摘要：
本文目录一览：1、信托的缺陷?2、政信信托项目抵押物重要吗... 
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本文目录一览：
信托的缺陷?
1、缺点是门槛较高，需要100万资金作为起步；投资期限一般为1-2年，投资期间变现能力差。信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自会有不同的特点。
2、依赖专业机构能力强：在集合资金信托中，投资者依赖专业机构的投资能力和经验。如果专业机构的能力出现问题，会对投资者的资金产生负面影响。
3、信托理财的缺点：投资期限长：信托理财投资者需要投资一定的期限，才能获得投资收益，因此，投资者需要考虑投资期限的长短。
4、审视以上现有法律规范，中国现有的法律规范在保护委托人利益方面存在以下缺陷：一是缺乏信息披露制度，委托人的权利形同虚设。
政信信托项目抵押物重要吗
1、政信投资会有专业央企信托-507号新沂政信集合信托的三方机构来运作，会建立自己央企信托-507号新沂政信集合信托的风控模型，去防范规避风险。
2、土地抵押，就是由于政信类信托产品的融资主体多为当地政 府下属国企，因此土地储备较为丰富，用土地使用权作为抵押是政信类信托常见的风控措施。土地作为抵押物的首要前提就是该土地是平台公司通过合法程序取得的。
3、如果信托项目所在的区域比较弱，土地流动性比较差，土地的价值比较低，选择此类信托产品时，需要看是带有土地抵押物，抵押率越低越安全。
4、选择政信类信托产品时，需要看其带有的土地抵押物，抵押率越低越安全。最后还需要关注下融资主体的信誉评级，目前信托市场比较常见的评级有AA+，A+等(AA+A+)，在选择产品时优选评级更高的融资主体信托项目。
5、政府平台融资，抵押物一般两种，“土地抵押”或者“应收账款质押”。
政信类信托如何判断优劣?
1、判断一个项目的优劣情况，看项目的区域分布情况非常重要，除了区域除了收入水平、财政情况外，地区的经济结构、支柱产业、发展前景等。
2、作为普通人，我们也没办法去计算一些复杂的指标，所以最简单的一个判断方法就是看项目当地政 府的经济发展水平和行政等级。
3、首先，哟啊注意投资平台的实力。其次，考察投资平台理财师的专业程度。最后也是最重要的，选择好的政信政信产品。
4、选择政信类信托产品时，需要看其带有的土地抵押物，抵押率越低越安全。最后还需要关注下融资主体的信誉评级，目前信托市场比较常见的评级有AA+，A+等(AA+A+)，在选择产品时优选评级更高的融资主体信托项目。
100万起投的信托产品有哪些?
|| 固定收益类产品有哪几种 银行存款 银行存款是最普通、最为社会熟悉的固定收益产品，主要包括活期存款、定期存款、大额存单、同业存单等。
其主要投资设备就是注塑机，每套连模具估计得50万，其他还有厂房装修，原料，周转资金等。
信托产品投资信托计划的投资门槛比起银行理财产品更高，市场上普遍的投资起点在100万元以上，集合信托产品平均年化收益率为60%，即每年100万元本金的收益可以达到7万6千元，是银行理财的近2倍。