央企信托-AS10号大足实业PPN集合信托计划

摘要： 合同已到，开放进款！??直辖市标债信托！??大足实业，总资产逾千亿、AA+评级、区域最大平台公司?《央企信托-AS10号大足实业PPN集合信托计划》??2亿/300万：6.8...

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合同已到，开放进款！
??直辖市标债信托！
??大足实业，总资产逾千亿、AA+评级、区域最大平台公司
?《央企信托-AS10号大足实业PPN集合信托计划》?
?2亿/300万：6.8%/不足2年/年度付息
?资金用途：信托资金用于投资重庆大足实业发展集团有限公司2023年度第二期定向债务融资工具
?发行人：大足实业 ，区国资委100%控股，大足区第一大平台，AA+公募债主体；总资产1008.68亿，负债率低至50.4%；作为大足最重要的平台，地方支持力度大，经营状况良好，以银行和债券融资为主，债务结构健康，偿债能力非常强。

?【区域】重庆，四大直辖市之一，经济总量2022年超过广州，高居全国第四，财政收入居全国第六；大足区，是重庆主城连接成都的桥头堡，2022年GDP高达817.12亿元，公共预算收入42.98亿元，在重庆38个区县中排第11名，且地方负债率不足20%，偿还意愿和能力非常强。

信托定融政信知识：

     2．施工工艺 （1）施工程序（见施工程序图） （2）超前地质预报 对于构造复杂、水量丰富的地层，必须准确预报工作面前方20～25M范围的工程地质和水文地质情况，以便为制定施工方案和确定注浆参数提供依据

