A类央企信托-333号江苏射阳非标政信

江苏稀缺非标+土地抵押
交易对手实力强劲，强绑定当地第一、第三大AA城投平台
【A类央企信托-333号江苏射阳非标政信】
? 【基本要素】3亿/24个月/按年付息/100万：7%
? 【资金用途】：用于置换金融机构借款
项目亮点：
? 【AA担保人】射阳CJ，由当地人民政府100%控股，是射阳县土地开发整理和城市基础设施建设的重要实施主体，总资产201亿，是当地第一大城投平台
? 【AA共同还款人】射阳CT，由当地人民政府100%控股，是射阳县基础设施建设的重要实施主体，总资产105亿，是当地第三大城投平台
? 【AA债务人】：射阳GZ，由当地人民政府100%控股，注册资本20亿，主营业务包括政府代建、光伏发电、农业板块、养老产业等
? 【土地抵押】由共同还款人射阳CT提供土地抵押，抵押物价值合计 1.96亿
? 【区位优势】盐城2021年GDP6617.4亿，一般公共预算收入451亿，同比增长 12.7%，增速列全省第 2 位。射阳是江苏海域面积最大的县，2021年一般公共预算收入 33.9 亿元，其中税收占比79.94%，公共财政较稳定，质量较高

政信知识：

一般都会有发包方与承包方，如果承包方将工程进行发包，那么还有发包方，所以在建设工程中容易产生纠纷，如果发生纠纷可以进行和解与调解，无法协商的可以到法院起诉，那么2019建设工程纠纷起诉状范本是怎样的呢？ 一、2019建设工程纠纷起诉状范本 　　原告：xxxxxxxxxx 法定代表人xxx，职务董事长，住xx市xx区xx街xx号楼xx室，邮编：xxxxxx 电话：xxxxxxxxxxx 　　被告：xxxxxx公司，法定代表人xxx，职务总经理,住xx市xx区xx号，邮编：xxx 电话：xxxxxxxxxxx 　　案由:建设工程施工合同纠纷 　　诉讼请求 　　1、判令被告立即返还保修款62259.24元，延迟支付的违约金巧6694.12元;以上两项共计68953.36元; 　　2、以上金额截至2007年8月15日 ，逾期支付，则以62259.24元为基数，按每日0.024%支付逾期利息; 　　3、本案的诉讼费用由被告负担

     　　事实与理由 　　原告与被告于xxxx年xx月xx日签订了工程施工合同，按照合同约定，原告为被告建设的位于北京市通州区梨园镇某地的某项目B区的1#、2#楼的外墙外保温及饰面装饰工程进行施工，工期为50天，从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日

    合同还约定工程款的5%作为保修款，保修期自竣工之日起18个月，项目最后的结算金额为1245184.72元，所以被告留存保修款62259.24，保修期至xxxx年xx月xx日

    然而，过了保修期后，该项目并未发现质量问题，被告却以种种理由拒绝返还保修款

     　　原告认为，被告拒绝返还保修款的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益，故依《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求依法裁判

     　　此致 　　xx市xx区人民法院 　　具状人：xxxxxx有限公司 　　法定代表人：xxx 　　xxxx年xx月xx日 二、建筑工程民事诉讼的不足 　　1、高成本

    从国家层面来说，整个诉讼过程的顺利进行到结果的最终执行，国家要投入大量的人力、财力，从当事人层面来说，不管纠纷处理结果如何，当事人均要耗费大量的精力、财力

     　　2、费时间

    程序严格，保证了公正，但同时由于其繁琐和死板，环节过多，甚至由于目前各级法院案件过多造成“积案”等原因，耗费大量时间，导致诉讼效率低下

     　　3、结果合法但不一定合理

    法律规定保证了过程和结果的合法性但没有考虑其他主客观因素，这就很容易造成结果合法但是不合理，当事人对诉讼结果从内心很难接受，造成对诉讼的不信任

     　　4、地方保护主义明显

    ;地方法院为维护本地经济利益，往往通过打擦边球的方式，尽量做出有利于本地当事人的判决，无法做到真正的客观公正

     三、建设工程纠纷的主要形式 　　1、发包方拖欠工程款违约纠纷； 　　2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷； 　　3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷； 　　4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷； 　　5、合同无效引发的拖欠工程款纠纷

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