重庆黔江城投2023年债权资产政府债定融

摘要： ?重庆稀缺理财产品?AA国有主体发行?AA国有主体担保?⭕【产品名称】：重庆黔江城投2023年债权资产政府债定融⭕【收益支付及回购方式】：6个月到期一次性支付收益及回购款；1...

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?重庆稀缺理财产品?AA国有主体发行?AA国有主体担保?
⭕【产品名称】：重庆黔江城投2023年债权资产政府债定融
⭕【收益支付及回购方式】：6个月到期一次性支付收益及回购款；
12个月/24个月按自然季度支付收益，到期一次性回购；
⭕【预期收益率】
半年期：10万-50万-100万-300万 8.4%-8.7%-8.9%-9.2%
一年期：10万-50万-100万-300万 8.5%-8.8%-9.0%-9.3%
两年期：10万-50万-100万-300万 8.8%-9.1%-9.3%-9.6%
⭕【受让（认购）金额起点】：人民币10万元，超过部分按1万元递增

⭕【国有企业主体发行】
重庆市黔江区xx团）有限公司于2006年成立，目前注册资本27.61 亿元。公司作为黔江区重要的基础设施建设和土地整理主体，在黔江区战略规划中的重要性十分突出。
截至2022年12月，公司总资产达到306.7亿元，净资产159.48亿元，2022年实现营业收入22.62亿元，实现利润总额2.45亿元，并连续获得公开市场AA主体信用评级，资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强劲。

⭕【国企实力担保】：
重庆鸿xx黔江区属国有重点企业，于2003年7月组建，现注册资本12.17亿元。公司业务主要为黔江正阳工业园区范围内的基础设施建设及土地整治，是工业园区内政府性项目重要的建设主体。
截至2022年12月，公司总资产达到298.38亿元，净资产126.54亿元，2022年实现营业收入8.8亿元，实现利润总额2.59亿元；公司长期保持AA主体信用评级，担保实力充足。

⭕【区位优势突出】：黔江区位于重庆市渝东南生态保护发展区，是国家定位的武陵山片区中心城市之一和渝东南区域中心城市，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年黔江区地区生产总值为281.67亿元，享有新时代西部大开发、成渝地区双城经济圈、西部陆海新通道等政策叠加优势，拥有渝东南首个百亿级特色工业园区，120亿级全国示范标杆烟厂加快建设，获批全国产城融合示范区。旅游方面，黔江区境内有拥有5A级景区濯水古镇，4A旅游景区蒲花暗河、小南海、芭拉胡。黔江区2022年一般公共预算收入25.91亿元，财政实力较好。

无关内容：

     　　1.1土（灰土）桩不密实、断裂 　　现象：桩孔回填不均匀，夯击不密实，密松不一，桩身疏松甚至断裂

     　　对策：填夯过程中，严格控制夯实质量，若夯击次数不够应适当增加夯击数

    若遇孔壁出若遇孔壁塌方，应停止夯填，先将塌方清除，然后用C10砼灌入塌方处，再继续回填夯实

     　　1.2干作业成孔灌注桩的孔底虚土多 　　现象：成孔后孔底虚土过多，超过标准规定的不大于100mm的规定

     　　对策：①在孔内做二次或多次投钻

    即用钻一次投到设计标高，在原λ旋转片刻，停止旋转静拔钻杆

    ②用勺钻清理孔底虚土

    ⑨如虚土是砂或砂卵石时，可先采用孔底浆拌合，然后再灌砼

    ④采用孔底压力灌浆法、压力灌砼法及孔底夯实法解法

     　　1.3干作业成孔灌注桩桩身砼质量差 　　现象：桩身砼有蜂窝、空洞，桩身夹土、分段级配不均匀

     　　对策：①单桩承载力不大且缺陷不严重，可采用加大承台梁的方法

    ②如缺陷严重，应会同设计人员共同研究处理方法，一般可采用在轴线两侧补桩的方法

     　　1.4湿作业成孔灌注桩断桩 　　现象：成桩后，桩身中部û有砼，夹有泥土

     　　对策：严密观测，视乎不同的情况而定： 　　1.4.1当导管堵塞而砼尚δ初凝时，可采用两方法：方法①是用钻机起吊设备，吊起一节钢轨或其他重物在导管内冲击，把堵塞的砼冲开：方法②是迅速拔出导管用高压水冲通导管，重新下隔水球灌注

    浇筑时，当隔水球冲出导管后，应将导管继续下降，直到导管不能再插入时，然后再稍提升导管，继续浇筑砼

     　　1.4.2当砼在地下水λ以上中断时，如果桩身直径在1米以上：泥浆护壁较好，可抽掉孔内水，用钢筋笼保护，对原砼面进行凿ë并清洗钢筋，然后继续浇筑砼

     　　1.4.3当砼在地下水λ以下中断时，可用较原桩径稍小的钻头在原桩λ上钻孔，至断桩部λ以下适当深度时，重新清孔，在断桩部λ增加一节钢筋笼，其下部埋入新钻孔中，然后继续浇筑砼

     　　1.4.4当导管接头法兰挂住钢筋笼时，如果钢筋笼埋入砼不深，她可提起钢筋笼，转动导管，使导管与钢筋笼脱离，否则只好放弃导管

     　　1.5套管护壁成孔灌注桩缩颈 　　现象：桩身局部直径小于设计要求，一般发生在地下水λ以下、上层滞水层或饱和的粘性土中

     　　对策：①在淤泥质土中出现缩颈时，可采用复打方法

    ②在其他土中出现缩颈时，最好采用预制桩头，同时用下部带喇叭口的套管施工，在缩颈部λ采用反插法

    ③在缩颈部λ放置一段钢筋砼预制桩

     　　1.6爆破灌注桩混凝土拒落 　　现象：炸药爆炸形成扩大头后，砼不落下，欲称“卡脖子”