     ①钻孔方法：利用液压钻孔台车或YQ-100A施钻深孔，在拱顶、起拱线和隧道中下部位各钻φ76mm孔，孔深超出注浆段5m左右

     ②预报内容：预测工作面前方注浆段长度范围的地质构造和岩性、地下水出露位置和水量大小，以及围岩变化情况

     ③预报方法：采用钻眼排碴取样分析，记录钻速、水质水量变化情况以及开挖后的岩面观测素描，综合判断预报前方水文、地质条件

     （3）钻孔作业 ①封堵墙（止浆墙）施工：首先按照注浆设计施工封堵墙，封堵墙设于开挖面后端，封堵墙厚0.8～1.0m，用C20砼灌注一次成型

     ②布孔：由测工站在工作平台上，用红油漆在掌子面上按设计准确画出钻孔位置，标注编号

     ③钻孔： A．钻孔时台车大臂必须顶紧在掌子面上，以防止过大颤动而影响施钻精度

     B．钻机开孔时钻速宜低，钻深20cm后转入正常钻速

     C．第一根钻杆钻完后，凿岩机与钻杆脱离，使用联接套接第二根，依次接杆直至钻到设计深度

     D.钻孔深度达到设计要求后，凿岩机后退带出钻杆，人工用卡或大扳手卡紧前杆，凿岩机反转，松开连接套卸下钻杆，按同样方法依次拆卸钻杆退出孔外

     E．注浆孔角度参数： 仰角、俯角、左偏角、右偏角均控制在最小3°、最大26°内

     ④开孔孔径及深度：注浆孔用φ100钻头开孔，孔内放置长3～6m的φ86钢管（或橡胶止浆塞管）做孔口管，掏孔清碴时用φ76钻头

    注浆段长度为20m一环

     ⑤钻孔深度控制：台车大臂按设计布孔位置点对正，用简易垂球量角器测钻杆仰角，调整至设计角度，并在钻杆上安装导向指示器，控制钻孔偏角

     ⑥台车钻孔工作参数：凿岩台车钻孔作业的推进压力2.5～4.0MPa，回转压力5.0～6.0MPa，冲击压力19～20MPa

     （4）注浆作业 ①注浆材料： 水泥：用425号以上的普通硅酸盐水泥，质量应符合标准

     水玻璃：用出厂浓度42～45Bé，比重1.42～1.45，模数2.4～2.8的水玻璃原液

     拌合水：水质应符合《铁路砼及砌石工程施工规范》中的各项规定

     ②配合比控制：水灰比（W/C）为0.8；水玻璃稀释浓度为25～35Bé；双液体积比（C/S）为1：0.5～0.7

     ③凝胶与凝结时间控制：为满足浆液扩散半径的要求，采用凝结时间为：一般地段3分钟，富水地段1～2分钟

     施工控制分以下三种： A．水灰比固定，水玻璃浓度不变，变换双浆比例

    当水玻璃溶液所占比例由小到大，凝胶时间则由长到短，初、终凝由慢到快

     B．水玻璃浓度不变，双液比例固定，变换水灰比

    当水灰比由小到大，凝胶时间由短到长，初、终凝由快到慢

     C．水灰比不变，双液比固定，变换水玻璃浓度

    当水玻璃浓度由高到低，凝胶时间由短到长，初、终凝由快到慢

     ④注浆：连接注浆管路，用注浆泵先压水检查管路是否漏水，设备状态是否正常，然后再做压水试验，以冲洗岩石裂隙，扩大浆液通路，增加浆液冲塞的密实性，核实岩石的渗透性

     对于富水断层破碎带清孔后，先压水泥浆液，再压CS双液浆

     标定注浆泵上电接触点压力表的最大压力指标，泵压后观察压力变化及水泥浆和水玻璃的消耗数量

     记录注浆时间和注浆量

     注浆达到标准后，打开三通混合器的减压阀排浆，卸下混合器换注另一孔

     注浆结束后，拆卸各注浆器件，全部清洗干净，并对注浆泵进行检查保养

     ⑤ 作业方式： 注浆方式采用前进式或全孔一次压入式

    钻孔过程中未涌水的，就一钻到底，全孔一次压入式注浆；在钻孔过程中，如发现有水，即停止钻孔，采取注一段钻一段的前进式注浆，直至达到设计段长位置

     在水压、水量较大的情况下，还可采用分层泄水减压、分层注浆方式

    即下层管注浆，中层管放水；中层管注浆，上层管放水，这样逐层抬水，把水排挤到拱顶以上规定的止水固结圈以外

     注浆顺序为由下而上，由里向外

     ⑥注浆参数： A．注浆压力及单孔扩散半径： 注浆压力一般为地下水静水压力的2～3倍，考虑到岩层裂隙阻力，初始压力3MPa，终压4～5MPa

    单孔浆液扩散半径4m

     B．注浆速度： 钻孔出水量大于50L/min时，注浆速度取80～100L/min

    钻孔出水量等于0～50L/min时，注浆速度取60～80L/min

     C．注浆扩散范围： 注浆有效范围为开挖轮廓线外4.0m（塌方段为5.0m）

     D．注浆量： 按注浆范围内围岩体积的5%左右考虑，实注量由钻孔压水试验确定

    （单孔注浆量V=11m3，参考值）

     3．劳动力组织 深孔超前预注浆工序多，要求工序衔接紧凑，因此施工组织安排要合理，使各道工序协调动作

     作业工序为四大项：钻孔、运料、配料、注浆

    每班施工作业人员29人，劳动力安排见下表

      4．机械设备配置 （1）主要注浆配件 ①制作注浆孔口管，管长3m、6m两种，管尾焊接联接套，联接套长56mm，内径90mm，外径98mm，它的另一头带有梯形螺纹丝扣，也可用止水浆塞做注浆管，止浆塞采用自制橡胶止浆塞

     ②羊角式注浆嘴套帽 注浆嘴套帽内口径螺纹能与孔口管尾外螺纹扣套接

    帽头上钻两个孔，接成半角式接头，接头直径30mm，长85mm，与三通混合器连接

     ③三通混合器 三通混合器外形尺寸92mm×92mm×62mm，为逆止阀型，有4个孔，其中2个内径为28mm的螺纹孔接注浆管的入口，有一内径为30mm螺纹孔为出浆口，一个减压排浆口

