济源虎岭2023债权01转让项目

【济源虎岭2023债权01转让项目】
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万：
8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万：
8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万：
9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市虎岭经济发展集团有限公司，实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低。
【增信措施】
1、【担保方一】 济源科产经济发展集团有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室（100%控股），根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%，债务结构优；
2、【担保方二】济源市虎岭工业开发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室；
3、【国有土地抵押】济源市虎岭经济发展集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押担保；
4、【应收账款质押】济源市虎岭经济发展集团有限公司提供足额应收账款质押。

优质知识分享：

对于梁式转换层建筑施工技术也在不断的完善，这种技术的不断完善是转换层建筑施工的重要内容，梁式转换层的好坏直接受到到建筑施工技术成熟应用的最终影响，包括施工效果、安全、工期和效益等问题，文章主要是通过对建筑转换层的施工技术应用进行分析，进行各个阶段的技术分析，为从事梁式转换层建筑施工人员提供一定的借鉴意义

     随着我国建筑施工技术的不断发展，人们对建筑施工的质量要求越来越重视，在梁式转换层的建筑施工技术应用中，应当分阶段进行相关的技术分析，从而在建筑施工中，更好的应用该项技术

       1转换层概念   转换层是指构件所在的楼层，在综合性建筑工程中，用于空间转变的重要结构层，而相关的梁式转换层是在建筑工程中比较常见的转换层结构，这种建筑结构进行转换的目的是为了满足建筑多功能的需要，通过对原有的建筑结构进行构件转换，有效的疏通上下的自然通道，在相关的轴线布局时，可以形成有利的自然缓冲地带，因为整个建筑的构造，受力并不是均匀的，下部的结构中受力相对较大，上部的结构中受力较小，因此，为了平衡这种受力不均的现象，应当根据的具体情况，设置结构转换件，使下部柱网要密集一些、墙要多，上部柱网要稀疏、墙要少

    确保转换层起到良好的作用

       2梁式转换层中的模板施工技术   模板施工技术是整个建筑梁式转换层施工技术的重要组成部分，在整个建筑转换层施工中，应当重视该模板施工技术的应用，尤其在后期的施工中，可以在建筑中形成稳定的基础，另外，在转换层的施工中，模板施工技术要梁式转换层技术是相通的，可以相互转换，但是由于施工条件、施工数据、技术方案的不同，还应当利用好以下技术才能保证模板施工技术充分发挥其功能［1］

       2．1斜撑杆的技术施工   斜撑杆技术是建筑工程施工中首先要考虑的施工技术方案，在实际的运用中，斜撑杆的技术要保持一定的角度，这个角度的设定一般是小于等于四十五度，在设置柱体之间的相互距离时，应保持大约一米的距离，这样可以使梁底模板和斜撑杆保持一致的协调度，从而完成统一布局，另外，在斜撑杆上部与模板底部外钢楞互相连接时，做好一定的措施准备，比如防滑措施，需要对双扣件的使用进行详细的使用了解，才能保证正确使用，同时在实际的施工作业中，梁下斜支撑架和排架要同步设定，在一定的时间范围内，做好相关的设置准备，确保施工压力相同

       2．2同立杆的技术施工   在整个模板施工技术应用中，立杆施工也是比较重要的一部分，因此，在施工中，要做好同立杆的技术施工，保证技术施工的安全性能，避免出现滑动现象，对此，可以采取在同立杆下部垫上钢垫，以达到规定的技术标准

       2．3支撑钢管技术施工   在转换层的工程技术施工中，转换支架的模板是施工技术的重点，这需要保证钢管的支撑度，例如可以脚手碗扣式进行支撑钢管的技术施工，同时控制好支撑钢管之间的距离，一般要设置在支撑钢管的顶部位置，另外，如果需要钢管碗扣式支柱起到控制作用，需要做好钢管的安装工作，控制好钢管的向心力、承受力度，避免出现超过额定荷载量的情况出现，支撑钢管中，对脚手架钢管进行碗扣式支撑，可以有效的防止防止模板倒塌，对模板排架设计和施工应当按照一定的保全措施进行施工

