央企信托-40号泰州地级市政信集合信托

摘要： ???三期继续开始发行，最高6.9%，市场最牛发行主体泰州项目！???江苏省苏中地级市泰州，第三大平台，公开发债，716亿AA+平台直接融资，实属难得，小额畅打，季度付息！...

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???三期继续开始发行，最高6.9%，市场最牛发行主体泰州项目！
???江苏省苏中地级市泰州，第三大平台，公开发债，716亿AA+平台直接融资，实属难得，小额畅打，季度付息！

1⃣泰州：上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈！
2⃣泰州：长江三角洲地区重要的工贸港口城市！
3⃣ 融资主体超优质，项目稳健，联手央企信托，更稳更安全，市场安全边际较高的政信！

??《央企信托-40号泰州地级市政信集合信托》5亿，初始投资期限2年，100万-300万：6.8%-6.9%，季度20号付息。

AA+主体：鑫泰集团，泰州市第三大平台公司，泰州市政府国有资产监督管理委员会100%控股，截至2023年3月总资产716.23亿，主体AA+，债项AA+，债券余额超100亿，再融资能力超强。

?【泰州市】地级市，隶属于江苏省，长三角核心区域，苏中门户，2022年，泰州市GDP高达6401.77亿，一般公共财政收入高达416.62亿，比上年增长4.4%，增速列全省第2位，全省排名第8。长三角重点发展区域，财政收入稳定增长，发展前景大好。

优质知识分享：

    市政道路工程是一项较大较为复杂的工程，施工的工期长、工序复杂、涉及的施工单位和施工人员也较多，不仅关乎着人们对于交通的正常使用，对于政府财政也有着重大的影响

    因此，做好市政道路工程的成本预算有着非常重要的意义，本文主要介绍关于市政道路工程的成本预算的相关内容，并且提出一些相关建议

      【关键词】市政道路；成本预算；利益  　　一、引言  　　市政道路工程的成本关系着政府财政的支出，对于人们的生产生活也有着一定程度的影响

    因此，市政道路工程建设的成本预算也得到了更多的重视

    由于市政道路工程的复杂性，也使工程预算工作受到很大程度的影响，相对于普通的工程所涉及的范围较广、内容较多并且十分复杂，这也就为工程成本的预算带来了很大的困难

    然而，做好市政道路工程的成本预算却有着非常重要的意义，无论是投资效益还是社会效益都有着较高的汇报，也减少了政府财政的压力

    因此，无论工程成本预算工作有多复杂多困难，都要把这项工作做好

    笔者根据自身多年的相关工作经验和相关资料的总结，提出了一些浅见，供大家参考

      　　二、市政道路工程施工成本的影响因素分析  　　影响市政道路工程施工成本的因素很多，主要由施工方案、施工工期、施工现场管理水平、施工质量等等相关因素构成，以下通过详细内容来具体说明

      　　1.施工方案对对工程成本的影响

      　　施工方案是工程施工的大纲，与施工的成本之间有着紧密的联系

    在施工方案制定过程中，不仅要考虑施工的内容，也要考虑对施工的成本预算

    其中施工的成本预算对于施工的方案有着一定程度的影响，不仅关系着施工的质量，同时也关系着施工的成本节约与施工的进度，两者是密不可分的关系，所以，好的施工方案对工程的成本控制有着很大的影响

    在施工过程中，难免会出现各种突发状况，工程成本的控制就会受到一定的影响，而在施工方案制定过程中，把这些可能出现的意外情况进行罗列，从而加入到成本的预算中，在工作中就能够减少一定的损失，从而能够更好的提高经济效益

      　　2.施工工期对工程成本的影响

      　　（1）工期与经济效益的关系

    工程的工期和经济效益两者看似没有必然联系，然而工程的工期对工程的成本却有着非常大的影响，工程的工期越少，节省的工作时间就越多，无论是在工人的工资上还是工程建设后的使用上都有着影响，而这些影响直接关系着工程本身的经济效益

      　　（2）工期与自然损耗和无形损耗的关系

    工期越长，消耗越大，尤其是施工设备和施工对象，在施工过程中，由于施工的时间长，都会产生一定程度的损耗，从而从客观上减少工程所带来的经济效益

      　　（3）工期与固定成本的关系

     固定成本是指施工中的实际使用费用，工期的延长加大了固定成本的投入，无论是材料的造价还是工人的工资，都会产生一定程度的影响，因此要平衡两者之间的关系，在施工过程中稳步的进行，不能急躁也不能拖拉

