山东济源市虎岭经发2023年信托计划

???重点项目推介--《山东济源市虎岭经发2023年信托计划》
❤AA国有平台融资❤+❤国有平台保证担保❤+❤资金合规管理❤
☀产品名称：《济源市虎岭经发信托计划》☀
✨【规模】：5000万元
✨【债权存续期限】：一年期
✨【支付方式】：自然季度（3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）支付一次收益，到期一次性还本金。
?【起投金额及年化收益基准】：
?一年期：
?10万元≤认购金额<50万元 8.9%/年
?50万元≤认购金额<100万元 9.3%/年
?100万元≤认购金额 9.6%/年

?【资金用途】：用于济源xx展集团有限公司流动资金补充
❤【增信措施】：济源科xx有限公司提xx市虎岭经济发展集团有限公司于2008年10月成立，是虎岭高新片区资本运作和投融资的市场主体，主要围绕片区战略部署，确保政府重大经济建设发展决策能够及时、全面、科学落实到位。截至2023年03月底，该集团资产总额26.49亿元，公司长期保持AA主体信用评级，是当地实力雄厚的国有公司。
☀【担保主体】：济源xx集团有限公司成立于2008年10月，由济源高新技术产业开发区管理委员会出资2000万成立，科产经济集团业务主要以城中村改造开发和工业园区开发两大板块为主，同时积极拓展物流运输、建材销售、工业旅游等业务。截⾄2023年4⽉，公司总资产9.8亿元，是运营稳定有一定偿债能力公司。

政信知识：

良好的管理是提升工作效率以及保证工程质量的重要措施，而土建施工的现场管理是工程管理的一个重要的环节，只有加强施工现场管理，才能让土建工程有条不紊的开展，才能让企业在竞争日趋激烈的市场竞争中立于不败之地

     【关键词】土建工程；现场管理；措施 　　土建施工的现场管理是工程管理中一个重要的环节，土建施工现场管理的好坏直接影响到工程造价的高低以及工程主体项目建设的质量

    加强土建施工现场管理，对其管理方法和技术进行研究，在此基础上对影响土建因素的防范措施进行改进和加强

    这对于提高项目的寿命及经济效益，促进国民经济的发展有着极其重要的意义

     　　一、土建施工现场管理概述 　　施工地点是土建工程进行生产活动，为土建工程提供生产服务的场所；也是施工劳动者直接从事施工活动，创造使用价值的场所；他既包含了生产前方的作业施工场所又包含了生产后方的各种辅助生产活动的作业场所

     　　现场管理就是对施工现场的各种生产要素进行组织、计算、控制、激励、协调，以达到让现场施工的顺利运行

    实现高效、优质、安全、低耗、文明的生产

     　　土建施工企业每天都要和施工的现场进行接触，而施工的现场管理是一个企业生产经营活动的基础，也是企业管理的工作中一个重要的组成部分

    企业要想在激烈的市场竞争中获得自己应得的份额，创造出更加高的利润，就必须对施工现场管理进行加强

     　　二、土建施工现场管理的意义 　　建筑产品施工进度的快慢、成本的高低、质量的优劣、效益的好坏，都与施工现场管理有着密切的联系

    如果施工现场管理混乱会严重的制约建筑企业生产力的发展，只有重视对施工现场进行管理

    才能对企业的管理水平以及技术水平进行提高

    从而才能使企业的生产力及经济效益得到提高

    施工现场管理水平的高低对企业的市场应变能力及竞争能力起着决定的作用

    加强施工现场管理是现代化大生产的需要，建筑企业要适应现代化大生产的需要，就要实现企业的现代化管理；企业的现代化大生产的特点是协作化、专业化，要求对生产环境以及生产过程实现科学化、规范化、标准化的管理，建立一个科学的管理体系，对规章制度和管理程序进行严格的规划，实现专业化的分工与协作