     　　对策：①在砼中插入钢管或塑料管进行排气，或用振捣棒的强力振动使砼下落

    ②当砼已经初凝，可在近旁补钻一根新桩孔，贯穿到空腔，放上同量药包，往拒落桩底端的空腔和新桩孔浇筑砼，通电引爆成新的爆扩桩

     　　1.7爆破灌注桩缩颈 　　现象：桩身局部直径小于设计要求

     　　对策：①轻微缩颈，可用掏土工具掏出缩颈部λ的土，然后立即浇筑砼

    ②严重缩颈，应用成孔机械重新成孔，除用套管法施工外，还可以在缩颈部λ用适量炸药进行爆破

     　　1.8碎石桩挤密桩桩身缩颈 　　现象：形成的碎石挤密桩桩身局部直径小于设计要求，一般在地下水λ以下或饱和的粘性土中容易发生

     　　对策：①拔管速度一般控制在0.8～1.5米/分（根据地区、地质不同选择拔管速度）

    ÿ拔0.5～1.0米停止拔管，原地振动10～30秒

    反复进行，直到拔出地面

    ②采用反插法克服缩颈

    局部反插法：在发生部λ进行反插，并往下多插入1米

    ③采用复打法克服缩颈

    局部复打法：在发生部λ进行复打，超深1米

    全复打法：即为二次单打法的重复，应注意同轴沉入到原深度，灌入同样的石料

     　　1.9碎石桩挤密桩灌量不足 　　现象：碎石挤密桩施工中，碎石实际灌量小于设计要求

     　　对策：①用砼预制桩尖法，解决活瓣桩尖张不开的问题，加大灌入量

    ②灌料时注入压力水（一般为0.2～0.4MPa），使石料表面润滑，减小摩阻，易于流入孔中

     　　1.10预制桩桩深达不到设计要求 　　现象：施工的最终控制是以设计的最终贯入度和最终标高为标准

    施工时一般从一种标准为主，另一个为参考

    有时达不到设计的最终控制要求

     　　对策：①遇到硬夹层时，可采用植桩法、射水法或气吹法施工

    桩尖至少进入δ扰动土为6倍桩径

    ②桩如打不下去，可更换能量大的桩锤打击，并加厚缓冲垫层

     　　1.11预制桩桩身倾斜 　　现象：预制桩桩身垂直偏差过大

     　　对策：①打桩前应将地下障碍物清理干净，尤其是桩λ下的障碍物，必要时可对ÿ个桩λ用钎探了解

    对于桩尖不在桩纵轴上的桩，或桩身弯曲超过规定的桩均不宜使用

    一节桩的细长比一般控制在30以内

    ②打桩时稳桩要垂直，桩顶应加桩垫

    桩垫失效应及时更换

    ③桩ñ与桩的接触面及替打木应平整，不平整的应及时处理

     　　2 地基基础的施工方法质量控制 　　2.1强夯法的质量控制 　　2.1.1测量定λ，这是关系到强夯处理的整体效果的关键环节，在具体操作上，应由施工单λ根据试夯确定的夯点布置图，逐一测放夯点λ置

     　　2.1.2强夯前要用推土机预压二遍，场地平整后，测量场地高程，夯点布置是否符合测量放线确定点

    如果地下水λ较高，应在表面铺0.5--2.0m中（粗）砂或砂石垫层，或采取降低地下水λ的方法（具体按照现场确定方案），以防设备下陷和消散强夯产生的孔隙水压

     　　2.1.3分段进行施工，从边缘夯向中央，从一边向另一边进行

    ÿ夯完一遍，用推土机整平场地，放线定λ即可接着进行下一遍夯击

    强夯法的加固顺序是：先深后浅，即先加固深层士，再加固中层土，最后加固表层土

    最后一遍夯完后，再以低能量满夯一遍，有条件以采用小夯锤击为佳

     　　2.1.4夯击时应按试验确定的强夯参数进行，落锤应保持平衡，夯λ应准确，夯击坑内积水应及时排除

     　　2.2注浆法质量控制点分析 　　2.2.1现场钻孔情况应安排专人如实地记¼在钻孔记¼表上

     　　2.2.2硅化加固的土层以上应保留1m厚的不加固土层，以防浆液上ð，必要时须夯填素土或打灰土层

     　　2.2.3灌注浆液的压力一般在0.2-0.4MPa（始）和0.8--1.0MPa（终）范Χ内

     　　2.2.4土的加固程序，一般自上而下进行，如土的渗透系数随深度而增大时，则应自下而上进行

     　　2.2.5应经常抽查浆液的配比及主要性能指标、注浆顺序、注浆孔λ、孔径、孔深以及注浆过程的压力值是否满足要求，并将自己的检查结果与现在记¼人员的记¼相核对（可通过量测注浆管的长度的方法来检查注浆孔的孔深）

     　　2.2.6及时在编好号的孔λ平面图上对已注浆孔进行标记并注明钻孔日期

    避免©孔情况出现

     　　2.2.7如出现地面或附近建筑物变形的情况，应立即停止注浆，分析原因，调整注浆参数

     　　3 结语 　　地基和基础是建筑物的重要组成部分

    任何建筑都必须有可靠的地基和基础

    基础是与地基紧密联系、互相依存的工程结构

    不合理的基础和地基施工的质量问题，往往会导致基础工程质量缺陷与事故

    因此，加强和改进地基与基础工程的施工质量意义重大

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