四川简阳融城国投2023年实业债权拍卖政府债定融

摘要： 【四川简阳融城国投2023年实业债权拍卖政府债定融】?拍卖总规模：本期5000万?起投金额：10万起，1万整数递增?预期年化收益:12月：10-50-100万 8.6%-8....

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【四川简阳融城国投2023年实业债权拍卖政府债定融】
?拍卖总规模：本期5000万
?起投金额：10万起，1万整数递增
?预期年化收益:
12月：10-50-100万 8.6%-8.8%-9.1%
24月：10-50-100万 8.7%-9.0%-9.4%
?【发行人】简阳融xx业有限公司
?付息方式：季度付息（每年的3、6、9、12月的15日付息）
?成立计息：每天计息，每周最后一个工作日成立
?【资金用途】用于补充xx投实业有限公司，是根据中共简阳市委【2009】17号文件精神，简阳市政府授权经营国有资产的营运机构。注册资本金壹亿元，截止2022年底，总资产为142亿，在简阳市市政基础设施建设中有着不可或缺的位置，信誉极好，履约能力极强。

【增信措施】
【担保方】简阳市xx发展有限公司（AA主体），主要承担简阳市工业园区基础设施建设、企业土地整理、标准厂房开发以及相应的配套建设、房屋拆迁工作，是简阳重要市政项目建设与国有资产经营管理实体企业，截止2022年，总资产176.73亿，担保实力雄厚。
【担保人】四川龙阳xx投资有限公司，母公司四川简州空港产融投资发展集团有限公司，是简阳市唯一AA+信用评级主体。注册资金18亿，截至2022年，总资产为339.85亿元，是简阳市重要的城市基础设施建设及公共事业运营主体，信用评级长期稳定，经营状况良好，担保能力强。
【风控措施】
1、简阳xx发展有限公司、四川龙阳天府新区建设投资有限公司，为本产品提供了全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
2、提供对简阳市新天地建筑工程有限公司50140万元应收账款作为质押担保。

【区域经济】
成都市，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成渝地区双城经济圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。简阳市隶属于“天府之国”成都，位于四川盆地西部、龙泉山东麓、沱江中游。素有“天府雄州”、“蜀都东来第一州”、“成都东大门”之美誉，是中国粮油、肉类、水果主产区和四川粮经作物主产区之一。2022年全市实现地区生产总值（GDP）672.99亿元，全年地方一般公共预算收入47.36亿元。

优质知识分享：

    施工现场流动性强、工序环节众多、装配环节复杂，因此，房屋建造工程中，为保证建造质量，需要加强施工工程的管理，加大施工质量的监督力度，建立健全各项规章管理制度，从整体上提升房屋工程的建造质量

     1施工质量管理在房屋建造中的重要性 房屋建筑工程是工程建筑中的重要组成部分，房屋建造工程具有复杂、系统化等特征，施工难度大

    所以，在施工中，影响质量的因素很多(例如施工的自然环境、施工时所制定的方案、施工人员的技术水平以及施工人员的素质等)，为减少不确定因素的影响，必须加强施工质量的监管

     2房屋建筑工程质量控制的特点 2．1一次性建造 房屋是一次性建筑，它的建造质量关系到人们的住宿安全

    房屋工程竣工之后，就不能再进行分拆检查，更不可能对建筑进行更改或者改良，一旦出现质量问题将很难采取补救措施

    所以，对房屋工程建筑来说，必须严格遵循建造质量管理的相关规定，加强工程全过程的管理，严防出现质量问题

     2．2固定性及生产流动性 房屋建筑中所说的固定性就是指施工的具体位置，房屋建筑的位置符合施工标准，可以满足施工的需要;生产的流动性就是指在建造的过程中，相关的施工设备具备流动性的特点，主要体现在对于施工人员的技术水平以及专业技能、相关施工设备维护以及保养、施工材料等管理

     2．3影响房屋建筑质量因素多 在进行房屋工程的建筑中，由于工程具有复杂性，影响因素较多，在施工过程中，需要对每个项目进行实地考察，充分考虑到各类可能的情况

    所以，首先要制定科学合理的施工方案，并实地调研，确保施工方案符合实际情况，切忌凭空捏造数据;其次，房屋建造过程中涉及各方面，主要是相关的施工设备以及施工材料，这些设备占据较大的空间

