济宁兖州区5号私募证券投资基金

【济宁兖州区5号私募证券投资基金】 
【发行机构】:济宁市兖州xx资有限公司
【产品期限、规模】:12个月
【资金用途】:补充发行方流动资金
【预期收益及付息方式】：年度付息
100万：8%
【tag】:兖州5号私募证券投资基金
【项目亮点】:投资标的为标准化城投债券，由当地国资委控制的国有平台发行。标准化城投债券自1993年发行第一只债券至今，零实质违约记录
【发行主体】:济宁市兖州xx资有限公司
【担保主体】：
【还款来源】:发行方经营性收入
【风控措施】:
【地区经济】：2012年GDP达到506.2亿元，增长13.1%;地方财政收入30.08亿元，增长22.65%;主要经济指标增幅高于省市平均水平，城乡居民收入增幅高于GDP增幅。2012年前三季度，完成地区生产总值413.5亿元，同比增长11.9%;1-10月份，实现地方财政收入31.3亿元，增长14.4%;固定资产投资179.4亿元，增长22.9%。

优质知识分享：

若是房产证一个人名字离婚后卖房不一定需要双方签字，首先要看房子是婚前财产还是婚后财产了

    如果是婚前财产属于个人财产不需要对方签字

    若是婚后双方出资或者贷款购房，则需要双方到场签名

     1、按照《民法典》的相关规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产

     2、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产

     3、其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算

     4、再次，分清权益部分和债务部分

    如果涉及贷款，先要将贷款部分除去

    也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息

     5、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，按最高人民法院关于《民法典》的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产

    因此，离婚时，另一方无权要求分割

     6、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产

    需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产

    当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产

     7、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割

     8、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用

    待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉

     9、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外

     10、房产证上有第三人的名字，离婚后房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字

    对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉 11、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割

    在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的

    也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿

     因此，无论婚后是一个人还是两个人的名字，在离婚后对于房屋的分割相关部门会依据不同情况进行判决

    因此可以选择在离婚后对房屋的分割问题寻找专业人士进行解答

     请求确认职业行为不一定需要承担侵权责任，具体是否需要承担侵权责任，与请求确认职业的行为是否是过错行为、该过错行为是否导致了他人的权益受损有关

    对于无过错行为造成的损害，一般不需要承担侵权责任

     一、请求确认职业行为不承担侵权责任吗? 1、请求确认职业行为不一定需要承担侵权责任 根据《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任

     依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任

     2、因不可抗力造成他人损害的，不承担责任

    法律另有规定的，依照其规定

     3、因正当防卫造成损害的，不承担责任

    正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，正当防卫人应当承担适当的责任

     4、因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担责任

    如果危险是由自然原因引起的，紧急避险人不承担责任或者给予适当补偿

    紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的责任

     二、侵权人不承担责任的情形有哪些? 1、自助行为，通说是指权利人受到不法侵害之后，为保全自己的权利，在情势紧急而不能及时请求国家机关给予救助时，依靠自己的力量对他人的财产或人身自由施加扣押、拘束或其他暂时的相应措施的行为，属于典型的自力救济

     2、相关权利(权力)的行使，包括公权的行使和私权的行使

    如救火中拆除易燃物，父母对子女的管教

     3、受害人的同意，也称受害的承诺

    但受害人的同意的适用不得违背相关强制性或禁止性规定

     4、自甘风险，指受害人明知其从事的活动有一定的风险，但自愿去冒险，当风险出现时，就应自己承担责任、承担损害的责任

    人们时下风兴地的驴行或自助游是常见的自甘风险的例子

    另外，体育竞技活动中，当参与者受到人身伤害时，一般情况下，由参与人个人承担责任，其他人无需承担侵权损害赔偿责任

     5、可预见利益，具体指因过失造成损害，超过正常的可预见范围的，加害人不承担超出部分的赔偿责任

     6、意外事件，与不可抗力相比较，意外事件的发生绝对不可以被预见，而不可抗力有时可以预见的

     并非只要实施了侵权行为就需要承担侵权责任，再者，请求确认职业的行为不一定是侵权行为，故此提出确认职业的申请者，不一定需要承担侵权责任

    若是此行为满足特定的侵权构成要件，那么则可能需要承担诸如支付赔偿金等的侵权责任

    

济宁兖州区5号私募证券投资基金