重庆万盛国资2023年债权项目政府债定融

重庆市市级平台公司担保政信 重庆“一小时经济圈”所在地 国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地 万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押 ?【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目 政府债定融?【基本要素】一年期和两年期，季度付息。 ?【预期收益】10-50-100-300万： 12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%； 24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8% 【资金用途】用于重庆万xx基础设施建设项目。 【风控措施及亮点】 1、重点国企融资：重庆万盛国有资产经营管xx设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。 2、AA评级平台担保：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。 3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。 4、债务人：重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。 5、重庆万盛旅业（集团）有限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。 【区位优势】 重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

优质知识分享：

涂料难以附着，很难均匀的涂抹，涂刷的效果会很差。 2、墙纸上不能直接改刷乳胶漆容易会开裂。需要铲掉,然后用腻子修补找平,等腻子干了之后再涂乳胶漆。 乳胶漆基面需经专业处理,应有承载能力,且牢固干燥;清洁无浮灰,平整。 三、白色涂料可以涂在宣纸上吗？ 可以的，比如水宣纸。 一种用喷涂工艺加工而成的书法练习纸。19世纪70年代，日本发明了清水写纸，即用白色涂料附着在色纸上，用清水书写显示字迹。但工艺简单，使用价值不高。清水宣纸在这基础上进行科技改进，能模仿宣纸书写的手感，是传统艺术和现代技术的有机结合。 四、冬天可以刷涂料吗？ 冬天不可以刷涂料，涂料天暖刷效果好。 五、雨天可以刷涂料吗？ 不可以。会造成油漆表层产生气泡等瑕疵。  但是随着电暖风机的使用，这是一种比较有效的方式在以往的经验中，我们并不建议在雨天进行油漆粉刷等工作，加快油漆干燥速度，影响油漆粉刷质量。 它可以帮助解决潮湿问题，因为雨天湿度大，很多人使用这个方式 。 六、壁布可以直接贴在壁纸上吗？ 容易起空鼓不平整，再好直接贴墙上，平整美观。 七、液体卷材刷完可以刷涂料吗？ 液体卷材刷完干透后可以刷外墙涂料。 八、不同涂料可以同刷吗？ 不同牌子的油漆产品建议最好不要混合使用。 因为不同品牌的油漆产品,不知道是树脂漆还是聚酯漆,颜料和助剂成分都不一样,再配稀释剂,固化剂比例不同,刷出来没效果,甚至黏化起壳子。 同一品牌不同系列的油漆(必须是同一类型,如都是聚酯清水漆)是可以一起刷的,不建议不同品牌同一类型的油漆只要间隔时间足够长（干透为主）也是可以一起刷的不提倡以上办法虽然不可取，可有效杜绝浪费，可根据自己的实际情况来选择。 九、室内可以直接刷涂料吗？ 看具体情况而定 1、墙面保养好 如果墙面保养的好，基础强度高，内墙就可以直接刷涂料。切记一定不能破坏原先漆膜的完好性，也不要使用比原来墙面油漆附着力好的油漆，否则墙面起皮或脱落的可能性很大。 2、墙面有破损 如果墙面有破损的话，内墙就不可以直接刷涂料。我们首先应该先清理旧墙面或者直接将其铲除，重新做墙面，用水泥砂浆进行修补，之后再按步骤给内墙刷上涂料。 十、涂料可以刷地库吗？ 能，但不建议。 普通涂料抗力差、非常不适合刷地坪，应使用地坪漆。 水泥地坪漆主要用于混泥土或砂浆地面的防护。并且为混泥土提供一个整洁美观、防腐蚀、耐磨、装饰对地面起到一个保护作用。 由于水泥混凝土多由硅酸盐水泥混合各种大小的集料加水搅拌后经水化凝结而成。故此使水泥混凝土固有的多孔性和脆性，导至其表面耐磨性比较差，很容易磨损，无论是人的走动还是车辆的碾压，对水泥地面频繁的摩擦产生的大量灰尘，除了影响生产车间的整洁美观外，还影响到工业生产的正常进行。 水泥地坪首先功能是承载交通，水泥地坪漆必须有足够的耐压强度和硬度，具有耐强酸碱、耐磨、耐压、耐冲击、防霉、防水、防尘、止滑以等特性，颜色亮丽多样，清洁容易等一系列功能。 <

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