    所以，为了可以顺利的开展工作，一般情况下需要在露天施工，但这也会带来许多不确定的因素，例如天气状况

     3影响房屋建筑工程质量的主要因素 3．1施工人员的影响 房屋建造的过程中，技术人员和一般的施工人员的决策水平、管理能力、技术水准、道德品质等直接影响建造质量

    由于技术水平不够或者工作不负责任，可能对房屋建造质量造成严重影响

    所以，在进行施工前，需要对相关的人员进行培训，提高他们的责任意识和安全意识

    必须严格按照国家法律法规和规章制度，安排具有资质的人员从事相应的工作

    此外，还需加强对施工参与者的监督，确保工程监理工作到位

     3．2建筑材料的影响 房屋建筑材料对房屋的建筑质量起着基础性作用

    例如，水泥型号的选用、碎石的颗粒大小、内墙装饰材料的质量等，都对建筑的质量具有重要影响

    所以，在施工过程中，相关的管理部门需要对施工单位进行监督，确保施工材料的选择符合相关的标准，所选用的材料符合国家相关的标准，尽可能避免因为材料问题影响房屋的建造质量

     3．3施工方法的影响 施工方法直接影响到房屋的各项工程指标

    在房屋建造的过程中，要根据具体的实际情况选择适合的施工方案，只有这样，才可以最大程度地避免施工方法影响工程的质量

    此外，还需要建立健全一整套管理制度，通过科学的管理将各个流程、各个岗位密切衔接起来，建立以项目经理统一负责制，由专人统一指挥，协调各单位、施工队，这样才能充分整合资源，取得事半功倍的效果

     4房屋建设工程施工质量控制具体问题 4．1混凝土施工质量问题与防范 目前，房屋建设中，施工中通常采用混凝土，这种复合材料具有价格合理、塑性方便等优点，但也容易出现开裂的问题

    预防开裂是房屋建设工程施工的重点

    防范混凝土的开裂，需要从多方面进行控制

    ①必须严格按照相应的施工规范操作，按照设计来建设模板和相应的支撑系统，经过系统计算和设计之后方能进行实施

    ②模板的拆除也要按照相应的规定来操作，并由技术负责人员进行现场指导，严格依照设计方案进行操作

    依据相应技术在关键节点和重要部位加放钢筋，稳固其构造，合理运用科学技术，制定施工方案

    ③采取相关技术措施进行防范，如进行压实、覆膜保湿、浇水等，按照相应的规范进行施工操作

     4．2加强施工材料的检验与控制 在建设工程管理中，施工材料的选择尤为重要，所以，在建设工程施工前，需要对施工材料进行严格的选择和把关

    要加强施工材料的检测与控制，①要对材料供应商进行筛选，并进行严格的审查，对供应商的信用、能力、产品质量等进行综合的考量

    ②做好施工材料的进场检查，材料必须有品质保证书，必要的情况下要经过专业的检测，确保采用的施工材料符合标准

    ③做好施工材料的保管工作，制定相应的保管制度和流程，做好分类妥善保管，不得以次充好

     4．3房屋防水施工质量控制 房屋漏水也是生活中普遍存在的一项房屋质量问题，对于建筑的防水处理，需要使用范防水材料

    在房屋建筑工程施工中要依照相应的技术进行施工，严格遵循施工程序，依照相应的顺序进行操作，以达到良好的防水效果

     5加强房屋建筑质量的管理措施 5．1加强监管制度的建设 目前，不少地区的工程质量的监管制度还不够健全，存在在工作人员工作素质低下、管理松散等问题，有时还会出现带班等情况，所以，为了有效提高房屋建造的质量水平，相关监管部门应加强质量监管 5．2建立完善的管理制度 房屋建设施工过程中，要从验收、设备使用等方面进行系统化的管理，考虑多方面的环节和因素，制定相应的质量管理制度

    从施工的实际情况出发，制定完备的管理体制，从提高施工人员积极性着手，可采用相应的奖励办法，激励相应工作人员，提升其工作效率，从而确保房屋施工的顺利进行，达到既定的质量要求和国家质量标准

    加大相关监督力度，促进质量管理制度的有效实行，同时建立样板验收机制，控制好房屋建设的施工质量

    房屋建设工程的质量离不开技术与管理制度的支持，所以，需要加大对房屋工程的技术支持力度，解决房屋建造中存在的问题，方能有效解决施工中存在的各种问题

    相关管理部门还需要做好资金的管理，建立和完善资金的分配管理制度，做好日常的检查工作

     6结语 随着我国国力的不断增强，社会经济发展突飞猛进，社会环境得到巨大的改善

    建筑行业等一系列行业得到了飞速发展的契机，城市的建设在不断的进行，施工质量问题也成为建筑工程的重点，社会各方高度关注

    在房屋建设工程施工过程中，对施工质量的监督必不可少，因此，要加强相应环节的质量管理，避免房屋在施工时出现问题，造成房屋质量不达标，带来安全隐患，危及居住人的人身安全和财产安全

    房屋建筑工程的建造是一项巨大的工程，在这个过程中会涉及到很多的部门，所以，在施工中，要做好协调工作，要做好科学合理的安排，设计出符合实际情况的施工方案，进行科学的管理，建立健全相关的施工制度

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