XX纯债一号私募证券投资基金

川渝地区定投基金！！发行人主体评级AA！
每周一三五申购成立！城投债全市场至今30年零违约记录，安全性远高于非标类产品，该基金已在中国证券投资基金业协会完成备案！受证监会监管！标准化产品受国家和法律保护！
【基金名称】XX纯债一号私募证券投资基金
基金规模：5000万
?业绩计提基准：业绩计提基准为年化7.5%。
?底层债券：到期还本，按年付息。
?期限：封闭期12个月
?投资标的主体：重庆市xx区开发投资集团有限公司、资阳市xx限责任公司所发行的标准化城投债券。
【债券发行人】
?万盛经开区由重庆市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体制特点，2021年GDP为235.42亿元，同比增长 8.6%，不断增强的区域经济实力为公司发展提供了良好的外部环境。重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司是万盛经开区最重要的城市开发建设和运营主体，维持重要的区域地位，在政府补助等方面继续获得股东有力的支持。2021 年，公司获得财政补贴 1.99 亿元，对公司盈利情况形成有力支撑。
?资阳市xx司为资阳市雁江区重要的基础设施建设主体，主要承担雁江区城东新区范围内的基础设施建设和保障性住房建设业务，职能定位明确，区域重要性强。公司由资阳市国资委间接控股，根据雁江区城东新区政府意图承扣重大项目投融资任务，股权结构和业务开展均与政府具有高关联性。在资产划拨方面，政府通过划转土地使用权资产等方式不断充实公司资本；资金补助方面，2020~2022 年，公司持续获得政府补助资金，分别为 3.48 亿元、3.40 亿元和 4.50 亿元，对公司利润形成有力支撑。
【区域介绍】
?万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，距重庆主城 70 公里，具有“经开区+行政区”的体制特点，
由市委、市政府直接管理。万盛经开区近年来通过大力发展新能源等新兴产业以及打造全域体育、旅
游示范区来打造经济新动能，综合经济实力逐年提升。
?资阳市系四川省辖地级市，区位优势明显，市区距成都中心城区 87 公里，属成都 1小时经济圈。随着成安渝、遂资眉、成都第二绕城高速公路等综合交通项目加快建设，“多线接成渝、内外大畅通”综合交通格局正在加快形成，资阳市未来将成为成都交通中心枢纽重要组成部分和成渝经济区内重要交通次级枢纽。截至 2022 年末，资阳市下辖雁江区、安岳县、乐至县，面

