央企信托-175号江苏阜宁FN政信集合信托计划

?江苏阜宁；新品上线，江苏FN政信！强绑定当地第一大、第二大平台，安全边际高，主体均为AA评级！
?【央企信托-175号江苏阜宁FN政信集合信托计划】
?【基本要素】1.5亿/24月/自然季度付息（末月10号）100万-300万：7.2%-7.4%
?【项目亮点】
⭕当地第二大平台融资：发行方实控人为当地人民政府，公司总资产198.94亿，总负债95.74亿元，资产负债率48.13%，主体评级AA，当地重要基建主体，业务稳定性和可持续性好。
⭕当地第一大平台担保：担保方实控人为当地人民政府，当地第一大平台，公司总资产214.60亿元，总负债138.88亿，资产负债率64.71%，主体评级AA，评级展望稳定。
FN属江苏YC市，区域经济发展强劲，全国百强县！2022年，FN县GDP700.17亿元，同比增长4.8%，分别高于全国、全省、全市1.8个、2.0个、0.2个百分点，增速居全市第4位，实现一般公共预算收入30.50亿元。

央企信托-175号江苏阜宁FN政信集合信托计划

政信知识：

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级

    其中二级总承包是否可以进行分包？ 一、二级总承包资质是否可以进行分包 　　按实际情况来说，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位

    但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可

    所以这就说明，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成

     二、建筑业企业的专业承包和总承包资质的区别 　　两者是不同性质的概念的，从广度上来讲，建筑业企业的总承包资质可以包括专业承包

    按照字面意思来看，既然是施工总承包，就应当包括总承包里内的任何工作内容

     　　其次按照建设部有关文件的说法，具备施工总承包资质的企业，可以承揽总承包覆盖范围内的专业工程

     　　施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业

     　　取得建筑业企业的专业承包，可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程

    专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业

     　　总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质;总承包企业不得申请劳务分包类别资质

     　　就其本身来说，两者是没有关系的，专业承包指的是比如钢结构、幕墙、装饰、消防等分部施工资质

    建筑法规定，总承包单位不可以将主体分包给其他分包单位

    故总包资质一定要有主体施工资质

    至于需要几级是根据承包的总造价和面积来确定的

    申请要从三级开始

     三、建筑总承包二级资质条件 　　1、注册资本不低于2000万元； 　　2、从事房地产开发经营3年以上； 　　3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 　　4、连续3年建筑工程质量合格率达100%； 　　5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额； 　　6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 　　7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 　　8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 　　9、未发生过重大工程质量事故