重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产

【重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产】
规模：总规模3亿
期限：12个月/24个月
【预期收益率】
一年期：10万-50万-100万：8.8%-9.3%-9.8%
两年期：10万-50万-100万：9.0%-9.5%-10.0%
【付息方式】
10万起投，以万元单位递增
每周三周五成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
重庆市万盛经xx资集团有限公司（AA）
【担保主体】
重庆市xx建设集团有限公司
?【资金用途】
补充融资方流动性资金
?【风控措施】
1、重xx发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；
2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆市万盛区业仁科技有限公司3.6亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付
【还款来源】
融资方经营活动现金流
担保方经营活动现金流
?【项目亮点】
1、发行方--重庆市xx投资集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强。
2、担保方--重庆xx发建设集团有限公司
实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保。
3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区
万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理。
2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平。

信托定融政信知识：

越来越多的家庭开始注重室内装修。而装修中的涂料选购，对于家庭装修来说尤为关键。 那么，装修做涂料多少钱一平米合适家用呢？我们需要考虑以下几个方面： 一、涂料类型 市场上常见的涂料有乳胶漆、油漆、墙面砖等多种材质。不同涂料的价格也存在差异，其中乳胶漆是目前比较普遍的选择，其价格在每平米20元-50元不等。而墙面砖则在每平米约70元 – 200元之间。 二、施工面积 涂料的价格一定程度上受到施工面积的影响，大面积的施工自然需要更多的涂料。因此，在施工面积相同的情况下，每平米的涂料费用也会有所不同。 三、施工难度 涂料施工的难易程度，也是决定涂料价格的一个重要因素。比如一些需要镀层或特殊处理的效果，一般需要更髙技术含量的施工人员，其费用也会更高。 四、材质质量 材质质量优异的涂料会持久耐用，而低质量的涂料则很容易出现剥落、色褪等问题。因此，选择涂料不仅需要考虑价格，还需要根据需求选择合适的材质。 根据以上几个因素，一般来说，在家庭装修中，每平米20元-50元的乳胶漆是比较合适的选择。如果需要更高端的装修，墙面砖的价格则在每平米约70元 – 200元之间。 同时，在选择涂料过程中，不仅要考虑价格，更要考虑其材质、维护难易度，以及色彩搭配等等。只有在选购涂料时综合考虑多个方面，才能达到更好的效果。 外墙的选择对于整体外观和保护房屋至关重要。人们常常陷入选择外墙砖或涂料的困境。那么，到底应该选择哪一个呢？ 外墙砖 外墙砖被广泛用于装饰建筑物的外立面。它们具有许多优点，使其成为许多人首选的外墙材料。 耐久性：外墙砖坚固耐用，能够承受恶劣天气条件和日常磨损。无论是极端寒冷的冬天还是高温酷暑，外墙砖都能长时间保持其外观和性能。 防水：外墙砖能有效防止雨水渗透到墙内，保护房屋免受潮湿和霉菌的侵害。这对于保持室内环境的健康非常重要。 易清洁：外墙砖表面光滑且不吸水，使其易于清洁。只需用肥皂水擦拭，就可以轻松去除污垢。 耐火性：外墙砖对于火灾来说是非常安全的选择。它们能够耐高温，并且不会燃烧或释放有毒气体。 抗污染：外墙砖不容易被空气中的污染物和尘埃污染。这使得外墙保持干净和美观，并降低了维护和清洁的频率。 然而，外墙砖并非没有缺点。首先，外墙砖的成本较高，既包括购买成本也包括安装费用。其次，安装外墙砖需要经验丰富的专业施工人员。最后，外墙砖在长时间使用后可能会出现损坏或磨损，需要进行修复或更换。 涂料 涂料是另一种常见的外墙装修材料。它们为房屋外立面提供了一种经济且多样化的选择。 成本效益：与外墙砖相比，涂料的购买和安装成本更低。这使涂料成为预算有限的人们的理想选择。 颜色选择：涂料可提供几乎无限的颜色选择，使您能够根据个人喜好来装饰外立面。 施工简便：安装涂料相对较简单，不需要高级技能或专业工具。这使得涂料成为自己动手装修的人们的理想选择。 灵活性：涂料适用于几乎所有类型的墙面，包括混凝土、砖和木材。无论您的房屋外墙是什么材料，涂料都可以适应。 然而，涂料也有一些缺点需要考虑。首先，涂料的寿命相对较短，需要更频繁地进行涂覆和维护。其次，涂料可能会因日晒、雨水和污染物的侵蚀而褪色或破损。最后，涂料对于防水性能和耐火性能要略逊一筹。 结论 外墙砖和涂料各有其优点和缺点。选择哪个取决于您的个人需求和预算。 如果您更注重耐久性、防水性、易清洁性和抗污染性能，那么外墙砖是一个不错的选择。但是，请记住外墙砖的较高成本和安装要求。 如果您更注重成本效益、颜色选择和施工简便性，那么涂料可能会更适合您。但要记住，涂料可能需要更频繁的维护和修复。 总之，无论您选择外墙砖还是涂料，关键是找到一种满足您需求的外墙装修材料，并确保正确的安装和定期维护，以延长其使用寿命。

重庆市万盛经开区城市开发投资债权资产