    逆止阀使双液混合后不能返流，直接流入羊角注浆嘴里

     ④注浆孔口管顶进联接套 顶进联接套尺寸和注浆嘴套帽相同，在帽上套焊一个钎尾套，接在钻孔台车的凿岩机上

     ⑤注浆管 φ25高压胶管长5m和10m，每一台注浆泵长短各配2根

     φ25无缝钢管管路配长30～50m，水泥浆和水玻璃浆液各一条管路

     钢管连接用钢制管节对接，高压胶管与钢管连接配件为快速接头或缩头锁接

     5．质量控制要点 （1）一次注浆段长度不大于20m； （2）注浆帷幕厚度不小于4.0m； （3）堵水率不低于90%； （4）注浆结石体7天的单轴抗压强度不小于5MPa

     6．安全措施 （1）地质超前预报和监控量测在施工中贯彻始终

     （2）施工排水沟要及时疏排，严防积水

     （3）针对富水断层破碎带深孔注浆固结止水施工的特点和要求，制定安全实施细则

     （4）加强全员安全意识教育，坚持安全第一的思想，不盲目追求进度，以防止塌方

     （5）要配备少量聚胺脂材料，作为突水应急堵漏时用

     （6）注浆作业人员戴口罩、眼镜和软手套，以防止水泥粉尘和水玻璃溶液对人体造成伤害

     （7）要有良好的照明条件

     二、大量渗水隧道施工 1．施工方法 整治隧道施工渗水，采用聚氯乙烯（PVC）塑料板，即在初期支护与模筑 砼衬砌之间铺一层PVC板，使衬砌表面达到干燥的要求

     2．施工工艺 ①准备工作 A．PVC防水板的质量检查 检查是否有变色、波纹（厚薄不均）、斑点、刀痕、撕裂、小孔等缺点

     B．用特种铅笔在PVC防水板边缘上绘出焊缝搭接线，搭接线距板边10cm

     C．PVC防水板拱部、边墙分段铺设，拱部划出中线，并对称卷起备用

     D．工作台就位：工作台由万能杆件拼装，接通电源，切断钢丝网露头，对超挖空洞要挂网回填砼

     ②固定PVC防水板 每环PVC防水板拱部与边墙分别铺设，先将拱部PVC防水板中线重合隧道中线， 并及时在PVC防水板两边，离边缘5cm，间距0.5m，进行锚定，边墙铺设从起拱线开始，板边固定点距边缘5cm，间距1m，向下展开

    防水板当中的锚固点布置：沿横断面方向间距为0.5～1.0m，沿隧道轴线方向为1.0m，梅花形布置

     ③焊接PVC板搭接缝 搭接缝的焊接工作要超前于另一边

     ④焊缝补强 焊缝有不符合质量要求时，及时进行修补处理

     3．劳动力组织 PVC防水板施工每班28人，分边墙与拱部两组，其分工如下： 班长 2人 锚固 6人 焊接 12人 辅助工 8人 4．施工工具配备见下表 5.质量控制要点 （1）固定防水板时，要将防水板放松，不可绷得太紧，根据岩石基面情况留够富余量，使二次模筑砼挤压后，防水板与喷砼层表面自然密贴