无关内容：

其中餐厅 44㎡

    工人食堂计划面积为22×7=154㎡，其中餐厅 77㎡

    地面做法：从下到上：素土回填夯实→50 厚 C20细石砼垫层→30 厚水泥砂浆→6 厚 300*300 防滑地砖

    顶棚采用石膏板吊顶

    门窗采用活动房厂家标准门窗，增加带纱门窗，并做好其它防蝇措施

     工人食堂仓库 15㎡ ，水泥砂浆地坪，用于贮藏大米、油、盐等食堂用品

     设蓄水池一个，洗菜池两个，洗碗池三个，均用磁砖铺贴

    池下设排水管与排水沟相连

     2、厕所 办公区设男厕所一个，面积12㎡，内设小便斗3 个，蹲坑4 个；女厕所一个面积10㎡，内设蹲坑4 个

     管理人员生活区设男厕所一个，面积18㎡，内设小便斗4 个，蹲坑5 个；女厕所一个面积15㎡，内设蹲坑5 个

     管理人员生活区设男女浴室各一间，面积各17㎡

     工人宿舍区设男浴室一个，面积45㎡，安装水龙头16 个，可同时供16 人洗澡；女浴室一个，面积22㎡，安装水龙头8 个，可同时供8 人洗澡

     工人宿舍区厕所设男厕所两个，面积112㎡，内设小便槽2 处，蹲坑45 个；女厕所两个面积44㎡，内设蹲坑16 个

     浴室、厕所门前用明显标识做出男、女浴室、厕所字样，并悬挂浴室、厕所使用条例

    浴室、厕所内地面均铺设地砖

     厕所污水经管道排放到化粪池处理后排出场外，生活污水经三级沉淀后排出场外

    化粪池、沉淀池使用240 厚标准砖、M5 水泥砂浆砌筑，钢筋砼盖板

     3、办公室 办公室采用彩钢板二层活动房，形似U 字形，每间3.64×6.16 米，计15×2=30 间

     门前设花坛两个，旗杆，停车场，七牌两图，后墙外散水，下方有一300*300排水沟不使房屋浸泡在水里

    一层地坪用地砖铺面，二层铺地毯

    活动房厂家标准门窗，立柱和门窗颜色为蓝色

     4、门卫室 彩钢板门卫室一间，2.4×2.4 米，地砖铺面，塑钢门窗

    四周沿墙设散水坡

     5、宿舍 宿舍采用彩钢板二层活动室，每间22 m2，计20×7=140 间

    50 厚细砼地面，轻钢龙骨吊顶

     6、钢筋加工棚 采用型钢焊接成品屋架，木夹板屋面；6×15 米计90m2

    内设钢筋弯曲机、切断机、对焊机等钢筋加工机械

     7、木工工棚 采用型钢焊接成品屋架，木夹板屋面；4×8 米计32m2

    内设台锯二台

     8、洗车池 在施工现场东侧出口处设汽车冲洗装置，设高压冲洗设备,大门内侧设置横向截水沟(沟宽×深≥30 cm×30cm) ，铺设条形水蓖子

    冲洗废水经沉淀池沉淀后排入附近的排水暗管中

     9、道路 施工现场进门主道路为6m 宽150 厚C20 混凝土面层，400 厚碎石，素土夯实；场内道路成环形布置

     生活区，办公区道路均为6m 宽150 厚C20 混凝土面层，素土夯实；环形布置

     10、大门 施工现场共设大门两个，北侧大门有门楼式大门宽8m，四扇钢结构门，处设门禁系统

    东侧大门为无门楼式大门宽8m，四扇钢结构门

     生活区设一个无门楼式大门宽6m，二扇钢结构门

     11、围墙 北、西、南围墙使用MU10 水泥砖砖砌，高度2m，围墙外侧涂中国建筑标识及中国建筑字样组合，内侧涂中国建筑专用标语组合机标识；东侧与生活区之间围墙及宿舍区围墙采用2.2m 彩钢夹芯板围墙，每隔2.85m 设置300*300*600 的混凝土墩子，围墙上设中国建筑标识组合图形

     12、配电房 配电室面积4m×3.1m（12.4m2），檐高2.9m

    240mm 厚水泥砖砌块砌筑，屋面为200 厚预制板，室内30mm 厚C10 细石混凝土地面，并铺设绝缘胶皮垫

    门都向外开，门为0920 木门，门须配锁，室内设置配排风扇两个，门窗刷蓝色油漆

    内墙刷白，外墙抹灰刷白

     13、标养室 单层彩钢夹心板搭设，标养室尺寸3.6m×6m，100 厚C15 混凝土地面，设防霉吊顶

    内设自动喷水设施、空调，保持湿度、温度恒定

     14、材料库房 采用单层建筑，尺寸为3.6*10m

    基础为素混凝土条形基础，基础深度为0.48m

    墙体采用MU10 页岩砖，砌筑砂浆为M5.0 水泥砌筑砂浆

    高度同标养室

    屋面为彩钢板屋面

     装修做法： 地面：(1)素土夯实；(2)100mm 厚C10 混凝土随打随抹（室内地面向门口处1%找坡）

     内墙：(1)素水泥浆；(2)15mm 厚1：2.5 水泥砂浆压光；(3)白色耐擦洗涂料（养护室内60mm 厚纤维板，用胀栓与墙体连接）

     外墙：(1)素水泥浆；(2)15mm 厚1：2.5 水泥砂浆压光；(3)白色外墙涂料

     屋面：(1)48*3 钢管间距1m；(2)彩钢板单坡屋顶

     15、其它 1）．钢筋废料堆放点，面积5m×3m（15m2），采用240mm 厚水泥砖三面砌筑围档，高2m，无顶，地面为50mm 厚C15 混凝土

     2）．模板存放场、架管存放场位于建筑西区和东区，地面采用素土夯实，50mm厚C15 混凝土，向主路按3‰找坡，脚手架挂密目网围护

     施工要求 1、办公、宿舍活动房搭设按照设计方案严格施工

     2、临时用电符合用电规范要求

     3、施工平面布置要结合创建节约型工要求及文明工地要求布置

     4、临建布置应考虑雨季施工方便，根据实物工程量提前组织有关机具，作好排水、混凝土施工要加强砂石含水率的测定，并及时调整配合比，确保混凝土质量

    现场备塑料薄膜，便于下雨时覆盖刚浇筑完的混凝土

    加强对机电设备、料库、架子、机械设备的检查，所有防雨、防潮、防雷及接地等设施必须合乎要求

    

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