摘要：
【山东济源虎岭2023年债权01转让项目】【规模】本期：5000万元【期限】6/12/24个月 【起息日】竞买资金到账当日成立并起息【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、... 
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【山东济源虎岭2023年债权01转让项目】
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源x集团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【担保方一】 济源科产xx集团有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【担保方二】济源市虎岭工业开发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源市xx济发展集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押担保；
4、【应收账款质押】济源市xx展集团有限公司提供足额应收账款质押。
优质知识分享：
一、工程欠款纠纷怎么处理 1、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据
2、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收
3、合理合法顺延公司促使工程款支付
4、工程垫资应当做好约定确保合法化
5、处理好政府工程的审计报告价格与合同价格矛盾
二、建设工程中承包商索赔成立的必备条件 1、与合同相比较，已经造成了实际的额外支出或工期损失； 2、费用增加或工期损失的原因，不是由于承包商的过失造成的； 3、按照合同约定造成的费用增加或工期损失不是应当由承包商承担的风险； 4、承包商在索赔事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知
三、建设工程中承包商索赔的起因分类 按照承包商索赔的目的，可以分为两种索赔：工期索赔和经济索赔
工期索赔：是指承包商向业主要求合理顺延合同工期
合理顺延工期可以使承包商免予承担逾期竣工的违约责任
经济索赔：也称费用索赔，是指承包商要求业主补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外费用
山东济源虎岭2023年债权01转让项目