    其次，加强施工的现场管理也是顺应市场竞争的需要，在建筑企业竞争日趋激烈的情况下，建筑企业要想求生存、求发展就必须向市场提供造价和工期合理、质量又好的建筑产品

    而要想出这样的产品，就必须加强施工的现场管理，来保证工程的质量

    所以，加强施工现场管理对于企业的发展有着极其重要的意义

     　　三、加强土建施工现场管理的措施 　　（一） 对新到员进场前的教育 　　对于新到施工现场的人员以及调换工作的员工要进行技术和安全教育的培训，经考核合格后才能上岗

    而对新员工进行安全教育培训分为三个阶段，一是企业对新员工进行初步的安全教育，内容有：安全生产方针、劳动保护意识及任务的教育、政策、法规、规范、标准、规程以及安全知识的教育

    二是二级的单位对分配来的新员工要进行安全教育，内容有：安全生产管理制度，安全生产技术的一般规定，安全生产的法律以及文明施工的要求，还有对基本的施工环境、施工特点以及施工过程中可能存在的不安全因素

    这些都要对其进行教育培训

    其次，班组也要对新来的员工进行安全教育，包括从事施工所必须了解的安全知识；机器设备和安全防护设施的基本性能及作用；本工忠具体的施工的要求以及纪律；本工种易发生事故的环节、部位等

    这些安全教育要进行得到位，才能使员工对安全生产有一定的意识，以及对一些要求和规范有所了解

    从而达到安全生产的要求

     　　（二）编制科学的施工方案 　　施工方案指施工的具体实施计划和所用的技术，是为了对施工进行指导而编制的，其内容根据工程的规模、性质、结构、复杂程度、工期要求等因素的不同而异

    一份好的施工方案能对人力、物力、财力进行合理的安排利用，用最低的投入来达到合同的要求

    施工方案对工程造价有很大的影响，不同的施工方案，需要的经费也不同

    因此，做好施工方案的编制十分的重要，应该在施工前阻止包括材料、机械、技术、施工、质量、劳力等不同工种的相关人员来进行共同的研究讨论，编制出科学合理的施工方案，并对其进行反复的研究斟酌，使方案做到更好，更科学

     　　（三）建立完善的管理机构 　　施工的现场管理是一项系统的工程，涉及到对施工现场所有的人、才、物以及工程质量、安全文明施工等等方面的管理

    因此，建立一个完善的施工管理机构是十分的必要的，要建立一个从企业负责任、项目部经理、各班的组长都参加的施工现场现场管理体系，使机构完善健全、分工明确、人员到位、责任到人

    要明确各级各部门管理者的责任，做到事事有人管，层层有人抓的局面

    形成一个健全完善的管理网络，以达到更好的对施工现场进行管理的目的

     　　（四）加强施工技术管理 　　认真的对施工所需技术进行考察

    土建工程的施工，既单一又复杂，对施工整体的技术含量要求不是很高，但是，在施工的工序及工艺上，专业要求就比较的高

    特别对于装饰工程，其材料品种多，施工工艺也比较复杂，且施工的工序多，各种专业性的对机电设备的安装调试、对水电的安装等工序穿插在其中

    这样就要求我们的现场施工管理人员必须懂技术，对施工的图纸要熟习，做好图纸的会审工作以及技术交底工作

    对现场施工技术进行管理，在具体的施工工艺上要做好技术准备工作，特别对于一些要求高新技术的施工工艺

     　　（五）加强施工现场质量管理 　　对质量进行管理是土建工程现场管理中最重要的一个环节，因此，施工企业必须要对施工现场的质量管理工作进行重视，狠抓质量管理工作，才能在竞争激烈的建筑市场中继续生存和发展

    而进行质量控制要从以下几个方面进行： 　　1、施工监理人员在施工前要对施工放线和高程控制进行检查，对建筑实体可能会出现的容许误差进行严格的控制，在施工的过程中要对工程体的高程校核、几何尺寸等进行随时的检查，对于不符合工程实体基本测量要求的要及时要求施工单位进行整改

     　　2、控制实验，监理工程师要以现场的实现为证据来评定材料以及各工程项目的品质，通常要利用现场实验而得到的数据来对每道工序所用材料的化学、物理性能，结构抗压、拉、弯的各项强度以及伴料的配合比等质量情况作评判