      　　（4）工期与投资成本的关系

     投资成本涉及到银行贷款、抵押贷款等相关内容，施工的工期直接影响工程的运作时间，从而对于投资成本造成了一定程度的影响，工期长，投资成本就会增大，反之就会减少投资的成本

      　　3.施工现场管理水平对工程成本的影响

      　　在施工过程中，现场的管理水平是保证工程顺利进行的关键因素

    做好施工现场的管理工作，能够减少在施工中可能出现的种种问题，如施工材料的破坏、施工事故的发生等

    这些因素不仅能够影响施工的质量，同时也是影响施工安全的重要因素，一旦发生意外，不仅对施工造成严重的影响，同时对工程也会造成很大的损失，从而影响工程整体的经济效益

    所以，做好施工现场的管理工作对于工程成本的控制有着非常重要的意义

      　　4.施工质量对工程成本的影响

      　　质量成本是指为保证和提高产品质量而支出的一切费用以及因未达到质量标准而产生的一切损伤费用之和

    质量成本包括控制成本和故障成本两个主要方面，项目成本与其工程质量水平存在着密切的关系

    鉴定成本和预防成本属于质量保证费用与质量水平成正比，故障成本属于损伤性费用与质量成本成反比

      　　除上面分析的几种因素外，随着实际情况的差异，其他因素也会对工程成本产生不同程度的影响

    在进行成本价估算时，要根据施工现场的实际情况，重点考虑会对工程成本产生重要影响的因素

    当然也要剔除非正常发生的费用，如不可预见的外力破坏等

      　　三、市政道路施工项目的成本控制方法  　　1.制定先进可行的施工组织设计

    施工方案主要包括四个内容：施工方法的确定、施工机器、工具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织

    施工方案的不同，工期就会不同，所需机器、工具也不同

    因此，施工方案的优化选择是是施工企业降低工程成本的主要途径

    制定施工方案要以合同工期和业主要求为依据，联系项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑

    可以同时制定几个施工方案，互相比较，从中优选最合理、最经济的一个

    同时拟定经济可行的技术组织措施计划，列入施工组织计划之中

      　　2.合理安排现场施工管理

    项目现场施工管理主要包括临时设施费及现场材料保管、场内运输费用

    临时设施应选择技术方案，本着经济适用的原则布置，不能占用过多资源，这样本身就是极大的浪费

    合理安排材料进出场是一件特别重要的工作，如何减少材料的保管时间，减少场内运输所耗费的人工、机械，必须有一个合理的安排，应根据技术组织措施合理定制

    材料尽量选择离建筑物近处合理堆放，减少运输距离

    同时制定材料进场计划，使材料进场合理有序

      　　3.加强材料的管理与控制

    一是把好采购关，降低采购成本

    项目部对于主要材料要进行统一管理，实行统一招标采购，严禁自行购置

    项目部要根据以往的合作经验和合作伙伴的推荐，建立材料供应商名册，坚持“货比三家，择优选用”的原则，工作要透明，防止暗箱操作和腐败现象的发生

    大宗材料要与供应商签订合同，锁定价格，明确材料品质标准、供货时间、送货方式和交货地点；对于地材等零星用料，坚持用多少购多少的原则，以免造成库存积压和损失

    二是把好材料收发关，明确工程合理的材料消耗量，节约用料，防止浪费

    另外，建立健全材料台账，加强材料的动态管理，合理堆放材料，减少二次搬运，严格收发料制度

    同时，材料进场时要认真点验，保质保量；发料时要严格按分部分项工程材料的理论用量发放，特别是钢材、水泥等重要材料要实行限额发料

    三是加强大型周转性材料的管理与控制

    如要加强对隧道衬砌台车、钢模板等大型周转性材料的管理

    这些周转性材料不但购置价格比较高，而且在工程施工中不可或缺，使用频率较高，如果管理不善不仅较容易损坏，造成直接经济损失，而且也会影响工程的工期与进度

      　　总结：市政道路建设的内容虽然相对复杂，但是这项工程的施工内容却是大同小异，我们在工作中要对相关的工作加以借鉴，并且多学习，多总结，以理论为依据，以实践为基础，抓住核心问题，做到广而细，避免工程中出现的种种问题，从而更好的做好市政道路建设的成本预算工作

