天津市辰悦建设投资债权转让计划

【天津市辰悦建设投资债权转让计划】 
【发行机构】:天津市辰xx有限公司
【产品期限、规模】:12个月 9000万元
【资金用途】:用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【预期收益及付息方式】:季度付息
20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【tag】:天津市辰悦建设投资债权转让计划
【项目亮点】:AA+担保+应收账款质押+足额不动产抵押
【融资主体】:天津市辰xx有限公司
【担保主体】：天xx管理有限公司
【还款来源】:融资方和担保方的经营性收入
【风控措施】:发行人提供名下54100万元应收账款质押担保，质押率16.63%，确保项目安全稳健。
发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率26.25%，确保项目安全稳健。
【地区经济】：2010年，地区生产总值实现377.9亿元，同比增长20.3%，其中:第一产业实现增加值8.6亿元，同比下降0.8%;第二产业经济主导地位显着，实现增加值257.7亿元，同比增长18.5%，对北辰区经济增长的贡献率达到63.3%;第三产业发展势头良好，实现增加值111.6亿元，同比增长26.8%，对北辰区经济增长的贡献率达到36.8%;从三次产业占生产总值的比重来看，一、二、三次产业依次为2.3︰68.2︰29.5。

信托定融政信知识：

公司破产以后银行债务还没有偿还的时候，会在进行偿还完的相关的债务，之后有剩余的财产再去清偿银行的债务，如果不足以清偿银行债务的时候，那么就按照一定的比例来进行清偿，因为银行债务是属于普通的债权

     一、银行债务破产如何偿还 1、公司破产后，银行债务属于普通债权，在清偿完破产费用、共益债务和职工工资福利待遇后，有剩余财产的，才清偿银行的债务

     2、破产财产不足以清偿普通债务的，按比例清偿

     3、相关法律规定;《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权

     破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配

     破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算

     二、破产宣告的法律后果有哪些 人民法院宣告企业破产的裁定，自宣告之日起发生法律效力

    破产宣告的法律后果是： 1、债务人自破产宣告之日起停止生产经营活动

    为债权人利益确有必要继续生产经营的，须经人民法院许可

     2、破产企业从破产宣告之日起，即丧失对自己财产的管理权和处分权，其全部财产由清算组接管

    债务人的银行账户只能由清算组使用

     2、破产企业未履行的合同，由清算组决定解除或者继续履行

     4、破产企业的财产在其他民事诉讼程序中被查封、扣押、冻结的，受理破产案件的人民法院应当立即通知采取查封、扣押、冻结措施的人民法院予以解除，并向受理破产案件的人民法院办理移交手续

     5、企业被宣告破产后，人民法院应当指定必要的留守人员

    破产企业的法定代表人、财会人员、财产保管人员必须留守

     6、破产企业在法院受理案件前6个月至破产宣告之日内，所实施的某些法律行为无效，如隐匿、私分或者无偿转让财产;非正常压价出售财产;对原来没有财产担保的债务提供财产担保;对未到期的债务提前清偿;放弃自己的债权等行为，均属无效的法律行为

     公司在出现了破产的情形以后，需要对债务清偿以后，同时法院会宣布企业破产，而其中银行债务是属于普通债权

    公司在清偿债务的时候需要按照一定的顺序来执行，首先是清偿破产费用，职工工资福利待遇以后，有剩余的资产在清偿银行的债务

    

天津市辰悦建设投资债权转让计划