     　　3、控制指令文件通过书面的形式，监理施工承包单位所需要完成的建筑任务，并把施工单位存在的问题指出来，明确施工单位的责任

     　　4、在施工的过程中对工程的变更过程进行观察，做到及时的发现有质量隐患的地方

    对可能有危险的项目要予以重视，上报给监理人员作及时的监控

     　　四、结束语： 　　成功的管理是企业获取利润的先决条件，要想成功的管理施工现场，需要施工企业首先具备良好的专业知识，其次还要有良好的管理技能以及不断进取的精神

    土建施工中的现场管理是一项细致而具体的工作，是节约工程成本以及保证建筑质量的关键环节

    其次，加强施工现场管理还有利于提高施工单位在同行业中的地位，使企业能够长远的发展

     　　参考文献： 　　【1】宋炳全,宋炳红.如何加强土建工程施工现场监管【J】.民营科技,2012,(3):199-199. 　　【2】武婷,黄伟.关于土建工程中施工现场管理的探讨【J】.城市建设理论研究（电子版）,2011,(22). 　　【3】刘智星,刘莉.土建工程项目施工现场管理探讨【J】.现代商贸工业,2011,23(17):291-292. 　　【4】陈智永.如何做好土建施工现场管理【J】.科技致富向导,2011,(8):171. 　　【5】陈春霞,崔燕红.浅析土建施工的现场管理有效方式【J】.土木建筑学术文库,2011, 15(1):470-471 建筑的功能得到了极大的丰富

    与民用建筑相比较，医院建筑在功能方面存在一定的差别，对于医院建筑工程质量的控制管理方法也与普通建筑工程不同，本文将就医院建筑工程质量管控的有效措施进行深入的探索研究

     关键词：医院建筑工程；质量管理和控制；有效措施 前言 医院建筑工程在复杂性上要高于普通建筑工程，其中涉及到了许多公共建筑不具备的内容，例如医用气体系统等，这些系统是医院功能实现的重要保障

    医院建筑工程建设的过程中，各个系统的施工是其中的关键环节，同时也是工程质量控制管理的重要内容

    对于医院建筑工程而言，只有对工程质量进行严格的控制管理才能为医院的正常运转奠定基础

     1.当前阶段医院建筑工程质量管控存在的主要问题分析 1.1设计缺乏合理性 工程设计是医院建筑工程项目实施的基础，是工程施工的指导性文件，对于工程质量管理控制的影响较大，其质量很大程度上决定了工程的整体质量，因此，必须要保障工程设计的科学合理性

    虽然我国医院建筑工程在环境建设方面获得了一定的进步，但是在建筑内部的建设方面仍旧存在一定的不足，主要表现为建筑内部各项设施的设计规划缺乏合理性，这样不仅会对工程质量造成严重的影响，同时也会为就医者带来一定的不便，阻碍了医院功能的发挥

     1.2施工管理质量偏低 施工管理是提升建筑工程质量的有效手段，但是我国医院建筑工程施工管理不到位的现象十分严重

    首先，施工人员对医院建筑工程的内容缺乏深入的了解认知，常常会按照普通工程的标准进行施工，这就导致很多隐藏工程遭到了忽视，对医院的正常运转造成影响

    其次，很多工程施工人员对施工材料缺乏足够的了解掌握，导致许多材料的应用都不符合医院建筑的建设标准，对工程质量造成影响

    其三，施工不到位导致医院的部分设施无法发挥出应有的作用

     1.3建筑装饰材料的应用不合理 劣质建筑装饰材料的使用在很多医院建筑工程施工中都比较常见，在这样的情况下，容易引发严重的安全事故，对于病人和病人家属的人身安全带来一定的威胁

