2023年重庆潼南区工业投资债权转让项目

重庆潼南工投：
?AA发债主体融资，另外两家AAA债项发债主体担保！??地区负债率仅19.90%
?【2023年重庆潼南区工业投资债权转让项目】
?规模：1.5亿
?金额及期限：一期一亿 12个月、二期5000万 24个月
?预期年化收益率：
1年期: 30-50-100-300 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
2年期：30-50-100-300 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
?付息方式：每日成立，季度付息（每年的3、6、9、12月的20日付息）
?认购金额：30万起投（每个自然日成立起息），10万元的整数倍递增
【融资人】重庆xx投资开发（集团）有限公司，成立于2009年，注册资本10亿元，潼南区国资委为唯一股东和实际控制人。
主体评级AA，债项评级AA。截至2022年底，公司总资产280.34亿，总营收9.34亿，净利润1.29亿，政府支持2.62亿元。
【增信措施】
【担保方1】重庆市xx（集团）有限公司，潼南区国资委为公司控股股东和实际控制人。 直接控股子公司共 5 家。存续债券9只，债券存量规模69.04亿。公司总资产345.43亿元，总营收9.43亿，利润总额1.99亿元。
【担保方2】重庆xx投资有限公司，注册资本5亿，重庆市潼南区国有资产监督管理委员会为公司实际控制人。主体信用评级AA，存续债券5只，债券评级AA及以上。总资产216.76亿元，营业收入7.62亿元，政府补贴2.61亿元。
【区域经济】
重庆潼南区，市下辖区，地处渝蓉地区直线经济走廊，成渝新型工业基地。截至2022年底， xx区地区生产总值达到558.51亿元， 一般公共预算收入30.03亿元；负债率仅19.90%。

优质知识分享：

这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生工程转包纠纷

    工程转包和分包是不一样的

    那么，作为当事人需要了解一下转包与分包的区别是什么

     一、在工程转包纠纷中，转包是非法行为 　　（一）在工程转包纠纷中，转包的定义 　　转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为

     　　（二）在工程转包纠纷中，转包的形式 　　转包主要有全部转包和肢解分包两种形式

    不论是哪种形式，转包都是法律所禁止的

    所以，转包不存在合法与否，只能是非法的

     　　（三）在工程转包纠纷中，转包的法律责任 　　《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第7条规定：“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签定的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违法法律规定为由请求确认无效的，不予支持

    ”据此，以后的工程实务中不能再把劳务分包看作转包而认定无效

     二、在工程转包纠纷中，符合法律的分包是合法行为 　　分包从法律的角度上分为合法分包和违法分包；从内容上分为劳务分包和专业工程分包

    这两类情况在工程中尤为常见

     　　（一）在工程转包纠纷中，分包包括专业工程分包和劳务分包 　　根据《建筑业企业资质管理规定》，专业工程分包和劳务分包都需要具有相应的工程资质而且必须在资质等级规定的范围内从事的活动

    也就是合法的分包必须分包给具有相关资质的单位或者公司

    反之则是违法分包

     　　（二）在工程转包纠纷中，分包包括合法分包与违法分包 　　据《建设工程质量管理条例》的第78条第2款规定，违法的分包主要是指以下情况： 　　1、总承包方将建设工程分包给不具备相关资质条件的单位； 　　2、建设工程总承包方合同中没有约定，但又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； 　　3、施工总承包方将建设工程的主体结构施工分包给其他单位的； 　　4、分包单位将其承包的建设工程再分包的

     　　（三）在工程转包纠纷中，分包里的劳务分包 　　需要注意的是，合同中没有关于劳务分包的约定或者没有得到建设单位认可而将承包范围内的劳务作业分包给其他单位完成

     　　也就是说，转包与分包最大的区别就是：转包行为是违法的，但是分包行为里有合法行为也有违法行为

    

2023年重庆潼南区工业投资债权转让项目