     （2）两防水板间的搭接宽度10cm

     （3）用电锤固定防水板时，由于塑料胀锚螺栓直径为42mm，所以选用直径8mm的钻头钻眼，孔深40～50mm

     （4）防水板焊缝宽度不小于1cm，焊接电压110V，最高不得超过130V

     （5）用电烙铁焊接防水板时，烙铁头在两塑料板间均匀移动，同时在上层防水板之上用手指均匀用力推挤，以防水板焊缝间挤出塑料熔液为最佳

     （6）抽出烙铁头时，需将其上残留的熔融塑料刷掉

     6．安全质量措施 （1）为保证铺设PVC板的平整，隧道开挖采用光面爆破，喷砼后要达到隧道轮廓线圆顺整齐

     （2）铺设防水板前，先将边墙基础灌注好，严禁在已铺设防水板处进行爆破作业

     （3）喷射砼表层有淋水时，采取引、挡、排、遮等措施，保证焊接时无滴水浸入

     （4）射钉或电锤，都要垂直于岩层面，同时防水板上要加垫圈

     （5）焊接开始前，电烙铁需在小块塑料板上试温，能使塑料板熔化时才能焊接，停焊时应及时切断电源

     （6）用电烙铁进行焊缝补强时，要防止烙铁头将下块防水板烫出沟槽，影响防水效果

    若发现有烤焦变色或焊穿等现象时，要及时进行补贴处理

     （7）隧道内各洞室铺防水板时，均须自上而下，从外向洞室内展铺，并注意正洞的防水板应搭接在洞室防水板里面，并在正洞与洞室边缘增加固定点

     （8）在模筑砼施工时，砼不能直接冲击防水板，震捣器不得接触防水板

       也是建筑施工企业管理的一个重要组成部分，本文针对建筑工程管理做了一些探讨

     关键词：建筑工程管理；途径；   探讨随着建筑市场经济发展，过去市场的竞争已转化为工程质量的竞争

    提高工程管理与控制对于项目的开发与建设变得至关重要，是企业生存和发展立足之本

    工程技术管理贯穿于工程施工到竣工的各个阶段，在工程施工的全过程中，对工程施工的各项技术活动和构成施工技术的各项要素进行计划、组织、指挥、协调和控制

    运用管理的职能，促进工程技术工作的开展，正确地贯彻国家的技术政策和上级有关技术工作的指示与决定，科学地组织技术工作，建立良好的技术秩序，保证施工过程符合国家技术规范、规程和技术规律，以保证高质量地按期完成工程建设，使技术与经济、质量与进度达到统一

         一、工程项目管理应遵循的原则     （一）质量原则       工程建设与人民生活的改善息息相关，搞好工程质量管理，是参与工程建设各方共同的义不容辞的责任

    质量的好坏，直接关系到国家繁荣富强，关系到人民生命财产的安全，所以必须树立强烈的“质量第一”的思想

         （二）预防原则     在工程项目的质量管理中，应从过去消极防守的事后检验变为积极预防的事先管理

    因为好的建筑产品是好的设计、好的施工所产生的

    必须在项目管理的全过程中，事先采取各种措施，消灭种种不合质量要求的因素，以保证建筑产品质量

    如果各质量因素预先得到保证，工程项目的质量就有了可靠的前提条件

         （三）服务原则     建设工程项目，是为了满足用户的要求，尤其要满足用户对质量的要求

    进行质量控制，就是要把为用户服务的原则，作为工程项目管理的出发点，贯穿到各项工作中去

    同时，要在项目内部树立“下道工序就是用户”的思想

    各个部门，各种工种、各种人员都有个前、后的工作顺序，在自己这道工序的工作一定要保证质量，凡达不到质量要求不能交给下道工序，一定要使“下道工序”这个用户感到满意

         （四）用数据说话原则     质量控制必须建立在有效的数据基础上，必须依靠能够确切反映客观实际的数字和资料，否则就谈不上科学的管理

    一切以数据说话，就需要用数理统计方法，对工程实体或工作对象进行科学的分析和整理，从积累的大量数据中，找出控制质量的规律性，从而研究工程质量的波动情况，寻求影响工程质量的主次原因，采取改进质量的有效措施，掌握保证和提高工程质量的客观规律，以保证工程项目的优质建设

