量，影响行人的安全和舒适性
广州人口密度十分大，需要大量的住宅建筑才能满足人口的居住问题，于是相应的在广州各区都涌现的许许多多的高层搂盘，并呈现由市中心向周边扩展的趋势
但是住宅的功能不是简单的解决居住的问题，还要符合人的生活要求，必须有质的保证
广州存在很多的搂盘由于经济和起其他因素的制约，大部分是一梯多户，单位住宅的通风很采光都不是很理想，小区面积小，这种高层高密度的住宅只会让都市人感到城市节奏的紧张
我个人不喜欢高层住宅的环境，住得越高，与地面环境就越远，心理上没有安全感，每个单元的家庭就在方盒子里与周围间隔出来了，不利于人与人、人与环境之间的沟通
作为国内的大城市，广州的高层数量是多，但是有特色，可以代表广州的高层却没有，从城市上空望下去，是或密集或稀疏、屋顶平平的高层，中信是可以让人们聚焦的建筑物，可是大家都知道中信的优势只是它比其它高层更加高耸而已，结构造型和材料上都没有特别之处，加上其不人性化的广场设计，是城市规划的一个失败作品
广州需要一栋能代表广州城市风貌的标志性高层建筑，它可以带来城市地位、形象、实力的提升
双塔是广州百年一遇
在我看来，也许是千年一遇，空前绝后，500米以上，广州有一两栋标志性高层建筑，在发展势头上讲更有推动力！高层建筑影响一座城市环境的平衡，集中注意高层建筑对环境质量的责任，对城市及周围的影响，这和建筑本身的功能方案一样，对设计者都是根本的问题
高层建筑设计必须用协调其形声的方法以尝试保持最少的环境干扰性
高层建筑是城市的主要建筑大厦，创造着城市引人注意的轮廓线，它们限定着创造城市活动场所的公共空间，为城市中人们的活动提供布景
高层建筑是城市空间的元素，优秀的高层建筑并不是排斥城市空间的明星建筑而是能一个创造人性的场所，又融入文脉的关系，不去破坏城市空间的和谐
优秀的高层建筑要考虑使用者的需要，以城市的公众利益为追求的目标
我们必须在高层和城市的发展中取得平衡，才能创造出更好的城市景观和适合人们生活的环境，才能沿着可持续发展的道理健康地发展下去！ 市政工程项目的施工技术管理意义非凡
本文首先阐述了市政工程项目施工技术管理所应遵循的原则，并依照施工的阶段性特点，细致探讨了市政工程项目在各阶段的施工技术管理要点，以期为相关市政工程技术管理水平的提升提供相应的支持与借鉴
关键词：市政工程；施工技术；管理原则 1引言 在城市发展规划中，市政工程项目既是城市建设的基础，又是城市生存和发展必不可少的物质基础，然而，在现阶段的市政工程项目管理过程中，却仍然存在由于技术管理水平的差异化，而导致市政工程项目的施工安全、施工质量以及施工进度等受到严重的影响
对此，市政工程项目中的施工技术人员及管理人员，应以工程项目的管理为职责与己任，并通过阶段性的方式进行施工技术的管理工作
这对于市政工程项目各阶段施工技术水平的提升，以及施工安全、质量与进度等工程内容的完善，具有极为重要的作用
2市政工程项目施工技术管理的原则 首先，科学性原则
科学性原则是市政工程项目施工技术管理的根本性原则，唯有通过科学化的技术管理，并确保施工技术的科学性，才能确保市政工程项目具有良好的施工质量
其次，环保性原则
现阶段，城市发展规划中已经纳入了生态环保因素与理念，而作为城市发展规划中的重要组成部分，市政工程项目也应积极遵循环保性的原则与理念，确保城市之中绿色建筑的逐渐增多
再次，政策性原则
当今的市政工程项目，不仅要由国家职能部门制定出资源开发与利用的规定，更要有本地区的相关制度及政策作为补充，以此确保市政工程项目的协调性开发
最后，经济性原则
市政工程项目确保其经济性原则，是现阶段政府职能部门在制定与规划工程项目内容时，便已充分考量的原则内容
因此，在进行市政工程项目施工时，应围绕可持续发展的战略理念，并进行严格的成本控制，做好资源的优化配置
