天津蓟州新城建设投资债权政府债定融

【天津蓟州新城建设投资债权政府债定融】
?直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押，打款当日计息，每周五成立
?规模：5000万
?期限：12个月；
?付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
?预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
?资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
?【融资方】天津蓟xx投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
?【增信措施】
【国企担保】：天津xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
?【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、8000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

信托定融政信知识：

同时又能保持原有的外观。然而，对于很多人来说，关于透明防水涂料是否靠谱的问题可能仍存在疑虑。本文将探讨透明防水涂料的优势、适用性以及相关注意事项。 透明防水涂料的优势 透明防水涂料具有许多优势，使其成为建筑和工程行业中的热门选择。以下是一些主要的优点： 水分阻隔能力：透明防水涂料能够有效地抵御水分渗透，阻隔水分对建筑表面的侵蚀。这有助于防止水分引起的损坏，如渗漏、裂缝和腐蚀。 保护原有外观：相比传统的有色防水涂料，透明防水涂料可以保持被涂表面的原有外观。这意味着你不需要改变建筑物的外观，同时还能提供有效的防水保护。 耐久性：透明防水涂料通常具有良好的耐久性，能够抵御日常磨损和气候变化。这使得涂层能够长期保持其防水性能，延长建筑物的使用寿命。 多功能性：透明防水涂料适用于各种不同的表面，包括混凝土、砖墙、木材和金属。这种多功能性使其成为广泛应用于建筑、地下室、屋顶和露台等地方的理想选择。 透明防水涂料的适用性 透明防水涂料适用于多种建筑和工程环境。以下是一些适用的场景： 建筑物外墙：透明防水涂料可用于保护建筑物外墙免受降雨和湿气的侵蚀。它提供了一个有效的防水屏障，同时又同时又保持了外墙的原始外观。 屋顶和露台：透明防水涂料可应用于屋顶和露台表面，以确保其防水性能。它能有效防止雨水渗入建筑内部，从而减少水损和漏水的风险。 地下室和地下空间：地下室和地下空间通常容易受到地下水渗透的问题。透明防水涂料可以应用于地下墙壁和地板，有效防止水分渗透，并保持室内干燥。 水池和水槽：对于游泳池、储水池和水槽等水体容器，透明防水涂料提供了额外的防水保护层。它可以防止水分渗漏，减少水体蒸发，同时保持水质。 工业设施：透明防水涂料也适用于各种工业设施，如工厂、仓库和制造设备。它可以保护设施免受化学物质、湿气和腐蚀的侵蚀，确保设备和结构的长期稳定性。 透明防水涂料的注意事项 在选择和应用透明防水涂料时，有一些注意事项需要牢记： 质量选择：选择高质量的透明防水涂料非常重要。优质涂料具有更好的防水性能和耐久性，能够提供更长久的保护。 准备表面：在涂抹涂料之前，务必确保表面干燥、洁净且没有油脂、尘埃等污染物。这有助于涂料与表面之间的粘结，并确保涂层的效果。 正确应用：按照涂料制造商提供的指南和建议正确应用涂料。这包括涂料的涂布厚度、涂布工具的选择以及适当的干燥时间。 定期维护：尽管透明防水涂料具有较长的寿命，但定期维护仍然非常重要。定期检查涂层的状况并进行必要的修补，以确保其持久的防水效果。 总的来说，透明防水涂料是一种可靠且有效的防水解决方案，特别适用于需要保护表面免受水分侵蚀的建筑和工程项目。它们具有许多优势，包括水分阻隔能力、保持原有外观、耐久性和多功能性。透明防水涂料适用于各种场景，如建筑物外墙、屋顶和露台、地下室和地下空间、水池和水槽以及工业设施。然而，在选择和应用透明防水涂料时，应注意选择高质量的涂料、准备表面、正确应用涂料以及定期进行维护。 "

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