DZ益丰1号债权资产计划

摘要： 节假日正常计息！！上新?当地国资委直属平台融资?足额应收账款质押 ?非标存量极低，经济发展良好? 【DZ益丰1号债权资产计划】• 【产品规模】：3000万 ，分...

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节假日正常计息！！上新?当地国资委直属平台融资?足额应收账款质押 ?非标存量极低，经济发展良好?

【DZ益丰1号债权资产计划】
• 【产品规模】：3000万 ，分批发行、成立
• 【期限】：12个月
• 【预期收益率】：10万起投，5.0%
• 【付息方式】：当天成立计息（节假日顺延），自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月10日），到期退出
• 【资金用途】：用于DZ市湍南保障性租赁住房建设项目
• 【融资方】：DZ市自xx集团有限公司
• 【担 保 方】：HN自xx程有限公司

政信知识：

     关键词：建筑管理；工程质量监管；提高质量 建筑工程质量直接关乎着人们的生命财产安全，为了保证人民的生活质量和生命财产安全，提高建筑质量是必然的

    加强工程质量监管，是提高建筑工程质量的有效手段，在提高企业核心竞争力的同时保证人民的生命安全和财产安全

     1工程质量监管的含义 工程质量监管的含义就是对工程施工过程中对质量进行有效的监督和管理，在建筑行业中，监管主体主要是建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等参建单位及建筑行业主管部门，在国家相关法律法规及的基础上对建筑施工过程中的人员、材料、设备及施工工艺等建设过程进行有效的监管，从而保证环境安全、施工安全、人员安全以及质量安全，切实维护人民群众的切身利益

     2建筑管理中工程质量监管的主要内容 2.1人员监管 在建筑施工过程中，首先需要监管的是施工人员，建筑施工人员是建筑过程中的主要参与者，对施工质量有着直接影响

    因此在建筑施工过程中，工程质量监管人员需要对施工人员进行有效监管，提高施工人员的质量意识，定期对施工人员进行培训，提高施工人员的专业水平，确保施工人员适应新工艺、新规范的技术要求

    还要对其他管理人员进行有效监管，以保证项目施工活动在顺利完工的同时，更好的保障建筑工程质量及施工企业综合效益

     2.2设备监管 机械设备是施工的主要工具，随着科技的快速发展，建筑施工设备也逐渐的趋于现代化，大大的提高了施工速度

    机械设备的正常运行使用与工程质量息息相关，不但关系到施工工艺，影响施工质量，更是关系到施工安全

    因此在施工过程中必须对施工设备进行有效的监管，对施工设备进行定期检查和维护、对操作人员进行培训，确保施工人员按操作规程作业

     2.3材料监管 材料是建筑施工的重要组成部分，建筑质量能够得到充分保障，施工材料是至关重要的

    在施工过程中，监管人员应该对建筑材料进行严格把控，所有建筑材料必须符合施工设计文件要求，拒绝假冒伪劣产品和不合格产品进入到施工现场，并按照规范要求进行材料检测，确保检测合格材料才能投入使用

     3工程质量监管过程中存在的问题 3.1监管制度有待完善 建筑行业发展十分迅速，相关的管理制度的完善有些跟不上行业的发展速度，虽然大型国企央企在建筑工程质量控制管理方面会比较科学完善、全面到位，但大部分民营企业更注重经济利益，对工程质量的责任意识较薄弱，监管制度比较落后，从企业层面到具体管理人员，都缺乏系统全面的制度保障

    有些企业建立了规章制度，但是执行力不足，也没有相应的考核制度，这样的监管制度形同虚设，不能发挥制度的真正作用

    因此，必须建立科学完善的监管制度，用于指导工程建设全过程周期，让监督者和被监督者在制度下思想，按制度办事，用制度说话

     3.2监管人员意识有待提高 建筑行业的快速发展，建筑市场不断涌现新的建筑企业，导致建筑市场竞争十分激烈，技术人员管理水平参差不齐，尤其是质量意识薄弱，思想落后，仍旧抱着“偷工减料”的不良心态

    而作为监管人员，对质量监管的责任意识低下，认为只要不出事情，工程干完了就跟自己没有什么关系，这样的监管人员将很难对建筑施工进行有效的监管，对工程施工过程中的质量缺陷问题没有及时整改，甚至视而不见，蒙混过关，将对工程质量埋下各种隐患

    因此，必须提高监管人员的质量意识，树立起工程质量终身责任制意识

     3.3监管责任有待落实 随着近些年来监管部门下设机构的不断增加，责任划分愈加不明确，导致监管工作很难有效落实

    在建筑工程施工过程中，一旦出现质量问题，各个部门之间相互推诿，由于没有明确的责任划分，监管部门人员也就能够逃避责任，使得监管部门恶性循环，无法将监管职责贯彻落实，建筑工程质量很难得到有效的保障

     4提高监管质量的有效措施 4.1完善工程质量监管制度 制度是工作的基础，完善制度才能够保证工作的质量，杜绝发生工程质量事故

    首先，应从源头抓起，建设单位在招投标、合同签订阶段应对设计单位、监理单位、施工单位及相应的项目组相关人员的职责进行明确约定；其次，在工程建设过程对各参建单位及人员履约进行严格考核，建设单位、设计单位、监理单位及施工单位建立各种质量监督体制，各单位按照监管制度进行履职，通过设立完善的监管制度，将监管制度细化，将监管工作延伸到每一施工环节，尤其是隐蔽工程的监督控制，将质量监管的工作职能落到实处，落到细处，确保工程质量满足设计文件及相关规范要求

     4.2提高监管人员的意识 意识决定行动，行动决定结果

    对监管人员的意识进行有效的培训，提高监管人员对工程质量的认识，转变传统落后观念，实施观念的创新和转变，规范监督人员的工作质量

    有的监管人员对质量标准认知不足，一知半解，对新工艺、新规范更是知之甚少；有的监管人员虽然熟练掌握各种工艺要点、规范要求，但是质量意识不高，认为只要整体建筑质量不是“豆腐渣”工程就可以

    因此提高监管人员意识以及职责认知是必不可少的

    施工企业在完善质量管理制度的同时，更要加强制度的落实，不断提高监管人员的质量意识，采取不同检测方式，运用各种检测设备，切实增强监管人员的监督水平

     4.3明确监管人员的职责 随着建筑行业的不断完善，部门分工也越来越详细，因此在对建筑工程进行管理的过程中，需要涉及到很多相关的部门，所以不同部门之间要分工协作，明确监管职责，将监管责任落实到个人

    做好职责划分，保证分部分项工程、检验批等各个施工环节都能有专人负责，如果质量方面出现了问题就对相关责任人进行问责及进行相关的处罚

    保证做到责有所查，查者必究，从而杜绝责任推诿的情况

     5总结 随着时代和科技的快速发展，建筑行业竞争也越来越激烈，为了提高市场核心竞争力，同时也为了保证人民的生命安全和财产安全，提高建筑质量是一条最有效的道路

    工程质量监管工作的主要目的就是提高建筑工程的质量，为人民提供坚实可靠的生活环境，保证人民的生命安全，同时也为企业的发展提供有效的保障

     参考文献 ［1］何涛,常洁.建筑管理中加强工程质量监管的措施探讨［J］.四川水泥,2018（09）:204.

DZ益丰1号债权资产计划