      　　参考文献  　　【1】田芹.试论提高市政工程造价控制【J】.中国科技财富.2010.10.  　　【2】肖长华.市政工程造价控制与审核【J】.江西建材.2010.01.  　　【3】孙丽敏，张惠如.施工方案的优化是降低工程成本的有效途径【J】一重技术，1998（1）

      　　【4】蔡信雄.浅谈降低工程施工成本的方，法【J】.中国西部科技，2005（7）

      　　【5】王云江.市政工程预算与工程量清单；计价【M】.北京：中国建筑工业出版社.，2006

     管壁厚4～6cm，每节管长lm，井管外部有时还需要设反滤层

    地下水从滤水管进入管内，水中泥砂则沉淀在沉淀管中

    滤水管的构造对井的出水量及可靠性影响很大

    要求它的过水能力大、进入泥沙少，并具有足够的强度和耐久性

    管井打设可采用射水法、振动射水法、冲击钻井法

    管并埋设时要先下套管后下井管，井管下妥后，再边下反滤填料，边拔套管

    井点法

    当土壤的渗透系数为0.1～1.0m/d时，宜采用井点法排水

    井点法分为浅井点、深井点、喷射井点、喷气井点、电渗井点等，最常用的为浅井点

    浅井点法又称轻型井点法或针点法，它是由井管、连接弯管、集水总管、普通离心式水泵、真空泵和集水箱等组成排水系统

    井点法的井管直径为38～55mm.长5～7m、间距为0.8～1.6m(最大可达3.0m)，井点系统的井管就是水泵的吸水管，井管的埋设常采用射水法

    地下水从井管下端的滤水管借真空泵及水泵的抽吸作用流入管内，沿井管上升汇入集水总管，流入集水箱，由水泵排出

    采用轻型井点，基坑宽度大于6m时宜采用双排井点或环形井点布置

    降深超过Sm时宜采用二或三级(层)井点

    孔距一般为0.8～1.6m，最大不宜超过3m

     基坑的开挖断面必须满足设计、施工和基坑边坡稳定性的要求

    另外还应该注意以下问题:根据土质、气候和施工情况，基坑底部应留0.1～0.3m的保护层，待基础施工前再分块依次挖除

    基础底面不得欠挖和超挖，若有局部超挖应用混凝土填筑

    应及时处理在基坑开挖中可能出现的异常现象

    气温在0℃以下时，基础保护层挖除后，应立即采取可靠防冻措施

    泵站地基处理的目的，就是要改善地基的性能，以满足工程在强度、耐久性、抗渗性、整体性等方面的要求

    地基处理的方法很多，应该根据工程的具体情况选择使用

    软(土)基处理软(土)基处理的方法常用的有:换土夯实法、强夯法、振动水冲法、砂井预压法、混凝土灌注桩法、高压喷射灌浆法等

    换土夯实法当地基软弱层厚度不大时，可全部挖除，并换以砂土、粘土、壤土或砂壤土等回填夯实，以满足工程要求

    强夯法当地基软土层厚度不大时，可以不开挖，采用强夯法处理

     强夯法是采用履带式起重机，配缓冲装置、自动脱钩器、夯锤等配件，锤重l0t、落距l0m

    可以省去大挖大填，有效深度可达4～5m

    振动水冲法振动水冲法是用一种类似插入式混凝土振捣器的振冲器，在土层中振冲造孔，并以碎石或砂砾填成碎石桩或砂砾桩，达到加固地基的一种方法

    这种方法不仅适用于松散地基，也可用于粘性土地基

    砂井预压法砂井预压法是通过在土壤中设置砂并排水并在其上预压加固的一种方法

    此法可以缩短固结时间，达到预期的承载能力

    混凝土灌注桩法软土地基承载能力较小时，可采用混凝土灌注桩支承上部结构的荷载

    混凝土灌注桩，是在现场造孔达到设计深度后，在孔内浇注混凝土成桩

    因此，它具有桩柱直径大、承载力强，且可根据桩身内力大小配筋以节约钢材等优点，是软土地基常用的处理方法

    岩基处理当岩基不能满足工程要求时，常采用开挖回填混凝土和灌浆等方法处理

    泵站工程具有结构复杂，施工工序多，安全要求高，技术难度大，场地狭窄，工期紧迫等特点

    因此在施工中要加强管理，做好充分准备，合理安排施工程序，认真落实施工组织和技术措施

央企信托-40号泰州地级市政信集合信托