         二、工程项目管理的措施     （一）质量管理         1.质量监管体系         工程质量的优劣牵涉到社会的各个方面，也是一个地区一个企业管理水平的综合体现

    一般来说，任何一个工程建设项目都应当同时接受企业自身监督，业主（监理）监督

         1）企业自身监督———每一个建筑施工企业都应当建立起一个行之有效的质检机制和质量监管体系，现行的机制主要是项目质检员长驻工地监督施工质量，分公司质检员巡查项目质量情况，公司质检部门组织定期或不定期质量检查验收（内部阶段性）

    这样一个三级管理、层层负责的监督机制，也是企业对工程质量把关的主要途径

         2）业主（监理）监督———也称为第三方监督，是最权威性的监督

    现行的管理机制赋予这种监督以权当天的管理权限，由业主委派或委托的质量监督小组长驻工地，对工程中尚未施工的、正施工的和已完成施工的分部、分项工程及各道工序进行全面监督

         2.监管方法和手段     作为管理人员，管理工程施工质量是现场管理工作懒重中之重，工程质量的好坏很大程度上取决于质检人员的管理水平和监管力度，以及控制质量的方法和手段

    一般有以下几种：1）现场监督一一对于施工作业中的每一道工序，做到现场检查发观问题，随时指出并纠正

    检查手段采取实测实量和整体观感相结合的方式，已经形成的产品，有权责令施工人员推倒重来

    2）召集现场管理人员，对施工中普遍存在的问题予以指明，严格对施工工人进行工序技术交底，纠正错误，限时改正

    3）编制质量控制书，对施工过程中可能发生或已经发生的质量问题详细说明，指明对策，责成项目部限时整改

    同时，质量管理的方法和手段还应根据工程性质和特点采取不同的变化，但必须处处以国家规范和新的验评标准为依据

    管理人员应当主动与业主（监理）部门、企业自检体系密切配合，共同管理

     （二）工程进度管理     施工进度的检查与进度计划的实施是融汇在一起的

    施工进度计划的检查是计划执行情况的反馈和信息来源，是调整和分析施工进度的依据，是进度控制最重要的步骤

         进度计划的检查主要是通过把实际进度与进度计划进行比较，从中找出项目实际执行情况与进度计划的偏差，并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估，以及组织、指导、协调、监督监理单位、承包商及相关单位，及时采取有效措施调整工程进度计划

         当工程进度出现大于十天以上的偏差时，一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影响到后续工作和总工期，这种分析是通过时标网络计划进行的

    在采取各种手段解决进度滞后问题后，一般还要调整工作顺序、改变某些工作的逻辑关系、缩短某些工作的持续时间等方法，用工期优化的方法对原网络计划进行调整

    针对某些工作的实际进度，及时调整好后续工作的进度计划安排；随时注意单元工程形象进度以及施工能力、设备、材料供应情况

         （三）工程成本管理     成本管理是全过程、全方位的管理，从投标承揽任务开始到工程竣工验交，每一个环节每一道工序都要事先预测，认真核算和监控

    一个工程的成本包括很多方面，有现场成本，通过现场管理降低成本；有机械设备成本，通过缩短机械使用周期来提高效益；有材料成本，通过控制材料的质差、价差、量差来减低消耗；有劳动力成本，有效地使用劳动力，不搞人海战术，提高劳动生产率；有质量成本，通过提高产品质量来减少无效劳动；有文化成本，通过提高凝聚力来调动积极性

    还有运输成本、财务管理成本、安全成本等

    工程项目要在质量上符合规范要求、工期上达到合同文件要求的前提下，采取有效技术措施

    采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性，对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证，以寻求较为经济可靠的方案，从而降低工程成本，包括采用新材料、新技术、新工艺节约能耗，提高机械化操作等

         ［参考文献］【1】方倩.对建筑工程管理重要性的分析—城市建设,2010.     【2】孙建春.怎样才能做好建筑工程管理—科技信息(科学·教研)2007.

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