四川泸州纳溪云溪水务2023年债权资产项目

四川泸州纳溪云溪水务2023年债权资产项目
【增信措施】
1、【国有平台担保】： 武汉临xx有限公司，成立于2020年9月，注册资金50亿元，实际控制人为武汉市新洲区人民政府国有资产监督管理局。
2、【足额应收账款转让】：武汉xx区建设开发有限公司将持有的合计人民币16200万的应收账款进行转让，到期溢价回购；

政信知识：

安丰65号集合资金信托计划第1期 产品名称 安丰65号集合资金信托计划第1期 产品类型 信托产品 产品状态 执行 发行机构 平安信托 投资门槛 300万元 发行地 深圳市 收益分配方式 按季分配 发行时间 2021-05-21至 发行规模 至5000万元 成立时间 2021-05-28 成立规模 5000万元 产品期限 18月 期限类型 单一期限 预计收益 至6.4% 收益类型 固定型 投资方式 信托贷款 资金托管行 广东发展银行股份有限公司济南分行 投资领域 房地产 投资项目所在地 山东省济南市历下区 产品特点 其他相关信息 300及以上：6.4%   交易对手 济南银丰鸿福置业有限公司 济南银丰鸿福置业有限公司成立于2013年11月07日，注册地位于济南市历下区奥体中路中林路盛福花园29号楼502室，法定代表人为周杰

    经营范围包括房地产开发、经营，建筑装饰装修工程、建筑工程项目管理（凭资质证经营）；经济贸易咨询

     交易结构 受托人按照信托文件的约定，将各期信托资金用于向融资人济南银丰鸿福置业有限公司发放信托贷款，资金用于融资人名下满足422要求的目标项目的开发建设

     还款来源 风控措施 1、山东银丰投资集团有限公司、银丰地产集团有限公司、王伟对贷款本息偿还提供连带责任保证担保

     2、济南银丰鸿福置业有限公司将名下住宅项目土地第-顺位抵押给平安信托，初始及动态抵押率不超过65%

     3、 银丰投资集团有限公司将其持有的银丰地产100%股权质押给平安信托

    . 资产管理人 平安信托成立于1996年4月9日，是中国平安保险（集团）股份有限公司的控股子公司，目前注册资本达130亿元，至2019年末，公司总资产294.01亿元，净资产233.04亿元，实现营业收入46.79亿元，其中信托业务收入37.21亿元，实现净利润26.52亿，位居行业前列