3市政工程各阶段施工技术管理要点分析 3.1市政工程项目施工准备阶段的技术管理要点分析 在工程项目设计工作结束后，技术人员与管理人员等应积极做好施工前的准备工作
如：明确施工技术工艺与施工技术、科学选取市政工程的施工材料、对材料进行应用前的检测与验收、针对施工队伍与工程量等因素制定出明确的施工工期、具体施工设计方案的制定与执行安排以及施工人员和机械设备等的应用安排等
首先，应建立起完善的施工技术管理体系
施工技术管理体系的确立，是确保施工流程顺利进行，且保障施工质量的有效措施
对此，应当从市政工程项目的总工程师起，由上至下的将管理体系职责予以落实到各阶段的各工序相关施工技术人员与施工管理人员等一线负责人员
其次，建立并健全施工技术管理制度与规范
作为技术管理得以落实的基础，技术管理制度与规范的建立与健全，其重要程度不言而喻
应依照市政工程项目施工技术管理的特点，建立起相应的技术管理制度与规范
（1）图纸会审制度
其所涉及内容为：图纸设计的合理性分析、图纸数据错漏情况检查、工程项目设计的规范满足程度以及现阶段所应用到的施工技术满足图纸设计需求程度等
（2）技术核定制度
市政工程所涉及到的城市建设与规划细则众多，致使工况相对复杂，这将导致部分设计内容与实施方案需要进行临时性的调整
此时，便需要技术管理人员对技术内容进行准确的核定，核定内容为：具体施工工艺与技术的更改、施工成本控制措施的制定、全新工期的设定以及人员和设备的安排等
（3）施工记录制度
其是施工技术管理过程中所涉及到的各类施工措施、施工工序以及施工材料与机械设备等应用情况的记录管理制度
通过此类制度的制定，能够确保市政工程项目的有序实施，更便于对施工技术变更的掌握与管理
3.2施工现场技术管理要点分析 首先，应在施工的初期，对施工图纸进行数据信息与设计要求的二次核对，对需要改进或产生疑问的部分，应及时进行修正与完善
其次，对施工人员、施工材料、应用工具与设备等进行科学、合理的分配，并确保在符合施工技术与图纸设计要求的基础上，最大程度的进行施工投入成本的控制与节约
再次，依照施工前期所制定出的施工技术管理制度与规范，对施工人员及施工工序与操作等，进行严格的管理与规范，并对需要明确的施工技术问题，予以明确解答和从旁指导
同时，对于违背施工技术管理制度的情况，应依照管理制度的明确要求，进行严格的处罚执行
; 最后，针对施工技术管理制度与规范中各项施工内容的落实情况，建立起施工检查小组
施工检查小组的工作内容中不仅涉及到对施工材料与相关工具、设备等的质量检测与维护验收，更涵盖诸多的服务保障工作
3.3竣工交接技术管理要点分析 在市政工程项目中，竣工交接技术管理为其中的最终环节，但其重要程度仍极为显著
对于竣工交接技术管理而言，其中既含有各方发生利益的清算，又涉及到工程质量的验收
这也使得在此环节中，对于技术管理水平的要求相对较高
在竣工交接技术管理阶段，应秉承全面、标准、科学以及客观的管理原则，对市政工程项目进行专项验收与评估
并且，应将施工中所涉及到的技术管理内容，录入到施工技术管理部门的相应系统之中予以存档，以便于在进行其他项目的施工技术管理时，可以对其技术管理总结与经验有所借鉴
最后，要在检验合格后，将市政工程项目的各阶段施工及技术管理材料，递交于相应管理部门，做好交接手续的办理
4结语 综上所述，市政工程项目的管理离不开施工技术方面的管理，而通过完善的施工技术管理措施的制定与实施，不仅能促使工程项目的整体技术性得以增强，更会对工程项目中其他方面的管理问题起到积极的促进作用
为此，应积极倡导更多具有专业技术管理能力的人才，投入到针对市政工程项目的施工技术管理工作中去，以此为我国市政工程项目施工技术管理水平的提升，做出更多积极的贡献
参考文献： 【1】冯明驰.深度探讨市政工程施工各阶段技术管理【J】.城市建筑,2017(8):220. 【2】耿世永.市政工程施工各阶段施工技术管理【
央企信托-542号盐城主城区政信