       3梁式转换层钢筋施工技术   3．1钢筋放样和下料   在梁式转换层钢筋施工技术中，对钢筋放料和下料的技术要求比较高，需要对整个横梁进行施工过程控制，在做好环节、流程合理控制的同时，要利用钢筋放料的主筋长、设置紧密、硬度大的特点，进行集中排列，在遇到大量的柱筋时，可以有效的保持良好的分布，确认相关节点的位置是否交接合理，保证对梁施工过程中，进行合理的控制，另外，在主筋进行固定时，确认主筋的排列顺序，并进行合理精确地计算，确保主筋位置放置恰当合理

    这就需要完善两个方面的操作:一方面是对主筋做好锚固弯起操作，在具体的实际施工中，这项工程的施工难度比较大，如果对这项施工能良好安全的进行，与设计方案的部门进行良好沟通是有必要的

    另一方面是要根据整个方案的规划，摸清设计的目的、意图，尤其在关键点的施工，在施工操作前，做好方案图纸分析，将相关的方案进行透彻的分析，充分了解施工的关键内容，为顺利施工做好准备［2］

       3．2钢筋连接方法   在另一个施工关注点是钢筋的连接，这对整个梁式转换层技术成功实施起着关键的作用，在实际的施工中，应当按照相应的施工标准和策划方案进行施工，避免钢筋发生弯曲、变形，影响整个施工的质量，同时还应注意施工的安全问题，在钢筋的连接方式中，多采用冷挤压的方式进行施工操作，对于不受外力影响的钢筋连接区域，也应当给与必要的重视，比如，可以用细铁丝进行绑扎主筋

    虽然这种操作方案比较简便，但是仍需要施工人员给与重视，避免影响整体工程的质量

       4梁式转换层混凝土浇筑施工技术   在建筑施工技术中，混凝土浇筑技术的使用范围是比较广的，尤其是浇筑作业，在整个工程量中，占比较大，因此在整个工程的安排中，要确保工程合理预期完成，就应当合理安排好梁式转换层混凝土浇筑进程，掌握好各个环节的协调时间

    另外，还要熟练使用混凝土浇筑施工技术，提高浇筑施工技术，在同样的时间规划下，保证浇筑质量［3］

       4．1混凝土浇筑时间   建筑施工中，对于混凝土的时间有特别的要求，例如，浇筑时间适合在夜间进行的，就不应当安排在白天，所以，针对这一情况，制定施工方案时，应当优先考虑这一问题，做好充分的准备，保证混凝土在浇筑时连续而不间断，同时对浇筑施工时，要合理分工，明确责任，提高混凝土的浇筑效率，节约混凝土浇筑时间

       4．2混凝土振捣   在整个梁式转换层混凝土浇筑施工技术中，混凝土的振捣是整个过程的关键环节，在浇筑完成后，混凝土凝固前，应立即进行振捣工作，在振捣过程中，注意振捣均匀，科学合理进行，避免出现气泡，影响混凝土浇筑的质量，因此，在振捣时，应选择合理的振捣方式进行，比如，使用专业的混凝土振动棒，并进行后续人工作业，相互配合进行

    另外，器材要坚持快速插缓慢拨原则，直到振动出泛浆，振捣插入位置也较为关键，要做好测量

    在一些区域，由于钢筋比较密集，不容易捣实，这时需要人工用钢扦插入，通过人工的方式，达到合理的施工效果

       4．3浇筑楼板   在梁式转换层混凝土施工技术中，按照构件的要求，用形式振动设备浇筑楼板，在施工时，保证浇筑方向的垂直，保证整个浇筑工程的整体、规范，从而确保整个浇筑的质量

       5结束语   总的来说，在梁式转换层的技术施工中，应当根据不同的构件特点结合实际的施工要求，合理利用施工技术方式，有效保证高层建筑梁式转换层的模板施工、钢筋施工的质量，同时，在一定程度上，推动了梁式转换层建筑施工技术的进一步发展

       参考文献:   ［1］曾华．关于梁式转换层高层建筑施工技术的探讨［J］．科技创新与应用，2015(33):264．   ［2］鲍广洲，林雷，穆瑞宝，叶春达．梁式转换层施工技术在高层建筑中的应用［J］．施工技术，2014(09):19－22．   ［3］杜曰武．高层建筑梁式转换层施工技术研究［J］．建筑，2014(14):54－55．

济源虎岭2023债权01转让项目