    例如，一部分建筑装饰材料的防水性较差，导致医院建筑的屋顶和墙壁出现渗漏情况，会对建筑的质量产生恶劣的影响，严重的甚至会导致墙皮的脱落

     1.4缺乏有效的监督 在医院建筑工程施工的过程中，对施工活动的监管至关重要，能够保障工程施工的规范进行，避免因施工人员操作不当造成的质量缺陷

    例如，对于医院建筑的机电安装工程而言，由于医院的很多设备都是使用电能，机电安装工程的质量直接影响着医院用电设备的运行状况，一旦出现问题，会对医院的正常运转造成干扰

     2.加强医院建筑工程质量管理控制的有效措施分析 2.1对工程设计进行优化 医院建筑工程的建筑必须结合医院不同部门的具体功能来进行，如此才能保障医院功能的良好实现

    因此，工程设计人员必须结合医院不同科室的专业特点制定科学合理的设计方案，保障施工活动的高效开展

    同时，保障医院电梯通道设置的合理性，结合医院业务的特点设置不通功用的通道和电梯，在保障医院业务不受影响的前提下为就医者提供更多的便利

    此外，对于建筑内部房间的设置，设计人员要根据医院的实际需要做好病房功能的划分，满足医院正常运转的全部需求

    最后，对医院设备的供电线路进行合理的设计，避免其与建筑的主体结构产生矛盾，保障医院用电设备的良好运行

     2.2加强对施工细节的管理 在医院建筑工程施工过程中，对于一些施工细节的管理同样不可忽视

    首先，对建筑楼层进行完善的防渗漏处理，要重点关注建筑中用水频繁的部位

    同时，做好给排水管道的维护和保养工作，一旦发现问题及时解决

    其次，合理的选用装饰材料，对于辐射较为严重的区域，必须采用具备良好防辐射性能的材料，保障人们的身体健康

     2.3提升施工人员的专业素质 在实际施工中，很多施工人员对医院建筑工程的具体内容都缺乏必要的了解，这是导致施工质量缺陷的主要原因之一

    对此，在正式施工开始之前，要对施工人员进行专业化的培训活动，着重介绍一些功能特殊的建筑结构，提升施工人员的专业素质，保障施工活动的正确开展

    其次，正确的协调不同施工项目之间的关系

    在医院建筑的工程中，很多施工项目之间都存在一定的联系，其功能是相互影响的，因此，在施工过程中，必须加强对多种建造技能的综合应用

    最后，强化施工人员的责任意识

    很多工程质量问题都是因为施工人员责任意识不足、对施工活动态度不严谨造成的，对于，必须通过严格的监督强化他们责任意识，及时发现处理工程施工中出现的问题

     2.4强化工程施工监督检查 工程监督应该以施工活动的技术标准为切入点，全面的约束施工人员的施工行为

    技术标准的内容十分广泛，其中包括了施工工序以及施工材料等多方面的内容

    监理单位必须对施工的整个过程进行跟踪管理，尤其要注意对各个施工细节的检查，切实的保障施工的质量

     2.5加强对施工材料的质量管理 建筑行业的迅猛发展推动了建筑材料市场规模的扩大，市场环境也变得越来越混乱，假冒伪劣产品层出不穷，在这样的情况下，对施工材料质量的管理必须得到充分的重视

    首先，在工程合同中，对重要材料的性能和质量进行明确的规定

    在材料采购的过程中，技术人员要对材料的质量进行严格的检查，同时做好材料的进场检查，对于存在质量缺陷的材料，严禁进入现场，并及时更换合格的材料

     结语 综上所述，在医院建筑工程建设的过程中，为了使工程的质量得到有效的保障，必须采取合理的质量管控措施，促进施工活动高效高质的开展，如此才能使医院建筑的各项功能得到良好的发挥

    同时，对于一些容易出现问题的施工细节，必须给予充分的重视，切实的提升工程质量管理水平

     参考文献： 【1】王颖.J妇幼专科医院建筑质量控制管理【D】.南昌大学,2015. 【2】王补英.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析【J】.中外企业家,2014,08:99+101. 【3】施招宏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究【J】.江西建材,2014,08:59.

山东济源市虎岭经发2023年信托计划